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(立项评估)名胜风景区项目投资与项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)名胜风景区项目投资与项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:05:13

《(立项评估)名胜风景区项目投资与项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....而且其中蕴藏着太华岩石太华岩寺遗址朱熹手迹等等批名胜古迹,自然景观与人文景观集于身,这个项目特色正好弥补了厦门市已经开发旅游资源不足,如果及时开发建设,能够有效地延伸岛内旅游线路,拓展岛外旅游业发展空间,丰富厦门旅游业内涵和容量,增加旅客在厦门滞留时间,提高厦门旅游业吸引力,促进全市旅游经济发展。另方面,旅游区建成以后,可带动整个莲花镇服务行业发展,解决当地部分农民就业问题,提高当地农民收入,促进贫困山区经济发展,进而带动莲花镇开发,改善投资环境,促进同安经济发展。三项目建设条件分析经济社会发展条件改革开放以来,厦门特区经济蓬勃发展,经济日益繁荣,据统计,年厦门国内生产总值为亿元,人均为元,约折合美元,在国内大中城市中处于领先水平,达到中等收入国家水平,城市居民生活水平不断提高,消费结构也在发生变化,利用闲暇时间进行旅游休闲逐步成为生活时尚......”

2、“.....日益向往到郊外旅游,呼吸新鲜空气,感受大自然。这为吸引城市居民前往莲花山风景区进行郊外旅游提供发展条件。同时国内外旅游业蓬勃发展,莲花山景观特色补充了厦门已开发旅游资源不足,必然会吸引大批国内外游客来游览。周边旅游资源及环境第页同安区风景名胜旅游资源非常丰富,有北辰山省级风景名胜区,大轮山梅山风景区,汀溪风景区大嶝岛旅游区等,文物古迹余处,其中在城区有处。经过这几年发掘整理和景点建设,同安形成了三线中心旅游格局。即以大嶝三岛为主东南对台商贸旅游线以梵天寺北辰山风景名胜区为主东北宗教朝圣观光旅游线以小坪省级森林公园莲花山风景区为主西北生态旅游线,同安城区历史文化古迹和城区旅游服务设施形成了城区旅游线和食住娱购综合接待中心。政策条件旅游业是厦门市未来发展重点产业,近年来厦门旅游业取得了长足进步,已经成为厦门市国民经济中新经济增长点。年月厦门市首次跨入首批中国优秀旅游城市......”

3、“.....特别是岛外旅游业发展,出台了相关优惠政策,莲花山是同安五大历史名山之,开发旅游潜力极大,目前已被市区列为十五计划重点项目,可以享受相关优惠政策。基础设施条件厦门基础设施完善,生态环境质量较高,基本拥有了现代化海陆空交通运输网较为先进信息通信网及各项配套设施齐全生活环境和投资条件,同时旅游服务设施较为完善,接待管理水平较高,为发展旅游业提供了便线把各个景区及每个景区内若干景点有机联系起来,形成整体。规划分为曲溪环碧晴云映日馨香溢芳太华圣境莲峰踏云丹崖浮翠和湖畔幽谷等七大风景区,其中太华圣境莲峰踏云湖畔幽谷为核心景区,各景区有众多微观景点。六项目总投资估算和进度计划建设内容和规模建设项目包括上山公路跨溪桥梁山门停车场太华岩寺石释洞观光石道及景区林间步行道综合接待中心茶馆烧烤区憩息亭及观景台景点简介牌及旅游线路指南观光果园茶园,以及标准公厕水电排污等配套设施......”

4、“.....路弯曲度坡度等基础条件基本合理,但因是土路,遇雨天雨水冲刷,则路面受损,路内壁山体又未砌牢,容易滑坡而覆盖路面。因此,要开发旅游,首先要解决路问题,在原有基础上建设上山水泥公路条,长公里,宽米,以时价万元公里计,则需万元。建设跨溪桥梁座建树种,丰富野生动物资源,具有较大旅游吸引力。二项目建设意义本项目最大特点是拥有丰富自然和生态资源,莲花山山体延第页绵,形状突兀雄伟,古木怪石,珍禽走兽,奇花异草,山泉涌汩其间,风光极其秀美,而且其中蕴藏着太华岩石太华岩寺遗址朱熹手迹等等批名胜古迹,自然景观与人文景观集于身,这个项目特色正好弥补了厦门市已经开发旅游资源不足,如果及时开发建设,能够有效地延伸岛内旅游线路,拓展岛外旅游业发展空间,丰富厦门旅游业内涵和容量,增加旅客在厦门滞留时间,提高厦门旅游业吸引力,促进全市旅游经济发展。另方面......”

