1、“.....其社会效益巨大。 承办条件 金诚汽车科技有限公司拥有强大的科研开发队伍。 企业资信状况优异。第章市场分析 市场调查 为了解市场对于总部经济园区的需求，减少经营风险， 保证项目完成后期的正常运营，我们对省的企业是否搬入合 肥工业园，进行了相关调查，本次总共调查了家企业， 下面是调查的些情况 为了使调查更具有针对性，我们在调查中有意考察了企 业对拟迁移地区的具体位置选择，分析企业是否愿意迁移至 合肥总部经济园区。结果表明，有的企业，明确表示愿意 迁移至合肥总部经济园区，其他企业表示暂时不会迁移合肥 总部经济园区。 本次调查将企业搬迁的时间分为年内和年以后，以 便了解总部意向性迁移企业的时间安排。调查发现，在总部 有搬迁合肥工业总部经济园区意向的企业中，的企业准备 在年以内实施迁移活动，占意向性迁移企业的绝大多数......”。

2、“.....表明大多数总部意向性迁 移的企业都倾向于在较短期限内实施迁移活动，这些企业是 我们近阶段发展总部经济的主要力量。年以后，随着经济发 展，新的企业将不断成长壮大，而现有的企业中大多数也将 获得更好的发展，将对合肥发展总部经济形成更大的支撑对 工业园区经济起到至关重要的作用。 从销售收入角度分析不同规模企业搬迁意愿也可以得出 类似结论，销售收入在亿元之间以及销售收入达到 亿元以上企业规划搬迁总部占所有计划搬迁总部的企业数量 的百分比为，销售收入在亿元以下意愿搬迁总部的企业 占比约为，而销售收入在亿元之间的计划搬迁总部 的企业占所有计划搬迁总部企业的以上。由此可以得出结 论不同规模的企业对搬迁总部的计划存在明显差异，其中 资产总额和销售收入达到亿元以上亿元以下计划搬迁 总部的企业是规划搬迁总部的主力军......”。

3、“.....同时，调查发现总部意向性迁移的企业在迁移过程中， 大多倾向于将总部所有职能部门同时迁移。在意向性迁移的 企业中，的企业将所有职能部门整体迁移，另外有和 的企业率先迁移产品研发部门和产品营销部门，这表明这 些企业更加侧重于产品的研发工作和加大产品的营销力度， 也有个别企业率先迁移结算和宣传推广职能部门。基于企业 在迁移总部时主要实施次性迁移，我们在实施合肥工业开 发区总部经济园项目时，要考虑总部经济园区的配套职能的 完善程度。 调查还发现，只有的企业考虑的首要因素是当地研发 能力，这和许多人的预期并不致。我们认为，这种现象可 能与省当前的经济结构存在相关性。省经济相对欠发达，企业 生产技术优势并不明显，在意向性迁移总部的企业中，的 企业是批发零售业，的企业是加工制造业，在这些加工制 造型企业中，对产品研发的重视程度相对不足......”。

4、“.....企业市场范围将不断扩大，对产品研发的重视程 度将不断上升，合肥作为中国科教资源丰沛型城市，无疑能 有助于企业提高研发能力，因而将为合肥双凤工业开发区 总部经济园区发展增加吸引力。 在确定有搬迁意向企业中，的企业表示选择总部时首 要考虑因素是当地的商务成本，的企业特别重视自然和人 文环境，的意向性搬迁企业关注的首要因素是待迁入地区 是否为区域中心城市，只有的企业侧重于考察地区的研发 能力，另外还有的意向性企业没有列明考虑的首要因素。 通过以上数据分析，可以发现商务成本是制约企业在选择总 部时的主要首选因素，这基本符合企业运营的实际情况，如 果总部运营成本过高，将直接削弱企业的盈利性。 相当数量规模的企业规划将搬迁总部，这些企业是合肥 发展总部经济的潜在客户群，但是，愿意迁移总部入住合肥 总部经济园区......”。

