1、“.....并提出要通过进步 对口岸配套设施的完善和建设，努力把西域国家二类口岸建设成为在 西北五省二类口岸的个样板的目标 二发展规划。为进步适应新疆外贸快速发展的需要，把二 类口岸建设成国内流的集多种功能于体的现代化口岸。西域 国家二类口岸对未来的发展做了以下的规划 扩大仓储面积，提高仓储容量 目前西域轻工集团国家二类口岸库区占地面积万平方米 其中停车场面积万平米，库区间，建筑面积近平方 米，平均每间库房的面积平方米。公司计划未来几年内将库区由 现在的平面式库房，建设成为充分利用空间的立体式仓库，届时将会 加大倍的仓储空间，总仓储面积可达平方米，同时将引进专业的机械设备进行装仓转运，以加速货物周转，降低仓储成本， 增加企业和相关外贸单位的经济效益。 优化运输路线和运输方式，降低运输成本运输路线的选择 是物流行业最为关键的步骤......”。

2、“.....可通过对全疆及周边国家交通运输环境的 全面了解，为企业提供最优的货物运输路线建议和相关信息。努力实 现整合各种运输资源，保障出口操作的时间，为客户设计出最合理的 运输方式组合，帮助客户最大程度的降低运输成本，使各贸易物流 企业在物流运输环节赢得先机。 进步加大对二类口岸软硬件设施的投入和建设，包 括增建消防设备确保口岸的消防安全，增加电子监控设施提高技防和 监控能力，建立信息化平台，实现资源共享数据共用信息互通， 不断提高物流区的信息化管理水平，提高口岸的服务水平和运转效 率，实现小时通关。 大力发展第三方物流，逐步建立和完善物流技术标准体系， 推广先进适用的物流专用车辆和设备，发展集装箱运输，拓宽业务范 围，提供配套服务，推动仓储业货运业向物流化的方向发展......”。

3、“..... 口岸除对目前的项目区进行进步合理规划，进行二三期 项目的规划建设外，还为将来项目区的扩大和项目纵深发展做准备， 未来的西域国际物流区不仅在现有基础上控制和管理特定的物流服务，还将对整个物流过程提出策划方案，并通过电子商务将这个过程 集成起来，为顾客提供迅速高效低成本和人性化的增值服务，为 使用者带来全面性的供应链物流功能，即实现第四方物流。 综上所述，西域轻工基地集团国家二类口岸是新疆大外贸大物 流产业链创新延伸的个突出的亮点和平台，在自治区乌鲁木齐市 各配套设施的逐步完善和各项政策的支持下，西域二类口岸有信心随 着新疆经济建设和交通运输网络建设的持续快速发展，随着新疆外贸 环境的不断优化，继续发挥十几年来在对外贸易旅游购物涉外运 输等领域的各项优势，将这些资源优化整合，奠定好在国际贸易领域 和物流行业中坚实的发展基础......”。

4、“..... 项目提出的背景和发展概况 项目提出的背景 世纪年代以来，现代物流业作为个代表新型经营理念 的服务产业，在提高国民经济运行质量，保证经济快速发展等方面起 到的积极作用已得到社会各界广泛的认同。国家物流业调整和振兴规 划的发布和实施，必将快速提高物流业的发展。 新疆十五，十二五规划中，新疆对外开放与市场导向 的优势资源转换同为主导的战略，要求走农业现代化，新型工业化与 城镇化相协调的可持续发展道路培育六大大支柱产业体系，确立了新 疆物流业的发展地位。 新疆是亚洲大陆的心脏地区，东面南面与我国甘肃省青海省西藏自治区相邻，从东北到西南与个国家接壤，拥有个边 境口岸，是历史上我国通往西亚及欧洲著名的丝绸之路。经过多年的 发展，新疆交通运输业发展迅猛，目前，形成了以公路运输铁路运 输民航和管道运输等多种方式组成的立体运输网络......”。

5、“..... 伴随着中共中央国务院召开的新疆工作座谈会精神和十九个 省市对口支援新疆建设西部经济大开发决定的实施，新疆迎来经济腾 飞的历史机遇，为新疆经济注入了无限活力。作为中国市场经济的新 宠儿，现代物流以它独特的魅力也逐渐融入到新疆经济改革的大潮 中。由于独特的地理位置，新疆已成为向西开放发展对外贸易和物 流业的重要通道，已形成以乌鲁木齐为商贸中心，以条国道干线为 主骨架，东联甘肃青海，通往内地各省区，南联西藏，西出中亚 西亚各国，并对区内众多县市形成辐射的物流网络。利用地理和区位 优势，大力发展现代物流产业有着得天独厚的优势。物流功能是口岸 的重要功能之。因此，依托各类口岸建设物流中心在我区物流业的 发展中应引起足够的重视。新疆与周边个国家相毗邻，拥有个 对外开放口岸，其中航空港个，陆地口岸个，对外开放的类 口岸大都处于边境地区，有利于借助地缘优势开展边境贸易......”。

