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抚松新城沙子山停车场项目可行性计划书.doc 抚松新城沙子山停车场项目可行性计划书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:44:16

《抚松新城沙子山停车场项目可行性计划书.doc》修改意见稿

1、“..... 抚松新城将重点打造深度旅游和绿色经济两个产业集 群,形成以开发和转化当地生态资源为基础的生态经济型产业体系。 重点发展旅游业绿色食品饮品业水电业制药业临空型 产业现代服务业城郊农业。 按照现有的产业发展构想,到年达到亿元,地方 财政收入达到亿元到年,达到亿元,地方财政收 入达到亿元,年接待游客万人,新增就业岗位万个。 到年,抚松新城将新增万个就业岗位,形成结构合理 环境友好的产业结构体系,成为区域经济社会深入发展的重要动力。 新城承载的人口将迅速增长,到年达到万人,到年达 到万人。 由于城市开发旅游开发以及系列大型项目的引入,由此带 动相关产业的发展,这样增加大量就业岗位,从而吸引区域外城镇 劳动力及家眷向度假区迁移。在这种情况下,结合国家实施扩大投 资拉动内需决策的契机,因此,建设单位提出抚松兴隆乡停车场 建设项目......”

2、“.....是落实吉林省三化统筹战略,在吉林 省东部山区取得新突破的必然要求。 工业化城镇化农业现代化是吉林省今后段历史时期的战 略目标。在分层次分步骤有重点的实施方略中,吉林省将 集中建设若干个具有经济中心地功能的县级城镇。抚松新城城镇 发展基础好交通通达性好在长白山地区旅游发展中的位置极其 重要对吉林省东部区域的发展带动性强,规划建设抚松新城,将 使其成为吉林省统筹发展城市化的个典范,是落实三化统筹 战略,在吉林省东部山区取得新突破的必然要求。 二本项目的实施,可加快抚松县旅游产业建设步伐,加速城 市化进程,促进当地经济快速发展。 通过本项目的实施,可在长白山脚下构筑个吃住行游 娱购的综合性娱乐场所,这样可全力打造边境游生态游文化 游精品线路,发挥特色,挖掘旅游景点的文化内涵,增加吸引力, 促进抚松县旅游业快速发展,加速城市化进程......”

3、“..... 三本项目的实施,能够改善居民的生活环境,美化新城,有 利于人民群众身心健康。 本项目实施时,真正做到先保护后开发环境高于切,以 维护并保存自然环境与生态系统的完整性,最大限度保护和创造让 人们接近自然的机会,尊重人们的文化传统及地域特性,并将其与 现代的生活方式和功能需求结合起来。因此,人民群众生活居住在 这里,有利于人民群众身心健康。 本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建,因此,既合理 的利用了土地,又体现了科学发展以人为本的设计理念,在定 程度上既改善了居民的居住条件,又方便了日常生活及社区管理。 本项目实施后,以居住休闲旅游接待为主要功能,因此,结合 各地块土地情况,规划不同档次规模居住区用地商业区用地公 建用地绿化用地等,这样在满足各功能分区的基础上,达到了合 理利用土地,同时又体现了科学发展以人为本的设计理念......”

4、“.....具有良好的社会效益。 本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相 关产业同时发展,同时,需要大批人员参加建设和管理,可吸纳 人员再就业,这对于维护社会稳定建设小康社会构建和谐社会 都具有重要的现实意义,因此,项目的实施,既有较好的经济效益, 又具有良好的社会效益。 此外,项目在拉动当地建筑交通电信商业农副产品等 行业的方面也有明显的间接经济贡献,经济效益显著。 项目区地处长白山风景名胜区内,由于气候关系,冬季旅游长 期受限,项目建设在延伸旅游季节增加区域知名度拓宽信息渠 道促进人才资金交流等方面创造了定的便利条件,对于促进当 地旅游经济技术文化协作与交流事业发展有较大的贡献作用。 此外滑雪作为全球公认的四大高雅运动之,在带动周边群众 的文化和品位培育,促进观念更新思想开化,改善地区社会风貌 上也有明显的效益。 目前......”

