1、“.....产 品包括冷轧薄板热轧薄板不锈钢薄板镀锌板无取向硅钢板等高 技术含量高附加值钢材二期工程为年产钢材万吨，主要生产高 速线材螺纹钢合金工具钢等产品。 南沙大型购物中心的需求特征 南沙地区的辐射能力 南沙的位置正好位于整个珠江三角洲的几何中心，方圆公里范 围内，囊括了广东省十余座大城市，方圆公里范围内则把整个珠江三角洲的城市群都网络其中。南沙水路距香港海里，距澳门海里。 周边有广州深圳珠海香港澳门五大国际机场。由此可见南沙 方面背靠着珠江三角洲万人口的广阔市场腹地另方面又通过 穗深珠港澳等大城市连接着海内外市场。战略位置突出，具有 很强的市场潜力和幅射力......”。

2、“.....月日，日本三菱重工业株式会 社中国东方汽轮机厂和广州南沙开发区建设指挥部就设立燃气轮机热 部件制造合资企业项目正式签定协议。 三菱重工与东方电气集团属下的东方汽轮机厂就在中国生产三菱 重工最新的重型燃气轮机事已达成了技术转让协议。 本次合作项目是由三菱重工与东方汽轮机厂共同投资在南沙设立合资 公司生产燃气轮机的核心部件热部件。核心部件以外的全部部件 也将交由东方汽轮机厂进行生产，并在东方汽轮机厂完成总装试车。此 外，该合资公司还将对三菱重工和东方得到订货的燃气轮机的热部件进 行维修......”。

3、“..... 两家公司对燃气轮机热部件公司的选址进行了充分考察和研究，广 州南沙开发区优越的地理位置积极的招商态度优惠的引资政策和良 好的发展潜力赢得了投资方的青睐。结合中国国内市场海外市场等多 方面因素，他们最终确定选址在广州南沙开发区。合资公司投资总额 亿日元折合万美元，计划于年春天投产。该项目落户南 沙，将进步奠定南沙开发区建设重型装备工业基地的基础，并对加快 广州工业结构调整起促进作用。 广汽丰田发动机项目正式启动 以汽车产业知名企业的整车及关键部件为重点开展招商引资，成 功引进丰田汽车项目，期规模为万台二期规模达万台的丰田汽车发动机项目已经国家发改委批准落户南沙，已于月日动工， 丰田汽车的整车项目也正在审批中二以丰田汽车项目为龙头，利 用汽车产业宽广的产业链......”。

4、“.....吸引相关的汽车配件项目落户南沙，为丰田项目配套三在地 域上临近丰田发动机和整车项目规划和建设专业汽车配件园区，将分别 在黄阁镇横沥镇珠江管理区规划建设南沙汽车配套项目三 个园区。 月日，由广州汽车集团有限公司与丰田汽车公司共同合资的 广汽丰田发动机有限公司，简称 正式成立，并在广州番禺南沙开发区举行了隆重的公司成立暨奠基仪 式，标志着国内首个以出口外销为主的汽车发动机合资项目正式启动。 广汽丰田发动机有限公司是广州汽车集团有限公司与丰田汽车公 司整体合作项目中的发动机部分，其整车项目的合作已报送国家审批。 广汽丰田发动机有限公司从合资双方确定合资意向达成合作协议到项 目获得国家批准仅用了不到年的时间。根据国家批准，广汽丰田发动 机有限公司投资总额亿元人民币，注册资本亿元人民币，广汽集 团占股比，丰田公司占股比。按计划，合资公司将从年初 投产......”。

