1、“.....打造印在东莞城市品牌。纸品印刷包装物流区设立符合产业发展方向，并为城市品牌打造提供完善产业配套。现代化物流业现代物流产业是指将运输仓储装卸加工整理配送信息等方面有机结合，形成完整供应链，加速原材料产成品流动，为用户提供多功能体化综合性服务行业。珠三角各地政府都多方试探降低制造业成本，但目前来看，土地费用劳动力成本能源价格已没有多大下调空间，只有从降低物流成本提高物流速度上做起，因为世纪企业竞争是整个供应链竞争。东莞作为世界工厂，对物流需求迫切而且空间广阔。但纵观东莞物流产业结构，家物流公司中仍以传统服务为主，物流增值服务少。目前东莞物流服务内容仍以运输仓储搬运等传统服务为主，服务档次和水平较低，物流增值服务少。东莞需要建立个现代化物流园区，培育批成为上规模上档次第三方第四方物流企业，这些企业般具备四化，即网络化规模化信息化和集约化条件，充分发挥其示范带动作用，促成传统物流逐步提升为现代物流......”。

2、“.....国际上，物流产业被认为是国民经济发展动脉和基础产业，其发展程度成为衡量国现代化程度和综合国力重要标志之，被喻为经济发展加速器。由此可见，东莞乃至珠三角经济圈具备强大产业基础，工业原材料存在广阔市场需求。随着东莞制造工业不断发展和产业升级更高要求，我们有理由相信，市场正呼唤个规模化专业化国际化交通便利物流配套完善综合性工业原材料物流平台诞生。二项目可行性分析经过市场调查和深入分析，我们认为，在东莞建立物流中心条件成熟，理由有符合中央和东莞政府发展战略商务部在国内贸易十五发展规划主要任务中对批发业发展提出了要求推进批发业经营与服务方式创新促进商品交易市场升级，使其逐步向商品展示订货中心批发采购中心信息服务中心物流配送中心等现代市场形态转变。同时符合东莞市实施大经贸大物流商贸东莞发展战略思想和成为国际性制造业中心和区域性产业支援服务业中心城市定位。符合东莞产业发展定位作为世界工厂东莞......”。

3、“.....是大京九沿线和珠三角实现优势互补重要物资集散地，是面向全球市场重要工业产品采购基地。销售和采购双向巨大需求，为物流中心建立提供广阔市场空间。发展商具有雄厚资金和运作经验东莞兴业国际物流城有限公司为民营企业，实力雄厚，投资涉及多个行业，具备跨行业操作能力，同时拥有丰富批发行业成功运作经验，为项目实施提供有力保证。厚街社会配套非常完善，非常成熟。是东莞发展最快镇区之，酒店业会展业服务业规模和水准在全国都是少有，是珠江三角洲和港澳地区重要商务活动平台。符合产业升级规划要求。家具业作为支柱产业之，市场扩容和整合，将使品种更加多样化和价格更具竞争力，家具用材选择更齐全和便利，通过完善配套促进家具业聚合和提升，进步壮大厚街家具产业。镇在新发展战略中，机电与制鞋家具并驾齐驱，将被作为镇重点发展三大支柱产业。电子五金机电原材料物流区设立，有效地完善机电产业供应链，为产业升级提供有力保证。在本项目地块周围......”。

4、“.....建立将使该集群进步完备和提升，共同将打造成最具规模原材料物流基地。以此拉动其他产业发展，提升经济，增强影响力。地理位置优越及交通便利。地处珠三角及港澳地区核心地带，依托四环五环路广深高速常虎高速莞深高速以及未来沿江高速轻轨等主要交通网络，其小时生活圈已经覆盖了整个珠三角港澳地区。分钟可以到达深圳宝安机场，分钟到达广州白云机场，交通网络畅通无阻，能完全满足各种交通需要。综合分析，我们将城定位为物流中心，联合毗邻，共同打造全球最具规模工业原材料物流基地，以此实现规模化国际化专业化多样化提升。通过便利交通和完善物流配套，使各专业市场与物流中心相互依托，相得益彰，共同发展。三投资规模和发展计划投资规模城二期完全落成后，总建筑面积达到万平方米物流区万平方米含停车场物流区万平方米综合物流区万平方米区域综合配套设施万平方投资初步预算根据总建筑面积为万平方米......”。