5、“.....为项目建设提供了得天独厚的区位条件,因而该项目被省政府 批准为新城接待中心重点建设项目,也是全省集中力量重点建设的 旅游接待基地之,享受省级经济开发区的优惠待遇,在财力物 力上均享有支持政策,具有较好的建设条件。 本项目做为新城项目的配套服务项目,项目的建设是十分必要 的。 第三章建设场址及建设条件 建设场址 建设场址位于抚松松江河沙子山区域。 选择原则 符合建设与发展规划,与周边单位和建筑风格保持协调致。 方便群众,位置醒目,交通便利。 地势较高,基础稳固,地形规整,并有必要的防洪排涝设施。 远离易燃易爆物品的生产和贮存区,远离高压线路及其设 施。 场址概况 建设场址位于抚松松江河沙子山区域。 建设条件 交通条件 建设场址位于抚松松江河沙子山区域。 项目区周边的长白山机场已经通航......”

6、“.....现已开通长春北京往返航线,每周各班。今后将陆 续开通长白山沈阳大连上海深圳广州等地航线。 营抚高速将在年全线贯通,鹤大高速也已开始规划,今后 经西坡去天池,将是去往长白山最近 基层二灰碎石 垫层石灰石 厂区内总铺装面积为平方米,进场道路在结构上同场内地面 结构相同,长为,宽,铺装面积为平方米。 总体布局原则 按功能分微型车区小型车区中型区大型车区。停车场设 个出入口,每个出入口设置平方米值班室个。 总平面布置 总平面布置原则 机动车停车场内的停车方式应以占地面积小疏散方便保证安全 为原则。 总平面布置方案 项目建设用地总面积,在场区分为四个功能区,西北为微 型车区,西南为中型客车区,东北为小型车区,东南为大型客车区。 在场区东西南北分别设出入口,西侧入口设有进场道路,使得 车流安全畅通......”

7、“.....又要给人温馨典雅的感觉。同时 与周围环境建筑相协调。 主要技术指标 用地面积 建筑面积 停车场路面 进场道路 公用工程方案 供电工程 设计依据 民用建筑电气设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范年版 综合布线系统工程设计规范。 负荷等级 项目用电为三级负荷。供电电压为,采用放射式供电。 用电负荷及变电所设置 按单位面积用电指标,对各功能建筑用电量进行估算 值班室 路灯 电源引自临近的东岗镇照明电路。 供电线路敷设 室外线路采用电缆穿钢管保护,沿地下电缆沟敷设方案室内线路 采用暗敷方式布线,塑料套管。 照明设计 整个项目办公照明以节能日光灯为主要选型 路灯照明设计对停车场做道路照明,光源采用高压钠灯, 道路照明灯具安装于道路两侧,灯杆高度为,共盏......”

8、“..... 通讯及网络方案 项目设置通讯与计算机网络系统,以满足内部信息交流与管理的需 要。 给排水暖通设计方案 设计依据 建筑给排水设计规范 室外给水设计规范 建筑设计防火规范 室外排水设计规范 采暖通风与空气调节设计规范。 给水方案 项目用水主要为生活用水,用水量约为。 供水方案 生活用水引自临近的长白山国际旅游度假区。 排水方案 污水 项目所排放的废水主要是生活污水,生活污水经设计的污水排放管 道排至度假区污水干管。本项目污水排放量为不包括雨水。 雨水 按照规划要求,停车场四周铺设雨水管道,并在设置相应数量的雨 水口和检查井,雨水收集后排入雨水汇集井,最终排入度假区雨水干管。 结合地形地势的特点,对绿地及湿地等处雨水采用先就地自然吸纳,对 短期超量雨水可排入雨水管路,雨水干管管径为,最小坡度取 ......”

9、“..... 设备购置方案 设备览表 序号设备名称单位数量备注 停车管理系统套 通讯及网络系统套 电动门套 合计台套 第六章环境保护 建设地址环境状况 项目建设场址位于抚松松江河沙子山区域。占地面积。 项目建设场址环境状况良好,适合项目建设。 设计原则 符合国家环境保护法律法规和环境功能规划的要求 坚持污染物排放总量控制和达标排放的要求 坚持三同时的原则,即环境治理设施与项目的主体工程 同时设计同时施工同时投入使用......”

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