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(立项评估)宁东公共卫生中心项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)宁东公共卫生中心项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:06:23

《(立项评估)宁东公共卫生中心项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....气候适宜风景优美通风且日光充足。能满足城市规划部门对绿地建筑密度停车数量和消防等方面提出要求。工程设计方案设计指导思想根据国家发改委卫生部有关标准要求,结合宁东镇现状情况,贯彻适用经济美观原则。按照符合宁东镇城市总体规划要求,结合场址现状规划地形特点,因地制宜,合理布局,科学组织人流和物流,减少交叉感染。本着立足现在,结合长远发展原则,合理安排,控制投资,在适度超前同时注重节约,并在满足基本功能需要同时,适当考虑未来发展。严格执行国家制定各项政策法规,满足抗震节能消防环保以及供水供电通讯等市场管理要求,做到建筑布局紧凑,功能分区合理,交通便捷,方便使用。坚持科学合理,减少能耗,节约用地原则。总体规划方案建筑布局用地为不规则三角形,根据用地情况,总体建筑呈形布置,与三角形用地切合度较高。办公部分沿文萃路布置,以便将主要形象面向城市道路,同时办公部分面向东南......”

2、“.....日照充足。实验部分面向规划支路,附属用房布置在用地西北角。二交通组织文萃路为城市主干道,如果公共卫生中心直接开口在文萃路上,将对文萃路快速通行造成影响。因此,在用地西侧开条规划路接文萃路,通过规划路组织公共卫生中心公共卫生中心西侧地块人流车流。规划规定,建筑红线要退后文萃路道路红线米,通过这米退让组织进出段车流人流。段层为疾控中心卫生监督食品药品监督三个部门业务用房,开口面向文萃路。段二至四层为办公用房,办公用房开口位于建筑东北方向,有独立门厅和楼梯。段层二层乡镇卫生院健康体检服务部计划生育服务部计划免疫服务部妇幼保健服务部等直接面向规划路开口。段三层四层实验检验用房入口位于庭院内,由独立楼梯直接上三层。段层车库冷链室面向西北方向开口,直通室外规划路。段二至四层食堂餐厅宿舍入口位于庭院内,有独立楼梯。办公部分前布置个小汽车停车位,规划路路边设置个小汽车停车位......”

3、“.....内部业务车辆停车位位于用地西北角,位置比较隐蔽且出车方便。环境设计设计中结合现状地形利用形建筑围合关系,形成个较方正内部绿化庭院。庭院内设置两块室外羽毛球场地,可以兼作公共卫生中心室外集会运动场地。用地边角三角形用地全部绿化。消防公共卫生中心三面环路二至四层层高为米,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程抗震设防烈度为八度,地震分组为第二组,地震加速度为,场地类别为Ⅱ类,设计特征周期为。本工程设防类别为重点设防类,框架抗震等级为级。设计依据本工程采用设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范工业建筑防腐蚀设计规范建筑工程设计文件编制深度规定本工程楼屋面均布活荷载标准值办公室,实验室,宿舍,档案室,活动室,会议室,走廊楼梯门厅,消防疏散楼梯,卫生间,不上人屋面......”

4、“.....室外雨水采用雨水管网收集后排入城市排水管网中。采暖本工程热源是城市集中供热管网。供电项目所在地用电由城市电网低压供电线路供电。通讯项目所在地埋设有电信电缆设施,可以为项目提供接入。场地评价该场地符合公共卫生中心建设场地及规范要求交通便利水源充足排水便利。气候适宜风景优美通风且日光充足。能满足城市规划部门对绿地建筑密度停车数量和消防等方面提出要求。工程设计方案设计指导思想根据国家发改委卫生部有关标准要求,结合宁东镇现状情况,贯彻适用经济美观原则。按照符合宁东镇城市总体规划要求,结合场址现状规划地形特点,因地制宜,合理布局,科学组织人流和物流,减少交叉感染。本着立足现在,结合长远发展原则,合理安排,控制投资,在适度超前同时注重节约,并在满足基本功能需要同时,适当考虑未来发展。严格执行国家制定各项政策法规,满足抗震节能消防环保以及供水供电通讯等市场管理要求,做到建筑布局紧凑......”