6、“.....具有东联西出的独特 地缘优势，发展口岸物流极为便利。 乌鲁木齐是新疆自治区的首府，是新疆政治经济和文化中心 也是我国通往中亚西亚的咽喉和向西开放的窗口，其承东启西贯通南北的枢纽作用十分突出。近年来，以充分发挥乌昌地区区位，交上。物流需求总量将达到 亿吨左右，是现在需求量的倍物流需求增长率平均在 以上考虑到中央对口支援政策的落实，预计实际物流需求量将会更 大。未来在物流方面有着极大的需求空间。与此同时，目前，乌鲁木 齐物流业供给能力落后，也为乌鲁木齐物流业发展提供了前所未有的 机遇。西域集团公司未来物流发展预测 西域集团公司年的出货总额是亿美元，其中海关监管 出货量为亿美元。占乌鲁木齐出口总额的，到年要达到 乌鲁木齐年出口目标，西域集团公司需承担年出口总额将要达到 亿美元左右。是现在的倍......”。

7、“..... 根据年西域集团公司总出货车辆万辆，总出货量 万吨，其中海关监管出货量万吨。到年，西域集团公司年出 货量将达到万吨，其中海关监管出货量在万吨左右 从以上预测看出，西域集团公司现有的万平方米仓储能力已经 无法满足实际经营需要。面对未来发展的要求，急需扩大仓储能力目 前能力。本项目就是因此而提出。 建设规模 将现有物流园区栋单层普通仓库区停车区，加工区重新改建 为。按照口岸出货种类划分新建，机电产品仓储区纺织鞋帽产品仓 储区百货仓储区五金工具产品仓储区建材产品仓储区小商品 仓储区六个现代化层建筑立体化仓储物流区 设计总占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 停车位辆 建筑密度 绿地率 第五章建设单位经营模式与定位 建设单位经营现状 西域集团公司主要经营业务为轻工产品的加工出口销售，涉外酒店，国际物流，国际商贸城......”。

8、“..... 国际贸易，国际旅行社，物业服务租赁，房地产开发等。口岸建设 情况如下 目前，该口岸已发展成为新疆集生产加工仓储物流配套 服务为体的大型专业外贸出口基地，每年吸引着来自西亚及独联体 各国等周边国家的近余万人次的采购商。口岸区域内有余人 就业，其中少数民族占。 已建成产品展示交易区国际物流区涉外酒店联检厅生产 加工区和配套服务区。 产品展示交易区内建有西部最大的外贸商城西域国际商贸 城，商贸城期拥有个商铺已投产，二三期全部建成后拥 有个标准商铺，经营的出口商品将涉及个行业十万余个品种， 客户遍及东欧西亚南亚地区独联体各国。 国际物流区总占地面积约万平方米，其中有近万平方米的 涉外车辆停车场，拥有海关监管库间。自开业至今，经西域国际 物流园区出关的运输车辆累计近余辆，货物余万吨，累计 出口贸易额超百亿美元......”。

9、“.....酒店期二期共拥有近个床位的标 准间套间，年接待量可达到近万人次，是西北地区接待旅游购 物的独联体采购商最大的涉外四星级酒店。 集团下属的新疆奇台西旅有限责任公司。年度出口 亿美元，名列全疆出口企业第名，在全国出口强企业中排名第 位。年出口亿美元。 集团下属的新疆西域国际旅行社有限责任公司，是自治区乃至 西北地区唯连续十年荣获全国旅游行业百强企业称号的企业，拥 有全疆最全最多的外国语种导游。每年接待的西亚南亚地区独 联体各国旅游购物客商占来疆总数的，近万人次。 经营模式分析 西域集团公司经营现状 所处行业类别是轻工产品类的物流服务行业。 目标市场面向西亚南亚地区独联体各国的轻工产品出口贸易服务和新疆区域内的轻工产品流通服务。 目标客户轻工产品生产者和流通经营者 业务服务内容 以吸引客户......”。