5、“.....要使这些企业入驻总部经济园区，需要 尽可能努力满足它们对总部园区的相关要求。基于此，我们 将深入分析影响企业进入总部经济园区的主要因素企业进入总部园区的主要方式企业进入合肥市总部经济园区的意 愿以及它们对合肥市总部经济园区的要求，只有在了解这些 问题的基础上，我们才能有的放矢，尽可能提出令企业满意 的规划，满足企业入驻要求。 区域性中心城市也是企业考虑的个重要因素，中心城 市在市场规模信息的可得性等方面具有不可比拟的优势， 而且企业营运所需的生产性服务部门相对完备，交通设施便 利，便于企业开展总部的相关职能，自然得到企业的青睐。 近年以来，合肥城市规模日益扩张，基础设施建设投入也 不断扩大，在全国省会城市中的影响力不断提升，已经成为 连接中国经济龙头地区长三角地区和大中华经济腹地的区域 性中心城市之，完全能满足企业总部选址的相关要求......”。

6、“..... 市场风险分析及对策 随着省和合肥市经济规模不断壮大，合肥市发展总部经 济已经具备了初步条件。但是，由于经济基础相对薄弱，省 及合肥市发展总部经济依然受困于经济总量不大，企业规模 总体偏小等不利因素影响，此外，目前全国主要城市都在大 力发展总部经济，且各地的优明，局部照明，值班照明及应急照明。照明电源与电力电源分设，由变电室单独线路供电。照度要求根 据工艺生产需要确定。 接地 场区内工艺设备需以下种接地 保护防静电接地 防电磁干扰接地 高频接地 高电压保护接地 测试接地 对种接地，采用与配电系统保护线线可靠 连接的方式，接地电阻。对种接地，采用 单独接地极的方式，接地电阻。 通信信息 本项目通信要求包括互联网络系统通信系统火灾报 警系统与消防控制系统等内容。 互联网络系统 安装宽带网等公共资源以实现与网的互联......”。

7、“..... 火灾报警与消防控制系统 按建筑物设计防火规范中生产的火灾危险性类别的划分 原则，本项目的生产火灾危险性类别为丁类。采取的相 应消防措施有 建筑物的耐火等级按二级进行设计。 场区设置环行消防通道，并设置有环状室外消防给水管 网的室外消防栓。 建筑内设置火灾自动报警系统和室内消火栓。火灾自动报警系统由智能型感烟感温火灾自动报警控制 装置空气采样烟雾监测装置总线式消防电话装置总线 式应急广播装置组成。 消防控制系统有火灾自动报警和手动报警消防水泵控 制水幕控制水喷洒系统控制空调机控制火灾事故广 播状态的控制消防专用电话等。 采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，其放电时间不小于 分钟。 空调风管和冷冻水管道的体温材料采用非燃性材料。 灭火器。第章环境保护与劳动安全 在本项目建设过程中......”。

8、“.....遵守有关建设项目的职业安全健康安全卫生 消防等法律法规，同时采取相应的节能降耗措施。 环境保护措施 有害废水 本项目的建设过程中不产生有害废水。 有害废气 本项目的建设过程中不产生有害的废气。 废品和废渣 对于建设过程中产生的废品废渣，本公司将根据环保 要求对其彻底清除，减少对环境的影响。 噪声 本项目的空调机组等在设计选型时，尽量选用低噪声设 备。在安装时采用减震降声吸声措施，保证工作区及环 境噪声符合标准。建筑施工时产生的噪声将采取有隔声措施 的封闭围护，减小对环境的影响。 职业安全卫生措施 采用合理的生产组织，先进的生产流程及生产技术， 将危险和有害因素降至最低程度。 场区出入口设有应急照明，安全通道供疏散使用。发 生事故时，人员可迅速撤离。 对风机泵等设备产生的噪声都采取系列降低噪声 措施，如选用低噪声设备，采用减震基础......”。

9、“..... 建筑装饰材料选用环保型材料，避免在室内产生辐射 和释放有害气体。消防 生产工艺性质，本项目主体建筑的火灾危险性类别为 丁类，建筑物耐火等级为二级。 场区内设符合规范的消防通道，并配备室外消防给水 管网室外消防栓。 建筑内设置疏散通道及疏散门，并有安全疏散标志。 选用安全可靠的电器设备和材料，材料的导线截面留 有充分余量。 各种建筑材料动力管材空调管材及保温材料都选 用非燃或难燃材料。 场区设有小时火警值班室，火警广播及直通电话。 建筑内设火灾报警装置，事故排风装置和室内消火栓。 采用充电蓄电池灯具作为疏散照明，放电时间不少于 分钟。 节能 选择既能满足工艺要求又节约能源的动力设备和工艺 设备。 工作照明采用分散开关控制，选用高发光率的照明灯 具。 采用节能型变压器，变压器室内设有电容补偿柜......”。