1、“.....此外，龙门山轻轨 线也规划至邛崃。 四良好的市场前景 该项目所在的南宝山，为四川大熊猫栖息地世界自然遗产，森林覆盖率达到 以上，动植物资源丰富，极适宜进行狩猎场建设，项目建成后将成为西南地区最 大的国际狩猎场。 与之相配套的是邛崃逐步发展的旅游市场，邛崃是中国优秀旅游城市，是成都市 重点旅游区域，依托川渝级市场，旅游市场发展良好，年接待游客总人 数超过万，年接待游客总人数超过万，完全能够满足狩猎场的游客 需求。 三拟建地址的建设条件 项目选址地为邛崃市南宝山狩猎场规划地块，地处国家级风景名胜区天台山风景 旅游环线，属四川盆地与川西高原连接的过渡性地带，有大小溪河十三条，海拔 高度最低米，最高峰玉灵山海拔米邛崃市最高的山峰，是理想的 户外体验休闲度假游胜地。 丰富的动植物资源 南宝山动植物数量大，品种繁多......”。

2、“.....银杏桢楠水杉等上千年的古树有上千 株珍禽野兽众多，兽类有大熊猫小熊猫狗熊棕熊豺獐子獾鹿 猴狼等禽类有白腹锦鸡红腹角雉竹鸡红嘴相思鸟金画眉土画眉 五色鸟黄鹂黑耳鸢白头翁等。丰富的动植物资源，非常适合进行狩猎场项 目开发。 该项目地处国家级风景名胜区天台山风景旅游环线西环线上，距离邛崃市区 公里，西接国家级重点风景名胜区天台山，东临大邑花水湾温泉和西岭雪山，北 靠雅安碧峰峡景区，能够充分享受这些景区的带动作用，形成联动效应。 三配套较为完善 该地块境内峡谷纵深，大小溪流条，水资源丰富电力通讯网络具备，宝 珠山发电站装机容量万千瓦山脚下的火井镇为世界第个发现天然气的 地方，是规划中的成都市旅游中心镇。交通上，目前已有两条纵线火南路和油玉 路，汽车可以直达景区核心。 四综合评价 综上所述......”。

3、“.....招商引资政策优惠，旅游资源十分丰富，存在着良好的投资 基础条件二是目前西南地区缺乏国际化的狩猎场，存在着投资建设的市场契 机三是成都市委市政府及成都市相关部门非常重视支持这项目的建设。总 之，该项目是项能较快占领市场，获取良好回报的较佳的投资行为，项目建设 是必要且可行的。 第三章项目建设内容 狩猎场的定位 功能定位 以四川大熊猫栖息地世界自然遗产南宝山为依托，以原始森林狩猎为主题特色， 以狩猎运动户外探险疗养健身商务会议休闲度假文化娱乐为核心功能 的国际狩猎场。 二市场定位 针对高端度假商务会议市功能定位 以四川大熊猫栖息地世界自然遗产南宝山为依托，以原始森林狩猎为主题特色， 以狩猎运动户外探险疗养健身商务会议休闲度假文化娱乐为核心功能 的国际狩猎场......”。

4、“..... 三风格定位 自然元素羌汉建筑特色现代创新设计 二狩猎场及配套功能区规模 项目区范围在南宝乡将军庙水口镇金山村带，有平方公里范围可以拓展使 用。其主体项目区占地面积约亩涉及南宝乡秋元村组，龙洞村 组，大葫村组，其中耕地亩，林地亩，园地亩， 建设用地亩，总建筑面积约平方米，另有亩林地可拓展为建设 用地。水口镇金山村及其它地块为零星配套用地，约亩建设用地。 具体包括国际狩猎会所休闲度假区含医疗等配套设施亩，封闭式野 外狩猎区亩，野生动物繁育及产品深加工区亩，散养观赏区 亩，射箭狩猎场亩，电子狩猎场高科技模拟狩猎亩，气球空中鸟瞰 区亩......”。

5、“.....局部层，基底占地面积约平方米。野生 动物繁育及产品深加工区建设成为以钢木结构为主体的临时建筑，不占用建设用 地。 第四章项目投资估算 会所休闲度假区建设成本费万元 土地费用约万元 土建工程约万元 基础设施建设配套工程约万元 公共设施建设配套工程约万元 其它约万元......”。

6、“.....入会费万元 客房收入间套按入住率计算，年收入约万元 餐饮收入座按入座率计算，年收入约万元 会费收入入会费按人，每人万元计算，共约万元年续 费按元年计算，约万元 旅游商品收入约万元 狩猎器具出租约万元 散客门票收入以门票元年接待万人次计算共收入万元 康乐收入桑拿中心男女以元人每天接待人计算，年收入 万元足浴保健按摩以元人每天接待人计算，年收入万元 棋牌室以元间天，入座率计算，年收入万元卡拉 以元间天，入座率计算，年收入万元总计万元 会议室以元每天，租用率计算，年收入万元 其他电讯洗衣等以每天收入元计算......”。

7、“..... 管理费用水电气等营业成本万元。 每年租赁土地的费用万元。 四年均净利润万元 会所年收入营业年支出万元年 第六章项目投资回收 项目总投资约除去会所入会费万元，投资回收期项目总投资入会 费年均净利润，预计年收回成本。 第七章结论 通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展的需要 建设条件以及工程技术的可行性，还是从狩猎场日后的经营效益和投资风险等方 面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了高端度假客源市场空缺， 具有明显的现实意义，建设条件已基本具备，是个建造可行性很强的项目......”。

8、“.....配套狩猎训练场猎物 驯养场管理设施接待设施等 相关控制性指标如下 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度主体建筑高度米 用地使用性质旅游开发用地 六项目运作方式独资合资合作等。 七项目建设条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 符合邛崃市旅游发展总体规划邛崃市南宝山大区旅游规划和邛 崃市土地利用总体发展规划，具备建设前期条件。 项目区地处南宝乡秋元村将军庙至水口金山村带，海拔米，植 被良好，为人工林，为原始次生林，有部分野生动物，适宜放养野鸡 野兔野羊野猪等非国家保护类动物，是建设狩猎场的最佳场地。 基础设施条件良好，对外连接道路油玉路为米宽的水泥公路，道路通畅， 通电，基本不涉及农户搬迁......”。

9、“.....以中国逆冲推覆造山带而驰名于世，其特殊的地质构造，形成了得天独 厚的旅游资源。年月，成都市委市政府在全域成都理念指引下，提 出了整体开发龙门山旅游发展带的规划设想，并在资源普查的基础上编制了龙门 山旅游发展规划，南宝上林国际狩猎场正是在这样的背景下提出的。 根据邛崃市旅游发展总体规划和邛崃市南宝山大区旅游规划，特提出本 项目。 二项目区优势分析 良好的区域条件 项目区地处南宝乡秋元村将军庙至水口金山村带，项目地海拔 米，植被良好，为人工林，为原始次生林，有部分野生动物，适宜放养 野鸡野兔野羊野猪等非国家保护类动物，是建设狩猎场的最佳场地。 地形地貌群山缓坡小草甸水系有山溪泉涧通过。 二良好的区位优势 该项目所在的邛崃市......”。