1、“.....合理布局 根据福利服务中心的功能特点，按功能分区 满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降 低成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建设......”。

2、“.....确保老年公寓可持续发展。 总平面设计 项目区北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部南部 为附属区，布置有洗衣房变电所泵房等。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目区环境美化绿化。 建设方案 土建工程 该项目区占地面积亩南部为附属区，布置有洗衣房变电 所泵房等北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部等。 详见建筑物览表，建筑平面功能分区合理......”。

3、“..... 立面造型美观大方。 表主要建筑物览表 序号名称占地面积建筑面积结构形式 环形公寓楼砖混结构 餐厅砖混结构 诊所砖混结构 康复中心砖混结构 办公楼砖混结构 接待室砖混结构 洗衣间和洗浴中心砖混结构 锅炉房砖混结构 活动场地 道路 绿地 合计 建筑结构 本地区基本风压，基本雪压，地震 基本烈度为度，最大冻土深度厘米，场地类别为Ⅱ类。 设计要求建筑物安全等级均为二级，根据国家地震局地震 烈度区划图及有关文件确定为度地震区，结构均按度抗震设防。 新近堆积黄土状亚粘土，轻亚粘土为高压缩性土，本层厚 度米，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载力取。 黄土状亚粘土厚度待定，具有非自重湿陷性Ⅲ级，允许承载 力取。 黄土状轻亚粘土，厚度米，具有非自重湿陷性，允许承 载力取。 基础处理及设计方案待地质勘察后再确定......”。

4、“..... 结构选型 各建筑物结构选型见下表 表主要建构筑物结构选型览表 序号名称结构形式墙体楼屋面基础 公寓楼砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 门诊部砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 康复中心砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 配电室砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 食堂砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 门房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 锅炉房砖混采用承重粘土多孔砖现浇钢筋混凝土楼屋面钢筋混凝土条形基础 公建配套工程 给水工程 生活饮用水来自项目地自备井，设计管道管径为，给水 有保障，水质符合生活饮用水卫生标准，可以满足本项目生活用 水需要......”。

5、“.....室外采用雨污水分流制。粪 便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网食堂废水经隔 油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理，然后排入市 政污水管网。 消防系统 消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水系统 火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。楼内设置消防栓的 数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显易于取用的地点， 且间距不大于，能够保证同层任何部位有两标更趋于合理，使资源的利用更加科学。 同时严格按规划条件的各项导引性指标要求安排本项目的建设规模 层数停车位绿化面积等，并充分利用现有的公共配套，从而实现 资源利用的最大化。 对于住宅来说，其能源的耗用除了土地资源外主要是水电气 热等生活必须的能源，这些能源的耗用以人口为基数。人口没有纯量 的增加，能源的耗用量就不会大幅度增加。能源的耗用只是位置的转 移......”。

6、“.....与此同时，项目建设已经把节能作为重要课题， 采取了全面的节能措施，故项目建成后，不会给能源带来过大的影响 与损耗。由于资源配套的整合，会使能源的利用更加合理科学，更 加节约。 资源节约措施 在砼和砂浆中搀加粉煤灰，利用水泥活性，增强砼强度，提 高砂浆和易性。 在钢筋连接方面，竖向钢筋连接推广应用电渣打压力焊，水 平钢筋连接采用闪光对焊和套筒冷挤压窄间隙焊等新技术，不但可 以使钢筋焊接质量更有保障而且可以减少钢筋的搭接长度，节约钢材 用量。利用钢筋和型钢的下脚料制作加工预埋铁件小型钢构件支 撑等，以节约钢材。 模板采用专用定性模板，根据工程特点加工使用定性模板， 节约木材，组织合理的流水作业，加快模板周转，降低施工成本，同 时可保证现浇混凝土基本达到清水混凝土，减少施工抹灰工程量，可 节约水泥，节约人工，加快施工进度，提前工期......”。

7、“.....加工制作预埋件，节 约材料用量。 推广使用砼表面养护剂，节约塑料布和草袋的用量。 优化建筑结构方案，采用合理的建设标准合理的安全系 数，不过度装修，提高节约材料效果。 优先采用轻质高强耐久的建筑材料，以减轻结构自重 和材料用量，延长建筑物使用寿命。 建筑物的高度体积结构形态在适宜，以节约材料使用。 采用预应力混凝土结构技术，以节约钢材混凝土的使用， 减轻结构自重。 采用可取代粘土砖的新型保温节能墙体材料，以节约粘土 资源，降低能耗。 尽量采用再生原材料生产的建筑材料或可循环再利用的建 筑材料，减少不可再生材料的使用率。 第四章节能方案分析 设计依据及用能标准 法律法规规范和产业政策 本项目的建设在用能节能方面严格按照国家的相关法规和政策 执行......”。

8、“..... 产业政策 产业结构调整指导目录年本 国务院关于加强节能工作的决定国发号 中国节能技术政策大纲计交能号 国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术发改委 第号 十二五节能减排综合性工作方案。 设计标准和规范 民用建筑节能设计标准 居住建筑节能设计标准 外墙外保温工程技术规程 建筑照明设计标准 建筑采光设计标准 用能单位能源计量器具配备和管理通则 民用建筑电气设计规范。 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇给水排水 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇电气 全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑......”。

9、“..... 能耗数量 用电量项目用电指标按建筑面积指标法计算，全年耗电约 万。 用水量项目用水主要为生活用水和绿化用水，绿化用水按 照计算，生活用水按照城镇居民用水定额人天计 算，全年耗水约吨。 总能耗 将项目用电量用水量折算成标煤量，总能耗合计为吨标 煤年。 本项目主要能源和含耗能工质的品种及年需要量见表。 表主要能源品种及年需要量 序号主要能源及耗能工质名称 计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他 实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤 电万 动力煤 天然气 液化石油气 柴油 新水 蒸汽 耗能工质 年总需要折标煤 节能方案 节能 本项目在设计施工及运行中将采用多种较为成熟可靠的节能降 耗措施，选择节能型节约型系统和产品，在提升项目品质和舒适度 的同时，满足国家和保定地区在节能和环保方面的法律及法规要求......”。