1、“.....三观光农农业发展前景旅游业飞速发展为旅游观光农业提供了充足客源。观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业整体发展也密切相关。近年随着假日经济兴起，城市居民旅游人次和旅游费用逐年递增，因此，未来对观光农业需求也将保持个旺盛趋势。旅游观光农业是旅游业发展方向之。我国在十五期间已经启动国家生态旅游示范区旅游扶贫开发区国家旅游度假区建设工程。因此可以看出，观光农业是国家政策支持和扶持产业。发展观光农业投入少收益高。方面，观光农业项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目分期投资和开发，使得启动资金较小。另方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者结合使得其效益优于传统农业。例如农产品在采摘旅游活动中直接销售给游客，减少了运输费用。本项目试图建设个原生态观光农庄，结合湘西特点......”。

2、“.....方面为游客提供幽雅休闲场地另方面也为这些人员提供健康无公害农产品，更能为人们提供从事农事作业收获乐趣，提供体验土家风情场地，在满足消费者观光旅游休闲度假需求同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康疗养。第三章项目建设重要性和必要性随着城市建设快速推进，科技日新月异，经济迅速腾飞，人们追求环境品位发生了质转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求生活方式。发展旅游观光农业，既能体现现代农业高效外向生态本质内涵，又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们旅游需求。旅游观光农业发展对加速改变湖南农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造湖南旅游品牌都具有现实指导意义。满足人民群众日益增长物质和文化生活需要随着经济不断发展，科技不断进步，生活水平不断提高，人民群众对物质与文化需求也相应与自俱增，城镇居民已不满足于逛大街游公园形式。发展旅游观光农业......”。

3、“.....抒发情怀，欣赏新奇植物，接受新科技展示，学习新知识，环环境保护意识有待加强，如生活污水净化，旱期场地雨水回收土地涵养以及汛期山洪尽快排除等。三机会其发展机会有区域背景条件。国家西部开发战略，使张家界面临历史性发展机遇，加快加大旅游资源开发和旅游业发展有可能走出条打破传统工业化思路克服生产性资源约束而发挥比较优势发展新路，为中西部经济振兴发挥示范作用。交通运输条件。随着焦柳铁路电气化改造，张清公路张吉公路常张高速公路相继通车，已大大缓解不断增加旅游人数与现有道路运输能力之间矛盾。同时也使中心城市与各景区和其他城市联系更为便捷。四威胁其发展威胁有它距离武陵源风景名胜区天子山门票站公里，故属于生态敏感区。根据以上分析，规划采用基本对策是以发挥优势，克服劣势，利用机会，化解威胁为原则，在分析基础上，对整个园区进行科学策划。第五章市场分析与预测整体市场概况根据携程旅计......”。

4、“.....年国家旅游局以华夏城乡游作为主题旅游年，使吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了农村景。目前我国观光农业项目主要分布在北京上海和广州等大城市近郊，以珠江三角洲地区最为发达。在北京上海江苏和广东等地近郊，还出现了引进国际先进现代农业设施农业观光园，展示电脑自动控制温度湿度施肥无土栽培和新特农产品种，成了农业科普旅游基地。如上海旅游新区孙桥现代农业园区北京锦绣大地农业观光园苏州大地园无锡大浮观光农业园和珠海农业科技基地。三观光农农业发展前景旅游业飞速发展为旅游观光农业提供了充足客源。观光农业既然属于旅游业，所以其发展与旅游业整体发展也密切相关。近年随着假日经济兴起，城市居民旅游人次和旅游费用逐年递增，因此，未来对观光农业需求也将保持个旺盛趋势。旅游观光农业是旅游业发展方向之。我国在十五期间已经启动国家生态旅游示范区旅游扶贫开发区国家旅游度假区建设工程......”。

