1、“.....公司便要寻找合适的仓库进行存放，逐渐 脱离其他，毕竟几大供货商是中间商，我们得到的利润少 对于供货商的返点问题，有待争取跟讨论 弊 成本相对来说高了 离市区太远 刚开始可能投入大，人家不愿意去驻点 商品品种刚开始只投放几百种管理体系不够完善 各大供货合作商可能存在的利与弊 弊 刚开始的商品需求品种不确定性及数量的不确定， 利润的长期发展，合作初期数量少，可能品种也比较散难统计，利润也不多 渠道跟流程比较细分，所以要视我们这边销量来观察如何安排及合作意愿 利 有个长期的固定方式的客源，多个销售渠道 项目建设背景必要性可行性 这部分主要应说明项目发起的背景投资的必要性投资理由及项目 开展的支撑性条件等等......”。

2、“.....提升品牌形象 三带动本地信息化及商业的发展 四方便人们生活三项目建设可行性 经济可行性 二政策可行性 三技术可行性 四模式可行性 五组织和人力资源可行性 第四部分项目产品规划方案 项目产品营销规划方案 营销战略规划 前期市场调查，自身定位，与核心竞争力策划 营销型站点建设，打造强大说服力与良好体验度的汽配站 汽配城的影响力和品牌号召力 二营销模式 地区广告，商家入驻，声势浩大 第七部分项目组织计划和人员安排 在可行性研究报告中，根据项目规模项目组成和工艺流程，研究提出 相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划......”。

3、“.....所采用的数据多数来自预测和估算。由于资 料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策 会带来风险......”。

4、“.....就要分析不确定性因素对项目经 济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析敏 感性分析和概率分析。在可行性研究中，般要进行的盈亏平衡平分析 敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。盈亏平衡分析 二敏感性分析 第十部分项目财务效益经济和社会效益 在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务经济 效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评 价结论是建议方案取舍的主要依据之，也是对建设项目进行投资决策的 重要依据。本敏 感性分析和概率分析。在可行性研究中，般要进行的盈亏平衡平分析 敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。盈亏平衡分析 二敏感性分析 第十部分项目财务效益经济和社会效益 在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务经济 效益评价......”。

5、“.....并比选出优秀方案。本部分的评 价结论是建议方案取舍的主要依据之，也是对建设项目进行投资决策的 重要依据。本部分就可行性研究报告中财务经济与社会效益评价的主要 内容做概要说明 财务评价 财务评价是考察项目建成后的获利能力债务偿还能力及外汇平衡能 力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分 析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和 相应的基准参数财务基准收益率行业平均投资回收期平均投资利 润率投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。 财务净现值 财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照个设 定的标准折现率基准收益率折算到建设期初项目计算期第年年初 的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评 价指标。 如果项目财务净现值等于或大于零......”。

6、“.....项目财务上可行。 财务净现值 二财务内部收益率 财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值 之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。 财务内部收益率是反映项目实际收益率的个动态指标，该指标越大 越好。 般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。 财务内部收益率 三投资回收期 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动 态投资回收期。以动态回收期为例 计算公式 动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列 近似公式计算 累计净现金流量现值出现正值的年数上年累计净现金流 量现值的绝对值出现正值年份净现金流量的现值 评价准则基准投资回收期时，说明项目或方案能在要求的时 间内收回投资，是可行的 时，则项目或方案不可行，应予拒绝......”。

7、“.....总投资收 益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满 足要求。 项目投资收益率 部门行业平均投资利润率或基准投资利润率时，项目在财务 上可考虑接受。 五项目投资利税率 项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的个正常生产年份的 年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计 算公式为 投资利税率年利税总额或年平均利税总额总投资 投资利税率部门行业平均投资利税率或基准投资利税率时， 项目在财务上可考虑接受。 六项目资本金净利润率项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或 运营期内平均净利润与项目资本金的比率......”。

8、“.....表明用项目资本金净 利润率表示的盈利能力满足要求。 七项目测算核心指标汇总表 二国民经济评价 国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍 的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影 子价格影子汇率影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济 的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利 能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率作为主要的评价指 标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值指标， 涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值， 经济换汇成本或经济节汇成本。 三社会效益和社会影响分析 在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项 目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定 性描述......”。

9、“.....对项目在技术上经济上进行全面的 评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有 对推荐的拟建方案建设条件产品方案工艺技术经济效益社 会效益环境影响的结论性意见 对主要的对比方案进行说明 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 可行性研究中主要争议问题的结论 项目概况 项目名称 百色汽配城可行性分析 二项目承办单位介绍 南宁百名汽车销售服务有限公司专业投资创办汽配城，有着新的商业 模式，新的价值的投资和销售方式......”。