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(终稿)杭州广厦天都城新建项目实施计划方案.doc(OK版) (终稿)杭州广厦天都城新建项目实施计划方案.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 22:44:45

《(终稿)杭州广厦天都城新建项目实施计划方案.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....对企业而言,既要满足自己利益,也要顾及顾客满意度,注重双赢,赢得终身顾客,培育忠诚顾客。产品营销产品营销是种最基础营销模式,根据产品特征目标客户群市场分析市场定位市场规模包括竞争对手情况市场发展过程和前景产品生命周期等,制定具体营销策略,达到销售产品目标。营销目标以最合理营销方式和推广手段,以海南为基点,辐射全国及世界,凭借项目本身魅力和媒体宣传以及游客口口相传,并配合多种营销形式使之成为印象系列海南唯,全国第。以最短时间,把项目推出叫响,获得最大社会效益,提升海口城市竞争力和美誉度。同时及早收回项目投资,树立企业良好形象,扩大企业知名度,营销推广延伸到客源地,做到游客慕名而来,逐渐摆脱客源受控于旅行社局面,与旅行社由依存走向共赢。尽快获得最大经济效益。营销手段广告投放以形象广告为主,重点推动文化营销,带动品牌营销,从而促进产品营销。事件营销营销工作中,利用些偶发和突发事件制造新闻事件......”

2、“.....为是引起社会关注或产生轰动效应。可利用以下活动作为事件公关和营销主体开业庆典公益活动发布会主题赞助等。人物营销借助张艺谋以及导演组名人光环效应,增强传播效果,强化信息影响力。演艺人员独特演出方式和服装舞美等都可以做为新闻素材,并结合明星人物进行宣传报导。会议营销积极配合省市旅游局参加省内全国性世界级旅游交易会洽谈会推介会等,利用会议开展宣传促销。渠道营销根据海南旅游市场形势和项目特点,决定了项目营销主要依赖海南各旅行社及其联合体星级酒店海南各大汽车租赁公司海口市区出租车及本地散客市场等。其中以旅行社和各星级酒店做为重点渠道进行开发和维护,以旅游休闲团队驻琼单位接待商务考察团队等游客为主体,自由人及本地散客为辅。以演艺项目为主要推介标,与各渠道建立融洽合作关系,签定放团协议,并积极维护渠道关系。营销控制及实施由于计划与实施过程并不能总是保持相互吻合,因此,营销实施控制必须及时调整,才能保持营销良好势头......”

3、“.....可显彰海口中国历史文化名城应有内涵,对提高海口城市形象与文化品位大有裨益。借力张艺谋导演在国内外知名度,推出国内外全新大型滨海实景印象大海演艺剧目,对推动海口海南旅游产业与文化产业联手发展,提供了次难得契机。必须由政府主导,企业自主,确保成功。项目经初步财务分析表明,经济效益与社会效益良好,项目实施条件具备,配套齐全,上马条件成熟,建议相关部门大力支持,使项目及早投入实质入境旅游人数万人次,增长全国旅游外汇收入亿美元,增长。这将给海南与海口带来大批国内外客源,为本项目带来光明市场前景。年,海南省接待国内外游客万人次,同比增长其中海外游客万人次,同比增长外国游客万人次,同比增长。这些数据进步映证了作为旅游目地,海南旅游在国内与国际上知名度与日俱增。年,海口市旅游业发展势头良好。全年全市接待国内外过夜旅游人数万人次,增长。其中外国及港澳台旅客万人次,国内游客万人次。旅游饭店客房平均开房率为。实现旅游总收入亿元......”

4、“.....年末全市拥有星级酒店家。其中,五星级酒店家,四星级酒店家,三星级酒店家。利用海口旅游资源潜质张艺谋导演知名度及其印象刘三姐示范效应,为本项目展现了良好市场前景。项目分析项目有明显项优势条件,项有利机遇条件项劣势条件,项不利威胁挑战条件。应对措施是充分发挥优势条件,利用机遇条件,克服劣势条件,化解威胁挑战条件。项目策划及实施方案策划关键词为借景文化储备海洋气质度假意识音乐剧风格,揭示出该演艺要突出轻松休闲欢乐基调与氛围。印象大海策划理念展现海南地域优美自然环境,丰富历史人文,鲜明民族民俗风情特质。创作成不可复制,不能克隆全新滨海实景旅游演艺精品。印象大海文化载体海南特色海洋文化生态文化民族民俗文化,为印象大海创作提供了丰富素材与元素。策划团队应从中筛选提炼改造升华整合成部与印象刘三姐齐名具有视觉冲击力旅游演艺剧目。采用现代化建筑手法,将印象演出剧场构筑成海胆立面造型波浪形飘板,流畅飘逸,伫立在琼州海峡之滨......”

