1、“.....石榴，柿饼等农产品市场销售情况，对于反季节农产品销售有了更大挑战。我镇曹村镇至今无冷库储藏农产品，客商收购农产品均运往富平县西安咸阳渭南等地。由于运输过程中农产品会受到不同程度损坏项目实施背景，第页冷库行业状况第页曹村镇概要目录第章项目实施背景第页冷库行业状况第页曹村镇概要第页农产品概要第页曹村交通概要第页第二章项目简介第页项目内容第页项目功能第页项目特点第页第三章可行性分析第页市场空白第页市场需求第页稳定客源第页成熟管理经验和市场经验第页第四章项目建设所需资金第页前期第页后期第页第五章冷库项目带来利润第页条件第页核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,计算方式第页第六章时间规划表第页第章项目实施背景冷库行业现状曹村镇为富平县优质农产品大镇，苹果，柿饼产量大......”。

2、“.....客商收购农产品均运往富平，礼泉，阎良等地，但由于在装车运输卸车过程中对农产品会造成定程度损伤，给广大客商带来不少问题和资金流失，为了更好为果农和客商服务，在我处建造冷库为其服务势在必行，可实现现收农产品直接入库，减少运输和农产品损伤成本，给果农和客商带来更大经济实惠。曹村镇概要曹村镇地处富平县城北公里处乔山山脉南麓，距省线公里。我地处于陕西渭北高原，这里海拔较高，降雨充沛，避风向阳，光照充足，有着得天独厚自然条件，出产着纯天然优质杂果果品，包括野生果品满山遍野，到处都是，不同季节开出绚丽多彩鲜花果季结出风采多姿，累累果实务等其他事宜，按照当地土地价格折算乙方投资金额为万元。乙方投入人力解决当地市场供应及其他相关事宜，保证冷库项目最大化盈利。后期设备维护，水电费及其他正常费用假设为万元每年。第五章冷库项目带来利润冷库项目正式运营后对合作人共同产生利润......”。

3、“.....产生利润条件和计算方式条件冷库正常运营，有充足客源都能保证正常计算方式分两方面计算年市场苹果冷藏单价为元每千克每月，年市场苹果冷藏单价为元每千克每月，平均储存时间为月，正常设备维护，水电费及其他费用假设为万元。设单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为元最终毛收入毛利润当年建成后开始盈利，并且第年储存量为，次年开始均为。单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为车辆往返于西安铜川等地，交通十分便捷。富平至铜川王益区公路修通后，必将成为连接陕北与关中又重要枢纽大镇。近几年来，曹村镇在逐步提升粮生产能力前提下，现代高效农业也得到长足发展，特别是苹果与柿饼农产品种植起步早发展快规模大成效佳，具有实施项目良好基础条件。第二章项目简介项目内容根据地方农产品产量和市场需求甲乙双方共同建设吨冷库。冷库项目建设包括设计建设仪器安装调试运营项目功能反季节农产品主要为苹果，后期可为柿饼......”。

4、“.....杏，桃冷藏，为收购商或者果农提供冷藏条件项目特点该项目具备三大优势市场空白市场需求有稳定客源有成熟管理经验和市场经验第三章可行性分析根据近年来农产品苹果，石榴，柿饼等农产品市场销售情况，对于反季节农产品销售有了更大挑战。我镇曹村镇至今无冷库储藏农产品，客商收购农产品均运往富平县西安咸阳渭南等地。由于运输过程中农产品会受到不同程度损坏，很多客商也建议我们建造冷库为其服务。此后可用于柿子前期储存，近年来有部分柿子也入库储存。冷库市场空白曹村镇产区无冷库。市场需求按收购商情况分析低价收购冷藏销售反季节，客商利润很大。收购商将产品运往外地储存费用大。包括运输费，装车费用，卸载费用和产品损伤，比起当地收购入库费用高，从而增加了成本并且产品质量下降。如能在当地收购，直接入库可降低收购商成本，从而增加其利润。二按农户出售商品情况分析近年来，很多农户都在自家土窑中储存少量农产品......”。