5、“.....方便使用。坚持科学合理,减少能耗,节约用地原则。总体规划方案建筑布局用地为不规则三角形,根据用地情况,总体建筑呈形布置,与三角形用地切合度较高。办公部分沿文萃路布置,以便将主要形象面向城市道路,同时办公部分面向东南,采光良好,日照充足。实验部分面向规划支路,附属用房布置在用地西北角。二交通组织文萃路为城市主干道,如果公共卫生中心直接开口在文萃路上,将对文萃路快速通行造成影响。因此,在用地西侧开条规划路接文萃路,通过规划路组织公共卫生中心公共卫生中心西侧地块人流车流。规划规定,建筑红线要退后文萃路道路红线米,通过这米退让组织进出段车流人流。段层为疾控中心卫生监督食品药品监督三个部门业务用房,开口面向文萃路。段二至四层为办公用房,办公用房开口位于建筑东北方向,有独立门厅和楼梯。段层二层乡镇卫生院健康体检服务部计划生育服务部计划免疫服务部妇幼保健服务部等直接面向规划路开口......”

6、“.....由独立楼梯直接上三层。段层车库冷链室面向西北方向开口,直通室外规划路。段二至四层食堂餐厅宿舍入口位于庭院内,有独立楼梯。办公部分前布置个小汽车停车位,规划路路边设置个小汽车停车位,满足社会人员办公人员停车。内部业务车辆停车位位于用地西北角,位置比较隐蔽且出车方便。环境设计设计中结合现状地形利用形建筑围合关系,形成个较方正内部绿化庭院。庭院内设置两块室外羽毛球场地,可以兼作公共卫生中心室外集会运动场地。用地边角三角形用地全部绿化。消防公共卫生中心三面环路,满足消防要求。建筑设计宁东公共卫生中心地上四层,工程耐火等级二级,建筑耐久年限年,主体抗震设防烈度八度。设计依据民用建筑设计通则,建筑设计防火规范,综合医院建筑设计规范公共建筑节能设计标准,城市道路和建筑无障碍设计规范。平面设计段层卫生监督食品药品监督疾控中心业务用房......”

7、“.....东北角为办公门厅。二层为疾控中心办公室卫生监督办公室。三层为食品药品监督办公室妇幼保健办公室爱国卫生办公室健康教育计划生育办公室。四层设置各个部门共用图书资料室档案室宣教室会议室活动室财务室工会办公室等。段层为健康体检服务部乡镇卫生院。乡镇卫生院设置值班挂号收费药房医保输液观察室综合诊室光采血超心电图脑电图等用房。健康体检服务部与乡镇卫生院共用光采血超心电图脑电图内窥镜等用房。二层为计划生育服务部计划免疫服务部妇幼保健服务部。计划生育服务部设置男科诊室妇科诊室乳腺诊断室理疗室人流手术室宣教室药具管理库房等用房。计划免疫服务部设置预防保健预防接种用房。妇幼保健服务部设置儿童保健儿童体检口保眼保康复室等功能。妇幼保健服务部与计划生育服务部共用妇科诊室乳腺检查室理疗室等用房。三四层为疾控中心卫生监督食品药品监督共用实验室......”

8、“.....四层设检验室气相色谱试剂室黄曲霉原子荧光液相原子吸收等用房。段层设冷链室车库洗衣房。冷链室直接对外开口,方便疫苗集散。二层厨房餐厅。三四层每层设间职工宿舍。立面设计宁东是新兴能源化工基地。建筑设计从工业建筑工业流程实用简洁特点入手,利用建筑自身形体变化虚实对比关系,创造整体简洁大方建筑形象。实验室窗外百叶是西向房间遮阳需要。剖面设计层层高米,二至四层层高米,室内外高差米,建筑总高米。消防设计至四层每层为个防火分区,防火分区面积不超过。至四层每层设有三部疏散楼梯。楼梯间门为乙级防火门,向疏散方向开启。室内外装修室内外装修本着般装修与重点装修相结合原则,装修标准如下。楼地面防滑地瓷砖内墙面卫生间实验室门厅走道为瓷砖墙,其它墙面为乳胶漆涂料顶棚门厅走道为轻钢龙骨石膏板吊顶,卫生间为吊顶,其余为乳胶漆涂料外墙东南西南向为干挂石材,其它为仿石涂料门窗内门为木门......”

9、“.....无障碍设计按有关规范进行无障碍设计,所有入口做防滑处理,社会服务入口做坡度坡道。在室内设无障碍专用卫生间,按要求设助力扶手。段层通道设双层扶手,上层高,下层高。无障碍使用各种设施,设国际通用无障碍标志。在交通部位及各功能用房,设置灯光彩色图标及标识系统。层二层公共卫生间设有无障碍专厕。结构设计基本概况本工程位于宁东镇文萃路西北,槐树庄小区以南,建筑面积为平米。本工程为地上四层,层层高为米,二至四层层高为米,结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程抗震设防烈度为八度,地震分组为第二组,地震加速度为,场地类别为Ⅱ类,设计特征周期为。本工程设防类别为重点设防类,框架抗震等级为级......”

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