1、“.....为跻身世界流科技园区奠定坚实基础。近几年来，新技术市经济开发区工业快速发展，形成了特色鲜明主导产业和带动作用强龙头企业。但是，随着世界经济体化和经济全球化发展，大多数中小型企业由于处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力差，难以实现产业化和规模化。中小企业孵化器平台建成后，方面可以为入孵中小企业提供孵化场地，使其利用所提供公共技术设施和公共技术服务，尽快形成产业化经营另方面可以为其提供金融商务信息咨询生活配套等各项服务，降低中小企业产业化风险，提高产业化成功率，实现中小企业经济效益与社会效益双赢。为适应新技术经济开发区中小企业及其创业者对中小企业孵化器平台需要，经多次考察和论证，公司决定在开发区建设中小企业孵化器平台及其配套设施，以便为开发区中小企业和创业者创业提供管理支持资源网络，帮助和促进创业企业成长，使创业企业能够在市场上生存与发展......”。

2、“.....以促进新技术工业经济又好又快发展。项目建设必要性建设本项目是园区中小企业发展需要随着经济全球化和社会信息化，中小型企业，由于其业主尚处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力与大项目大企业相比，基本没有优势。中小企业孵化器就是个为创业企业提供创业环境创业服务场所，而孵化服务是指在特定区域内在特定产业领域对经选择中小企业项目提供房屋金融商务信息咨询休闲生活配套等各项服务，降低其中小企业产业化风险，提高产业化成功率。本项目通过中小企业孵化器项目实施，为区内中小企业和即将入孵中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业发展，有利于提高开发区招商引资成功率。本项目建设是落实产业发展政策需要国家发布产业结构调整指导目录和新技术开发区关于促进科技企业孵化器建设与发展实施办法对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。政府引导和政策支持......”。

3、“.....目前开发区管委会已出台了系列培育孵化企业政策，降低了中小企业创业门槛和创业风险，使它们纷纷向孵化器聚集。同时中小企业发展，对建设中小企业孵化器项目提出了更高要求。本项目建设均按照上述产业政策要求，设计方案适应范围广，市场容量大，前景广阔。本项目建设是推进开发区工业经济发展需要本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于产业园区公共服务平台建设项目，这对实现园区产业化和规模化具有决定性作用。本项目新建办公楼公寓楼商业楼和酒店等，建成中小企业孵化园。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施需要。同时，项目建成后，入园中小企业，特别是科技型中小企业在基础设施上不需要增加过多投资，把有限资金全部用于企业科研生产和发展上，增强企业生存能力，促进企业快速成长和发展壮大。本项目建设是对开发区有效提升需新材料环保科技和现代农业个园区......”。

4、“.....交通开发区内道路四通八达，交通便利，除市内多条干道外，经区内及周边高速公路国道主要有武黄高速公路黄石沪蓉高速公路上海成都京珠高速公路北京珠海国道北京深圳国道北京广州国道上海聂拉木国道福州兰州等。开发区距离武昌火车站，距流芳火车站距汉口客运码头，距白浒山码头青山外贸码头约距天河机场。供水开发区水源充足水质优良，供水管网已遍及区内各园区，为满足开发区供水需要，目前已有白沙洲平湖门两个水厂供水，日供水能力已达到万。供电开发区拥有关山鲁巷光华卓刀泉均为等四座大型变电站，变电站规划为，另外，厂区西侧隔佛祖岭二路即为新建成佛祖岭变电站，目前已处于试运行阶段，体化和经济全球化发展，大多数中小型企业由于处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力差，难以实现产业化和规模化。中小企业孵化器平台建成后，方面可以为入孵中小企业提供孵化场地......”。

5、“.....尽快形成产业化经营另方面可以为其提供金融商务信息咨询生活配套等各项服务，降低中小企业产业化风险，提高产业化成功率，实现中小企业经济效益与社会效益双赢。为适应新技术经济开发区中小企业及其创业者对中小企业孵化器平台需要，经多次考察和论证，公司决定在开发区建设中小企业孵化器平台及其配套设施，以便为开发区中小企业和创业者创业提供管理支持资源网络，帮助和促进创业企业成长，使创业企业能够在市场上生存与发展，孵化出具有特色和定规模龙头企业和企业家队伍，以促进新技术工业经济又好又快发展。项目建设必要性建设本项目是园区中小企业发展需要随着经济全球化和社会信息化，中小型企业，由于其业主尚处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力与大项目大企业相比，基本没有优势。中小企业孵化器就是个为创业企业提供创业环境创业服务场所......”。