5、“.....获得更多利润。稳定客源近年来由于我处农产品质优价廉并且有很稳定收购商前来收购农产品，我们合资冷库项目不会担心没有客户，而且很多客户也提倡我们建造冷库，方便其农产品储存。成熟管理经验和市场经验乙方家有地下室间，有三年苹果储存经验乙方有果园亩，近年来直为收购商代理收购苹果，柿饼，桃子等农产品，建立了良好合作关系。并且有稳定客户资源和人脉资源。第四章项目建设投所需资金前期冷库建设包括房屋建设和设备采购及安装两大块，初步估算总造价为万元。吨冷库估算总投资为万。甲方投资资金为万元，乙方出资土地和管理业务等其他事宜，按照当地土地价格折算乙方投资金额为万元。乙方投入人力解决当地市场供应及其他相关事宜，保证冷库项目最大化盈利。后期设备维护，水电费及其他正常费用假设为万元每年。第五章冷库项目带来利润冷库项目正式运营后对合作人共同产生利润，达到最终目。产生利润条件和计算方式条件冷库正常运营......”。

6、“.....年市场苹果冷藏单价为元每千克每月，平均储存时间为月，正常设备维护，水电费及其他费用假设为万元。设单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为元最终毛收入毛利润当年建成后开始盈利，并且第年储存量为，次年开始均为。单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为曹村街道向北延至马家坡，梅峪三级公路东西横穿该镇，与该镇西曹雷路，该镇东曹仁路重合，西接西铜高速公路。北有曹底路曹白路，村与村之间都有公路连接，初步形成四通八达交通网络，每天有各种客运车上百辆往返县城，开通了曹村耀县新区班车，多辆货运车辆往返于西安铜川等地，交通十分便捷。富平至铜川王益区公路修通后，必将成为连接陕北与关中又重要枢纽大镇。近几年来，曹村镇在逐步提升粮生产能力前提下，现代高效农业也得到长足发展......”。

7、“.....具有实施项目良好基础条件。第二章项目简介项目内容根据地方农产品产量和市场需求甲乙双方共同建设吨冷库。冷库项目建设包括设计建设仪器安装调试运营项目功能反季节农产品主要为苹果，后期可为柿饼，石榴，杏，桃冷藏，为收购商或者果农提供冷藏条件项目特点该项目具备三大优势市场空白市场需求有稳定客源有成熟管理经验和市场经验第三章可行性分析根据近年来农产品苹果，石榴，柿饼等农产品市场销售情况，对于反季节农产品销售有了更大挑战。我镇曹村镇至今无冷库储藏农产品，客商收购农产品均运往富平县西安咸阳渭南等地。由于运输过程中农产品会受到不同程度损坏，很多客商也建议我们建造冷库为其服务。此后可用于柿子前期储存，近年来有部分柿子也入库储存。冷库市场空白曹村镇产区无冷库。市场需求按收购商情况分析低价收购冷藏销售反季节，客商利润很大。收购商将产品运往外地储存费用大。包括运输费，装车费用，卸载费用和产品损伤......”。

8、“.....从而增加了成本并且产品质量下降。如能在当地收购，直接入库可降低收购商成本，从而增加其利润。二按农户出售商品情况分析近年来，很多农户都在自家土窑中储存少量农产品，等待市场价格提升后出售，获得更多利润。稳定客源近年来由于我处农产品质优价廉并且有很稳定收购商前来收购农产品，我们合资冷库项目不会担心没有客户，而且很多客户也提倡我们建造冷库，方便其农产品储存。成熟管理经验和市场经验乙方家有地下室间，有三年苹果储存经验乙方有果园亩，近年来直为收购商代理收购苹果，柿饼，桃子等农产品，建立了良好合作关系。并且有稳定客户资源和人脉资源。第四章项目建设投所需资金前期冷库建设包括房屋建设和设备采购及安装两大块，初步估算总造价为万元。吨冷库估算总投资为万。甲方投资资金为万元，乙方出资土地和管理业务等其他事宜，按照当地土地价格折算乙方投资金额为万元。乙方投入人力解决当地市场供应及其他相关事宜......”。

9、“.....后期设备维护，水电费及其他正常费用假设为万元每年。第五章冷库项目带来利润冷库项目正式运营后对合作人共同产生利润，达到最终目。产生利润条件和计算方式条件冷库正常运营，有充足客源都能保证正常计算方式分两方面计算年市场苹果冷藏单价为元每千克每月，年市场苹果冷藏单价为元每千克每月，平均储存时间为月，正常设备维护，水电费及其他费用假设为万元。设单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为元最终毛收入毛利润当年建成后开始盈利，并且第年储存量为，次年开始均为。单价为元月容量为时间为月正常运营费用为元毛收入为元毛利润第年元毛利润第二年元两年毛收入万按照此种计算方式两年内能收回成本并可盈利毛利润万二当年建成后假设不盈利，次年开始算起，并且次年储存量为。元万按照此种计算方式第年可收回成本并盈利毛利润万上述计算都为保守计算，但是可以看出......”。