5、“.....观光农业是国家政策支持和扶持产业。发展观光农业投入少收益高。方面，观光农业项目可以就地取材，建设费用相对较小，而且由于项目分期投资和开发，使得启动资金较小。另方面，观光农业项目建设周期较短，能迅速产生经济效益，包括农业收入和旅游收入，而两者结合使得其效益优于传统农业。例如农产品在采摘旅游活动中直接销售给游客，减少了运输费用。本项目试图建设个原生态观光农庄，结合湘西特点，开展观光旅游休闲度假服务，方面为游客提供幽雅休闲场地另方面也为这些人员提供健康无公害农产品，更能为人们提供从事农事作业收获乐趣，提供体验土家风情场地，在满足消费者观光旅游休闲度假需求同时，也兼顾有利于精神健康和身体健康疗养。第三章项目建设重要性和必要性随着城市建设快速推进，科技日新月异，经济迅速腾飞，人们追求环境品位发生了质转变，回归自然，享受纯自然气息已成为人们追求生活方式。发展旅游观光农业......”。

6、“.....又可很好地展示现代农业，传播农业文化，满足人们旅游需求。旅游观光农业发展对加速改变湖南农业相对落后局面，加快社会主义新农村建设步伐，尤其是打造湖南旅游品牌都具有现实指导意义。满足人民群众日益增长物质和文化生活需要随着经济不断发展，科技不断进步，生活水平不断提高，人民群众对物质与文化需求也相应与自俱增，城镇居民已不满足于逛大街游公园形式。发展旅游观光农业，可以为城镇居民提供游山玩水，抒发情怀，欣赏新奇植物，接受新科技展示，学习新知识，环境优美，又能消除疲劳休闲去处。二提供农村剩余劳动力就业机会，帮助农民快速致富奔小康农村剩余劳动力大量集结沉淀，既影响农村经济发展，又带来不少社会问题。大力发展旅游观光农业，能推动商业饮食住宿服务等第三产业发展，可以帮助农村实现劳动力转移，为农村剩余劳动力提供大量就业机会，减少社会问题，增加农民收入，帮助农民尽快地富裕起来......”。

7、“.....以现代先进设备来武装现代化农业，新技术含量较高。通过展示新品种新技术现代农业发展模式，为张家界市农业发展提供示范样板技术路线种质资源，辐射带动桂北经济区现代农业与生态农业发展。四促进湖南旅游业发展湖南整体旅游资源丰富，产品种类齐全，具有较强游览性，但从抽样调查结果看，旅游者停留时间却不长，停留时间在晚以上只占到了，因此，全面延长旅游者停留时间，是当前湖南旅游业面临问题。而本项目建设，将更好地为旅游者服务，使其更有可能延长停留时间，这对于促进湖南旅游业发展将起到很大作用。第四章项目可行性为了对该项目进行全面分析，本报告中采用法，即优势，劣势，机遇，威胁。这种分析方法最初主要应用于商业领域，之后逐渐被应用到教育评估和城市设计等许多领域分析与决策过程中。优势张家界生态农业观光园发展优势有气候土壤水文等条件优越，自然资源丰富区位条件方面......”。

8、“.....其发展有希望得到政策倾斜。旅游产业蓬勃发展。张家界自然风景资源得天独厚，具有山水峰洞林等多种类型。交通运输已形成较为完善航空铁路公路对外交通体系。多元民族文化。张家界是个土家族白族和苗族等多民族群聚，民俗风情文化凸现地域，能集中展示其服饰民居饮食歌舞节庆礼仪婚恋等方面特有喜好风尚传统和禁忌。地方政府积极支持。市委市政府对此进行重点规划重点投入重点推销重点管理，以期带动该区尽快脱贫致富。二劣势其发展劣势有离市区相对较远，基础设施条件欠缺地块相对较为细碎，塑造特色景观有定难度生态环境保护意识有待加强，如生活污水净化，旱期场地雨水回收土地涵养以及汛期山洪尽快排除等。三机会其发展机会有区域背景条件。国家西部开发战略，使张家界面临历史性发展机遇，加快加大旅游资源开发和旅游业发展有可能走出条打破传统工业化思路克服生产性资源约束而发挥比较优势发展新路......”。

9、“.....交通运输条件。随着焦柳铁路电气化改造，张清公路张吉公路常张高速公路相继通车，已大大缓解不断增加旅游人数与现有道路运输能力之间矛盾。同时也使中心城市与各景区和其他城市联系更为便捷。四威胁其发展威胁有它距离武陵源风景名胜区天子山门票站公里，故属于生态敏感区。根据以上分析，规划采用基本对策是以发挥优势，克服劣势，利用机会，化解威胁为原则，在分析基础上，对整个园区进行科学策划......”。