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(立项评估)农贸市场改建项目投资立项论证报告(报审正本) (立项评估)农贸市场改建项目投资立项论证报告(报审正本)

格式:word 上传:2022-06-25 06:04:08

《(立项评估)农贸市场改建项目投资立项论证报告(报审正本)》修改意见稿

1、“.....提高经济效益。二是扩建市场将增加就业,加快农村劳动力转移,开展全民劳动创业,减少无业游民,进而对社会治安有定益处。三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收,扩建和改造后市场,环境优美,吸引更多顾客进行消费,提高交易额,进步增加了税收和充足管理费用,为政府减轻管理负担。四是扩建市场将更有利于增进物资交流,通过良好物资交流提高知名度。五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿,市场将便于更加规范管理,更好建设市场和招商引资,建成辐射周边乡镇综合交易市场。综上所述,对本市场进行扩建和改造具有重要现实意义。第三章项目建设方案建筑方案设计设计依据建设单位提出有关项目要求和资料。建筑设计专业执行国家主要规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范商店建筑设计规范。其他国家相关规范及标准。扩建市场方案设计扩建市场由四个区域组成,区域包括有水产,海鲜,牛羊肉大肉......”

2、“.....区域包括饮食区五金日杂区,和市场为服装百货区。每个区域由若干个米米摊位和平米商铺组成。摊位间走道为米,满足交易空间要求。扩建市场建在现在市场地址上,地下二层,地上六层,纯框架结构,大开间,高空间,满足市场采光和通风要求。市场门前规划出米宽停车位,拓建人行道长米,彻底改善市场周边环境和城市面貌。结构方案设计设计原则在确保经济合理前提下,遵循技术先进,安全适用,严格执行国家及行业规范标准。设计依据建设单位有关项目要求资料。国家及行业相关规范标准。结构形式根据本工程使用功能,考虑其以后灵活改造,采用纯框架结构体系。设计说明地基基础商混现浇,达到市度级抗震要求。施工要求严格遵守国家现行有关施工验收规范标准。材料钢筋混泥土。砌体要求施工质量控制等级为级,采用轻质砖砌体,混合砂浆砌筑......”

3、“.....建筑及其它专业提供资料图及要求。设计内容室外工程室外给排水消防。室内工程室内给水排水室内消火栓手提式灭火器。给水系统生活第二期,博州地区建筑工程主要材料市场价格计算。市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部。建设单位管理费按财建号文执行。工程勘察设计收费标准计价格号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号。施工图设计文件审查收费试行标准新建设字号转发自治区物价局。招标代理服务收费管理暂行办法计价格号。工程建设监理收费标准发改价格号文。墙改费按新财综发号计算。环境影响评价费执行计价格号。新疆维吾尔自治区地震安全性评价收费管理办法新价费发号。资金筹措根据建设单位有关建设资金筹措计划,资金来源为自筹投资估算表序号项目及费用名称单位数量单价合价投资比元万元总计二三四项之和建筑工程费扩建市场土建工程给排水工程电气工程室外工程室外供电直埋电缆项常生活带来了负面影响......”

4、“.....市场设施老化,防雨防晒功能缺失,商户常年露天交易等现状,已不能满足社会发展和人民生活水平提高要求。同时随着统筹城乡步伐加快,加强市场基础设施建设,为全民创业打下坚实基础是非常必要。是扩建市场将完善市场基础设施,改善交易环境,吸引商家入市进行买卖,提高经济效益。二是扩建市场将增加就业,加快农村劳动力转移,开展全民劳动创业,减少无业游民,进而对社会治安有定益处。三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收,扩建和改造后市场,环境优美,吸引更多顾客进行消费,提高交易额,进步增加了税收和充足管理费用,为政府减轻管理负担。四是扩建市场将更有利于增进物资交流,通过良好物资交流提高知名度。五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿,市场将便于更加规范管理,更好建设市场和招商引资,建成辐射周边乡镇综合交易市场。综上所述,对本市场进行扩建和改造具有重要现实意义......”

