1、“.....总建筑面积，户 数户。 建设地点 项目建设选址位于朔里煤矿工人村内，服务于朔里煤矿职工 住房特困户。 主要建设内容 市百慧小区廉租住房工程项目的主要内容，是通过有机疏 散疏解过高的矿区人口与建设密度，预留和控制公共开敞空间 与公共建设用地，遏制以市场为主体的无序的旧城改造，通过整 治改善与适度的旧城更新，是建设适用于矿区低收入住房困 难家庭保障居住的廉租住房二是建设适应大众需求的经济适用 房，解决低收入家庭住房问题三是建设矿区传统的商业贸易中 心，保护传统文化......”。

2、“..... 主要建设内容占用土地平方米，建设廉租住房 平方米高标准建设矿区排水系统，切实保护地下水品 质④配套建设供水供气通讯信息网络工程，建设道路 绿化给排水等配套工程。 建设目标 县工程咨询事务所 通过本项目建设，使矿区及城区更加紧密联系，更有利 于构建和谐社会，环境更加优美促进矿区经济社会文化的 协调发展，创建更加和谐文明的居住和创业环境促进全民创业 的协调共建与相互促进，共同提高。为方便居民生产生活，改 善投资创业环境，实现矿区低收入住房困难家庭的居住保障，在 科学保护文化历史遗产的基础上，为建设现代工业商贸 旅游城市和建设适宜人居适宜创业的环境创造有利条件，发挥 聚集人口和煤炭产业职工，吸引农民离开农村发展非农产业，加 快城乡统筹发展，加快建设社会主义新农村，促进经济建设和社 会文明与进步......”。

3、“.....其中申请中央财政 专项补助资金万元，配套资金万元。 项目建设期限年 安臵矿区低收入住房困难家庭户。 占地面积平方米。 建筑面积平方米。 容积率。 绿地率。 县工程咨询事务所 二项目区概况与建设条件 自然条件 市自然地理状况 市位于安徽省北部，地处平原地理坐标东经 ，北伟，东近连云港，西 连商丘开封，南接宿州蚌埠，北临徐州，地处淮海经济区的 中心位臵。全市辖区县和个省级经济开发区，总面积 平方公里，耕地面积万亩，至年末户籍人口万 人，其中城市人口万人。目前，城市化水平达。 自然气候条件 市地处北温带，属北方半湿润大陆气候，气候温和，四季 分明光照充足，日照时数为小时，日照度为，无 霜期天......”。

4、“.....铁路运输方面，符夹线青阜线东连 京沪，北衔陇海，西接京九。公路运输方面，国道省 道穿越而过，京福高速公路和连霍高速公路距城区分别为公 里公里。水运方面，内河航运可直贯京杭大运河和长江。空 运方面，距徐州观音国际机场仅余公里，水陆空对外交通极 为方便。 二社会经济状况 优良的发展环境 在城市化发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬 环境建设，增强城市整体功能的同时，紧紧抓住优化软环境不放 松，按照市委市政府的统部署，全市上下持久深入地开展 创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新的环境革命， 是强化效率意识，改革审批制度。充分发挥市场在资源配臵中 的基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序， 简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作......”。

5、“.....加快由管理型政府向服务型效率型政府的转变。推行 县工程咨询事务所 行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三 零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高， 实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。 三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。出台了关于严格控 制各类检查活动的通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各 种摊派等问题的意见，设立了市优化投资环境投诉受理中 心，严肃查处切破坏环境的行为，亲商和商富商安商 的环境和氛围初步形成，对外商的亲和力吸引力和凝聚力进 步增强，以政治环境经济环境和社会环境的全面优化，为推进 城市转型和经济跨越发展提供了强大的动力和保证。 雄厚的经济基础 长期以来，市在坚持做大做强煤炭主业的同价出售，只售不租。廉 租房与经济适用房有差别，廉租房将主要面向最低生活保障线以 下的家庭......”。

6、“.....政府有权加收住房。限 价商品房也将限定购买资格，或面向拆迁户，或面向本市户口的 无房户等。也就是说经济租赁房的受众对象就是既买不起经济适 用房也不符合廉租房标准的夹心层。我们可以看出前个是 买，后个是租。廉租住房配租申请人应是双困家庭，并同 时具备以下条件是具有非农业常住户口二是享受城镇最低 生活保障待遇或民政部门定期定量补助三是家庭人均现住房使 用面积低于含平方米。以上条件须同时具备，方可申请配 租廉租住房。 经济适用房廉租房，在解决中低收入居民住房方面相互配 合，发挥了重要作用，同时，也暴露了诸多问题，应按照党的十 七大精神，将重点放在廉租房建设上。 城镇最低收入家庭廉租房制度 县工程咨询事务所 城镇最低收入家庭廉租住房制度以下简称廉租住房制度 是生产困难的城镇最低收入家庭实施的种住房保障制度......”。

7、“.....廉租住房制度主要包括以下内容 是各级政府负责建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。廉 租住房制度实行以住房租赁补贴为主，实物配租租金核减住 房保障方式。租赁补巾是政府向符合条件的申请对象发放租金补 贴。实物配租，是政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并 按照廉租住房租金标准收取租金。租金减免，是产权单位按照当 地政府的规定，在定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收 入家庭租金减免。以租赁住房补贴为主的保障方式，有利于廉租 住房保障对象根据自己的需要选择住房地点，发挥有限资金作 用，形成退出机制。 享受廉租住房保障对象，需要同时具备两个条件，是城镇 居民家庭，申请家庭成员中至少有有为当地非农业常住户口， 二是住房困难家庭。 对廉租住房保障对象实行准入及退出制......”。

8、“.....动 态管理。 对廉租住房管理部门实行严格的监督管理机制，以保证廉租 住房的公开公正公平。第，住房保障资金实行财政专户管 理，审计部门监督。第二，主管部门的审批结果发放补贴或分 县工程咨询事务所 配进行公示，接受社会监督。第三，对主管部门工作人员设定行 政或法律处罚措施。 廉租住房保障制度的资金来源采取以财政预算安排为主多 渠道筹集。如土地净收益的定比例住房公积金增值收益中 按规定提取部分社会捐赠及其他渠道筹集的资金。建立城镇最 低收入家庭廉租住房制度地于强化政府公共管理和社会服务职 能，维护社会稳定具有重要作用。 目前我国廉租住房制度建设进展情况 近年来，各地结合实际情况，积极推进廉租住房制度建设， 取得初成效，为改善城镇最低收入家庭住房条件发挥了重要作 用。截至年底......”。

9、“.....全国累计用于最低收入家庭住房保障的资金为亿元， 已有万户最低收入家庭被纳入廉租住房范围。但是廉租住 房制度建设还处于起步阶段，要针对当前突出的问题采取有效措 施，积极推进廉租住房制度建设。是强化各级政府住房保障职 能，落实廉租住房制度建设的目标管理，落实以财政预算安排为 主多渠道筹措资金的规定，确保必要的建设资金及时到位，建立 稳定规范的资金来源。二是完善廉租住房管理目标。资格的申请 审批和退出制度，保障政府资源切实落实到最低收入家庭，健全 住房保障对象档案，对廉租住房保障对象实施动态管理。三是廉 租住房保障标准，逐步扩大廉租住房覆盖面，满足城镇最低收入 居住需求。 市廉租住房建设进展情况 县工程咨询事务所 市廉租住房建设，受到社会各界的普遍关注......”。