5、“.....安装费装修费市政配套工程费园林绿化费工程监理费质检安检等各项费用项目策划营销推广费用元不可预见费用元管理费用亿元。项目总投资约亿元。二发展计划东城二期项目建设规划建立木材物流区。作为延伸，以满足市场期仓储物流配送运输扩展需要。分别设立地板坯料物流区。二建立工业原材料物流区。珠三角区域内聚集了数十万家制造业企业，特别作为世界工厂东莞到达深圳宝安机场，分钟到达广州白云机场，交通网络畅通无阻，能完全满足各种交通需要。综合分析，我们将城定位为物流中心，联合毗邻，共同打造全球最具规模工业原材料物流基地，以此实现规模化国际化专业化多样化提升。通过便利交通和完善物流配套，使各专业市场与物流中心相互依托，相得益彰，共同发展。三投资规模和发展计划投资规模城二期完全落成后......”。

6、“.....初步估算各项投资费用土地费用约亿元前期工程费用约元含调研立项勘察费设计费审图费等建安工程费约亿元含土建工程费专业设备采购费，安装费装修费市政配套工程费园林绿化费，进步扩容和整合是顺势而为。电子信息行业根据广东有关部门统计数据年广东省电子信息产业产值已超万亿以上，约占全国总量。电子信息产业是东莞优势支柱产业之，拥有电子信息制造企业多家，成为拉动东莞相关产业发展经济引擎。年全年电子信息产业产值为亿元，实现利润总额亿元，在全市中占，出口量则占全市出口。东莞市被国家发改委授予信息产业国家高技术产业基地，成为获批个信息产业基地之。东莞是世界重要电脑产品及配件生产基地和电子产品零部件采购基地，全市电脑整机配套率达到以上，世界上每台电脑就有台是东莞生产。电子信息产业以电脑零部件及周边设备电子元器件为主，配套率高达，并且部分产品在全球市场占有份额。该产业在东莞仍处于全球生产价值链低端环节......”。

7、“.....产业配套优势明显，地方企业集群已成型。东莞电子信息产业知名展会有两个，个是以成品为主电博会，另个是以配件和工艺为主华南电购会。显而易见，作为中国最大电子制造基地之，东莞电子信息产业持续发展和升级必将带来电子原材料需求大幅上升。五金机电塑料行业中国是当今世界五金生产大国，广东是我国五金流通和消费大省。近年来，华南五金机电产业发展迅速，并形成了大批有特色产业基地，五金机电产业链将不断拉长拉大，上下游产业得以聚集和发展，形成产业集约带。广东省是全国塑料大省，上规模塑料企业约家，约占全国，从业人员已超过万人。全省规模以上塑料制品企业主要集中在广州佛山东莞深圳中山等珠江三角洲区域。年广东省塑料制品实际产量为万吨，占全国，比上年增加约万吨。中国塑料产业稳定发展是总趋势，而广东省塑料业仍会继续稳占全国省份前列。广东省塑料产业在改革开放年内已经打下了雄厚基础，近年来产业结构及产品结构调整......”。

8、“.....纸品印刷包装造纸及纸制品行业是东莞市八大支柱产业之。造纸产业在东莞已形成规模优势，是东莞市较具特色和竞争力产业，市场占有物流区万平方米含停车场物流区万平方米综合物流区万平方米区域综合配套设施万平方投资初步预算根据总建筑面积为万平方米，初步估算各项投资费用土地费用约亿元前期工程费用约元含调研立项勘察费设计费审图费等建安工程费约亿元含土建工程费专业设备采购费，安装费装修费市政配套工程费园林绿化费工程监理费质检安检等各项费用项目策划营销推广费用元不可预见费用元管理费用亿元。项目总投资约亿元。二发展计划东城二期项目建设规划建立木材物流区。作为延伸，以满足市场期仓储物流配送运输扩展需要。分别设立地板坯料物流区。二建立工业原材料物流区。珠三角区域内聚集了数十万家制造业企业，特别作为世界工厂东莞人......”。

9、“.....年广东省塑料制品实际产量为万吨，占全国，比上年增加约万吨。中国塑料产业稳定发展是总趋势，而广东省塑料业仍会继续稳占全国省份前列。广东省塑料产业在改革开放年内已经打下了雄厚基础，近年来产业结构及产品结构调整，使广东省塑料产品结构向高端产品和更多地为电子电器汽车包装建材等行业配套方向发展。纸品印刷包装造纸及纸制品行业是东莞市八大支柱产业之。造纸产业在东莞已形成规模优势，是东莞市较具特色和竞争力产业，市场占有率高，属于专门化生产部门，具有集聚度高，大型知名企业较多，盈利能力强，对地方税收贡献大优势，而且由于相当部分企业运用了先进大型自动化生产设备，因而用工数量较少。并形成原料供应生产销售条龙服务体系，销售网络涵盖整个珠三角地区，并远销世界各地。东多，因此，各方对产业投资力度也不断加大。高性能产品依赖进口产业链主要可分为部分外延生长芯片制造器件封装和应用产品及相关配套产业。投资方可根据自身现有条件和实力......”。