5、“.....建筑设计专业执行国家主要规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范商店建筑设计规范。其他国家相关规范及标准。扩建市场方案设计扩建市场由四个区域组成,区域包括有水产,海鲜,牛羊肉大肉。区域包括有水果区蔬菜区调味品区干果特产区。区域包括饮食区五金日杂区,和市场为服装百货区。每个区域由若干个米米摊位和平米商铺组成。摊位间走道为米,满足交易空间要求。扩建市场建在现在市场地址上,地下二层,地上六层,纯框架结构,大开间,高空间,满足市场采光和通风要求。市场门前规划出米宽停车位,拓建人行道长米,彻底改善市场周边环境和城市面貌。结构方案设计设计原则在确保经济合理前提下,遵循技术先进,安全适用,严格执行国家及行业规范标准。设计依据建设单位有关项目要求资料。国家及行业相关规范标准。结构形式根据本工程使用功能,考虑其以后灵活改造,采用纯框架结构体系。设计说明地基基础商混现浇......”

6、“.....施工要求严格遵守国家现行有关施工验收规范标准。材料钢筋混泥土。砌体要求施工质量控制等级为级,采用轻质砖砌体,混合砂浆砌筑。给排水方案设计设计依据建筑给水排水设计规范建筑设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提出相关项目要求。建筑及其它专业提供资料图及要求。设计内容室外工程室外给排水消防。室内工程室内给水排水室内消火栓手提式灭火器。给水系统生活给水消防给水各自为独立系统,用水主要是水房用水。水源水源由附近道路给水管网引入,使水质水量均有保障,在入口处装设水表后引入市场内,入口管道为,最高日生活用水量为。排水排水包括生活用水排放和屋面雨水排放。屋面排水考虑内排水。排水系统为污废水合流排放,生活污水经化粪池设备处理后,排入城区排水管道。消防系统本工程室内设独立消防系统,当火灾发生时,主要靠每层设置消火栓及分散设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器灭火。室外消防用水量为......”

7、“.....消火栓型号,消火栓箱,水枪,内胶水带。消火栓设置必须保证两支水头能够同时到达室内任何地点。室内消防管道为环状管网连接。灭火器配置本工程危险等级为中级,单具灭火器最小配置灭火级别,配置手提式磷酸铵盐灭火器具。管材生活给水管采用三型无规则聚丙烯塑料给水管,管道公称压力采用,雨水及排水管采用钢筋混凝土管,消防管道采用热镀锌钢管,室外给水管道采用埋地聚氯乙烯给水管,管道公称压力为。室内外给排水材料表序号名称规格型号单位数量备注给水工程给水塑料管米阀门井座消火栓井座排水工程钢筋混凝土管米检查井座雨水口座电气方案设计设计依据民用建筑电气设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准商店建筑设计规范防雷与接地安装及其国家颁布有关设计规范规定及标准。设计范围本工程设计范围包括配电系统照明系统防雷接地系统。配电系统本工程为三级负荷。由场地内变压器低压侧引出低压电源......”

8、“.....室内支线穿难燃塑料管在天棚地坪及柱内暗敷。照明系统依据建筑照明设计标准,各市场照度为。从保护视力提高效率及经济节能角度出发,本工程所有灯具均采用高效节能型。应急照明主要在每层各主要出入口门框上设安全出口标志及在走道上设置疏散指示灯和应急照明灯具。应急照明回路应单独设置。防雷接地系统本建筑属于三类防雷。根据规范要求在屋面敷设避雷网,所有突出屋面金属物均与屋面防雷装置相连,并用柱内主筋做防雷引下线且与接地装置可靠联结。接地系统制式采用,电源进户处零线作组重复接地,接地电阻,接地装置利用建筑物钢筋混凝土基础底板地梁桩作为自然接地体,实测不满足要求时增设人工接地极第四章投资估算及资金筹措投资估算编制说明市场扩建工程,包括扩建市场建筑面积平方米改造人行道米停车场花岗岩铺装平方米新增停车位个。工程估算总投资万元......”

9、“.....套用定额博州地区建筑工程计价定额版,博州地区安装工程计价定额版,新疆装饰装修工程计价定额版。材料差价按博州工程造价年第二期,博州地区建筑工程主要材料市场价格计算。市政工程可行性研究投资估算编制办法建设部。建设单位管理费按财建号文执行。工程勘察设计收费标准计价格号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号。施工图设计文件审查收费试行标准新建设字号转发自治区物价局。招标代理服务收费管理暂行办法计价格号。工程建设监理收费标准发改价格号文。墙改费按新财综发号计算。环境影响评价费执行计价格号。新疆维吾尔自治区地震安全性评价收费管理办法新价费发号。资金筹措根据建设单位有关建设资金筹措计划......”

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