5、“.....同时用前卫时尚艺术手法与技术手段,丰富演出表现力。如采用灯和投影仪,制造动漫感受,卡通浪漫,制造奇幻效果。印象大海结构与风格应以歌舞音乐剧为主表演形式,不设故事情节,以舞助歌以歌舒舞。舞蹈语汇服装道具设计要体现地域性民族特色,溶入黎苗特色元素与海洋环境符号等。整个演出分成个艺术小单元,演出时间要求在分钟左右。印象大海产品定位娱乐性知识性观赏性高度完美结合,既要有高品质文艺商品属性,又不能过分商业化既要有艺术水准,又能雅俗共赏,当地农业产业发展,提高农民收入,推动农民致富维护社会稳定加快社会主义新农村建设都具有重大的现实意义。该项目具有良好的社会效益,对构建和谐社会具有极积的推动作用。建议为了保证该项目顺利实施,早日发挥社会效益,现提出如下建议本项目在实施过程中要严格执行基本建设程序。该项目的立项审核招标建设监测评估验收等工作,要严格按基建程序和规范办事,杜绝四无无证设计无照施工无图施工无验使用,坚持标准......”

6、“.....保证质量。严格执行建设标准,坚持三个集中集中专家集中评审集中项目和五个统统规划统管理统标准统标识统风格,加强工程质量管理。严格实行建设项目法人负责制建设项目招投标制建设工程监理制建设工程安全责任制工程建设公示制建筑质量终身负责制督办制通报制问责制评估制等项制度,严把设计施工和建筑材料质量关,杜绝豆腐渣和半拉子工程。项目建设过程中,应充分利用原有的地形地貌,创造人文化自然化的人与自然和谐发展的环境。建议项目统筹规划,优化资源配置,减少不必要的浪费。项目的建设应分阶段实施,在建设过程中,要处理好项目施工与周边居民正常生活的关系,尽量避免干扰与影响。根据可行性研究报告内容及结厚的山羊产业发展基础和资源优势,决定对该厂进行收购重组,并于年月在该厂基础上重新组建,并正式注册成立了清真牛羊肉加工有限公司。支管理,增强其投资回收能力,通过增加财务收入,节约财务支出,实现经营现金净流量最大化......”

7、“.....从而有利于防范经营风险。严格的制度管理在营运过程中,通过严格的制度管理可以避免大部分风险。因此,要有严格的规章制度,将工作中出现的责任落实到个人,并结合相关的奖惩机制,将人为原因造成的失误降到最低。对于可能出现问题的地方,应制订专门的审核制度,将操作流程进行标准化处理,对整个操作流程制度化管理,保证系统的顺畅营运。方面要对信息系统和硬件设备进行专门的检修和保养,避免硬件的故障造成物流服务环节中的差错另方面操作和服务服务流程尽量标准化,做到有章可循,减少人为原因造成的风险。建立稳定的合作伙伴关系优质的肉牛山羊资源是清真牛羊肉加工有限公司赖以生存的基础。影响资源供应的主要因素包括以下几点是加工企业对肉牛山羊活羊资源进行争夺,使资源供应遇到困难二是自然灾害与重大疫情的发生导致资源供应的骤然减少。为了保证资源的供应,清真牛羊肉加工有限公司已经与农户签订肉牛山羊收购合作协议......”

8、“.....公司依靠其强大的实力,对农户给与经济扶持和技术支持,以保证原料品质的优异和充足的供应。七项目招标按照国家计委发布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的要求,在该项目报告中增加的招标内容包括以下两部分。总则为保证项目建设招标投标工作公开公正公平地开展,规范建设工程项目招标投标工作,促进招标投标工作规范化程序化科学化,特编制本方案。本方案编制的依据是中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规。本方案仅适用于万吨冷库及物流建设项目建设工程的招标投标。建设工程招标投标是指建设工程项目发包方通过发布招标公告或者向定数量的特定承包商发出招标邀请的方式发出招标的信息,提出建设工程项目性质及其数量质量技术要求竣工期以及对承包商的资格要求等招标条件,表明将选择最能够满足要求的承包商与之签订合同的意向......”

9、“.....向招标方书面提出自己拟提供的报价及其它相应的招标条件,参加投标竞争,经招标方对各投标者的报价及其它条件进行审查比较后,从中择优选定中标者,并与之签订承包合同。本项目招标投标遵循的原则公开公平公正和诚实信用的原则。本项目招标投标活动不得违法限制或者排斥本地区本部门以外的投标人参加投标,不得以任何方式非法干涉招投标活动。二招标内容招标范围清真牛羊肉万吨冷库及物流项目的勘察设计全部进行招标。项目的建筑工程安装工程全部进行招标。项目的工程监理全部进行招标。工程所需设备采购活动实行全部招标。工程所需的重要材料部分进行招标。项目其它工程进行部分招标。招标组织形式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用委托招标工程地质勘察设计和其它采用自行招标。招标方式该建设项目的建筑工程安装工程监理重要材料及设备的采购活动采用公开招标工程地质勘察设计和其它采用邀请招标......”

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