5、“.....其中万台出口，将来视国 内外市场需求而滚动发展到更大规模。该项目的产品将采用丰田公司全 球同步的最新技术，具有低能耗少污染高效率的特点。 双方的顺利合作，对于提升广州汽车工业的实力和地位，促进广州汽车工业的发展也具有重要的意义，它将与广州市已有的汽车生产企业 共同形成个强大的汽车零部件市场，吸引更多的国际汽车零部件生产 供应商前来投资，推动广州汽车零部件工业健康快速发展。 广汽丰田项目成功落户南沙，将为该区的招商引资工作起到个推 波助澜的作用，对于零部件厂商具有独特而强大的吸引力，特别是该产 品以出口海外为主，对于提高广州汽车工业产品的进出口总额，改善广 州市国民经济的产业结构和产品结构，提升广州的国际声誉和地位也将 发挥积极的作用。 对日籍人口的估算 经过丰田发动机三菱重工及日本三大日资项目的顺利投产， 在未来年内......”。

6、“..... 因还处于投产期，基本上将是单身赴任，估计所有顺利投产后，按照日 本携带家属的情况，在南沙短期居住的日本人将会达到万万千 人左右。 外商投资企业的外国投资者将从企业分得的利润汇出境外，免征汇 出额的所得税。外商投资者从其投资者将从企业中分得的税后利润再投资于企业和 开发区其它企业，期限在年以上的，可退还再投资部分已纳所得 税税款的。如再投资举办扩建的企业属产品出口或者先进技术 企业的，可全部退还再投资部分已缴纳所得税税款。 外商投资企业在区内新建或购买的房屋，自落成或购买之日起，免 征房产税三年，高新技术企业免征房产税五年。 外商投资属外商投资产业指导目录中的鼓励类外商投资企业， 在投资总额内进口自用的机器设备零部件建筑用建筑材料以及 安装加固机器所需材料免征进口关税和进口环节税。 符合国家产业政策的外商投资项目......”。

7、“.....可自行确定产品内外销比例。 符合国家产业政策，设备技术工艺水平先进或投资额较大的外商 投资项目，给予优惠的土地使用权出让价格。 设立南沙风险投资公司，对重大外商生产性项目试行股权投资。经 区建设指挥部批准，可由风险投资公司作部分出资，按外商要求兴 建专用厂房，持有该项目定股权，待该项目运营成熟后以定价 格退出。 南沙的旅游业能吸引更多的海内外游客 以海滨浴场为旅游卖点的南沙旅游业，可以吸引慕名而来的旅客来 本项目消费。威胁 日本的企业数量只有三间，并且还处在在投产阶段，要使在南 沙的人籍人数达到万人左右，至少需要年。所以这项目要忍受 段时期的低营业额。 中日贸易的矛盾直接影响了日货的供应和价格。 即将在香港开业的主题乐园，会抢走部分客户......”。

8、“.....该项目是集 娱乐餐饮购物旅游为体的综合性室内游乐场所，建在青少年儿 童活动中心园内，总投资将达亿元，占地面积和建筑面积均为万 平方米，其规模为目前全国同类游乐场所之最。预计期工程投资 亿元，占地面积约万平方米，建筑面积约万平方米，将用年时 间完成，该项目预计年投入使用。 资料来源自行调查总结 国际的参考项目 项目名称时代广场阳光城市大江国际购物 地理位置泰国泰国日本日本日本台湾 规模规模大规模大层全城共三层 万平 方米包括 地上五层 地下二层的 主体建筑 游乐设施 座不同 型态的游泳 池，及座 凯蒂滑水 道......”。

9、“.....及新宿 室内游 乐场，还有纪 伊国屋书店。 和 立体影 像院 惊险刺激 好玩的摩天 轮等大 游设施 展望 台 的大型室 内游乐 城 天文馆 古代东方 博物馆和 国际水族 馆 英国 海外第家 的星桥国际 影全台第 家也是日 本海 外第家的 大型室内主 题乐园 购物环境百货公司四百家商店 高岛屋 等大型百货 店所构成 有时装店 家杂货 店等家 餐饮游艺 中心等 家 三越百 货的卖 场齐集 世界余 国食品和 衣饰杂货 的舶来 百八十 多家厂商进 驻特征 及全世界 最大型的空 中游乐场及 水上乐园， 并包括了全 泰国最大的 百货公司 全球第 五大百货 商场 超级综合购 物娱乐广场......”。