6、“.....降低其中小企业产业化风险，提高产业化成功率。本项目通过中小企业孵化器项目实施，为区内中小企业和即将入孵中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业发展，有利于提高开发区招商引资成功率。本项目建设是落实产业发展政策需要国家发布产业结构调整指导目录和新技术开发区关于促进科技企业孵化器建设与发展实施办法对中小企业孵化器平台建设予以鼓励。政府引导和政策支持，保证了中小企业孵化器有着非常明确目标和宗旨。目前开发区管委会已出台了系列培育孵化企业政策，降低了中小企业创业门槛和创业风险，使它们纷纷向孵化器聚集。同时中小企业发展，对建设中小企业孵化器项目提出了更高要求。本项目建设均按照上述产业政策要求，设计方案适应范围广，市场容量大，前景广阔。本项目建设是推进开发区工业经济发展需要本项目是建设开发区中小企业孵化器平台......”。

7、“.....这对实现园区产业化和规模化具有决定性作用。本项目新建办公楼公寓楼商业楼和酒店等，建成中小企业孵化园。有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施需要。同时，项目建成后，入园中小企业，特别是科技型中小企业在基础设施上不需要增加过多投资，把有限资金全部用于企业科研生产和发展上，增强企业生存能力，促进企业快速成长和发展壮大。本项目建设是对开发区有效提升需要本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于园区公共服务平台建设项目，这对促进园区尽快形成具有决定性作用。按照中小企业孵化器平台建设总体要求，在建设中要按照高起点高质量不遗漏不超标原则，按照园区公共服务平台建设统规划标准，将开发区中小企业孵化器平台建设成为园区高质量为园区中小企业服务平台，逐步达到适应园区企业需要，适应中小企业不断扩大需要，提升和推动园区工业经济发展。项目建成后，可以进步增加开发区造血功能......”。

8、“.....迅速壮大当地经济社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十分重要意义。同时可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多就业岗位和发展机会。第三章建设内容与规模建设规模项目总建筑面积平方米，项目总投资万元。建设内容栋公寓楼栋商业和栋酒店，总建筑面积平方米。其中公寓楼建筑面积平方米，商业建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米。项目建设标准项目设计建设标准严格执行相关设计规范。严格执行国家法令法规和有关技术规范规程。第四章建设场地与建设条件场地基本情况地理位置项目位于市开发区光谷大道以北，光谷二路以西。场址选择地理位置优越，交通十分方便，相关水电配套成熟，该地块比较平坦。场区所处位置为相对稳定地块，拟建场地内无构造断裂通过，并无其它影响场地稳定性不良地质现象，场地稳定该场地用地条件较好，适宜建设。根据新技术经济开发区规划该项目净用地面积为平方米......”。

9、“.....征地条件项目单位按万元亩获得土地使用权，场址占地面积，可以满足项目需要，该宗用地符合新技术开发区土地利用总体规划，已完成规划土地环评等审批工作。建设条件社会经济现状新技术开发区以下简称高新区成立于年月，年月被国务院批准为国家级高新技术产业开发区，年月，湖北省市作出建设中国光谷重大决策，同年月高新区被科技部外交部批准为科技产业园，年被国家发改委科技部批准为国家光电子信息产业基地，即中国光谷。年月日，经市委市政府统协调，洪山区江夏区分别与新技术开发区正式签订托管协议。新技术开发区规划开发面积经过次扩容后，由扩大到。经过多年建设，高新区形成了以电子信息为龙头，生物工程新医药环保机电体化等高新技术竞相发展产业格局。在电子信息产业上拥有国内最大光纤光缆生产基地国内最大光电器件生产基地国内最大光通讯产品研发基地......”。