5、“.....可带动整个莲花镇服务行业发展,解决当地部分农民就业问题,提高当地农民收入,促进贫困山区经济发展,进而带动莲花镇开发,改善投资环境,促进同安经济发展。三项目建设条件分析经济社会发展条件改革开放以来,厦门特区经济蓬勃发展,经济日益繁荣,据统计,年厦门国内生产总值为亿元,人均为元,约折合美元,在国内大中城市中处于领先水平,达到中等收入国家水平,城市居民生活水平不断提高,消费结构也在发生变化,利用闲暇时间进行旅游休闲逐步成为生活时尚,长期生活在人口稠密高楼林立城市居民,日益向往到郊外旅游,呼吸新鲜空气,感受大自然。这为吸引城市居民前往莲花山风景区进行郊外旅游提供发展条件。同时国内外旅游业蓬勃发展,莲花山景观特色补充了厦门已开发旅游资源不足,必然会吸引大批国内外游客来游览。周边旅游资源及环境第页同安区风景名胜旅游资源非常丰富,有北辰山省级风景名胜区,大轮山梅山风景区......”

6、“.....文物古迹余处,其中在城区有处。经过这几年发掘整理和景点建设,同安形成了三线中心旅游格局。即以大嶝三岛为主东南对台商贸旅游线以梵天寺北辰山风景名胜区为主东北宗教朝圣观光旅游线以小坪省级森林公园莲花山风景区为主西北生态旅游线,同安城区历史文化古迹和城区旅游服务设施形成了城区旅游线和食住娱购综合接待中心。政策条件旅游业是厦门市未来发展重点产业,近年来厦门旅游业取得了长足进步,已经成为厦门市国民经济中新经济增长点。年月厦门市首次跨入首批中国优秀旅游城市。厦门市政府为了促进厦门旅游业,特别是岛外旅游业发展,出台了相关优惠政策,莲花山是同安五大历史名山之,开发旅游潜力极大,目前已被市区列为十五计划重点项目,可以享受相关优惠政策。基础设施条件厦门基础设施完善,生态环境质量较高,基本拥有了现代化海陆空交通运输网较为先进信息通信网及各项配套设施齐全生活环境和投资条件,同时旅游服务设施较为完善......”

7、“.....为发展旅游业提供了便利外部环境,但是莲花山风景区现有基础设施较差,现有两段简易车行路同泰路太华岩及同泰路莲花水库极其简陋,进入风景区跨溪石桥陈旧狭窄。此外缺乏水电设施第页及服务接待设施,这些制约了风景旅游业发展。四市场分析近年来,随着我国经济快速发展,人民生活水平得到不断提高,出外旅游已成为种时尚,厦门旅游业保持较高增长速度,据统计,年共接待国内外旅游者万人次,其中,全年接待境外游客万人次。年旅游总收入合计亿元,旅游创汇亿美元。接待国内游客万人次,国内旅游创收亿元。根据旅游区景观条件基础设施游览方式情况,这里选择了卡口容量法来测算,太华岩寺是风景区卡口,游客在此瞬时面积指标取定平方米人。则瞬时容量为景点面积人均瞬时占地指标人,以每人在景区逗留小时计,每天开放小时,则日周转率为,则日游人量人,年游览日为天,则年游客规模万人。这是本风景区未来发展可能达到长期游客容量......”

8、“.....对莲花山风景区市场定位,必须将其置于厦门大旅游格局中,综合考虑厦门岛内外各景区以及同安区在整个厦门旅游市场地位及相互关系,结合来厦门旅游中外游客特点以及莲花山风景区已具有游客特点,有针对性制定相关旅游产品和服务。据调查,莲花山近年游客数量及其游客构成为第页近年莲花山风景区游客数量统计年份游客量万人次比上年增长年年年莲花山风景区以服务厦门及周边地区节假日双休日休闲旅游游客为主。其中同安区游客占闽南地区不含同安区游客占闽南地区以外游客占根据上述调查分析,莲花山风景区目前游客群主要为同安当地人,按莲花山目前所具有资源和条件,厦门岛内居民和国内游客是今后旅游区重要重点拓展市场,所以根据这两部分游客群体需求特点制定相应旅游产品是非常重要。五项目规划规划指导思想正确处理风景区保护与旅游经济开发等关系。在保护自然景观风景资源文物古迹不受破坏前提下,充分发挥资源优势......”

9、“.....同时带动基础设施建设。充分考虑过去现在和未来三个阶段关系,科学预测风景区发展各种需求,因地制宜地处理人与自然和谐关系,建成个环境优美生态健全又有第页文化内涵风景区。二规划基本原则依据资源特征环境条件历史情况现状特点以及国民经济和社会发展趋势,统筹兼顾综合安排。保护原有景观特征和地方特色,维护生物多样化和生态良性循环。重视对环境保护,加强地被和植物景观培育。充分发挥风景资源综合潜力,展现风景旅游欣赏主题,配置必要服务设施,改善风景区运营管理机能。合理权衡风景环境社会经济三方面综合效益,创造景观形象和魅力独特人与自然协调发展风景旅游胜地。规划应注意远近期结合,合理开发。三规划目标近期年规划建设目标从保护莲花山风景旅游资源和生态环境出发,重在抚育植被,并结合造林绿化改造林相。重点进行两条旅游线组织条是佛心寺太华岩石释洞,以人文景观取胜另条是从莲花水库到莲花山峰,以自然景观为主......”

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