1、“.....中国东盟商务区的建设得到了党和国家自治区领导的重 视，自治区党委书记郭声琨要求在年完成商务区的建设。南 宁青秀山风景名胜旅游区紧临中国东盟商务区，青秀山作为南宁市 城市背景和重要的天际线，同时也是东盟商务区的环境依托。青秀山 生态保护工程经过近两年的建设，已初具规模。 目前，青秀山北门区处只有个简易门作为出入口，没有停车场 及其他服务配套等附属设施。随着主干道青秀路和凤岭南路的建成，为满足城市发展大宏图的需要，青秀山北门区的加紧建设已势在必 行。 结论与建议 南宁青秀山风景名胜旅游区北门区是青秀山风景名胜旅游区的 主要入口区，该工程的建设不仅可以为广大的南宁市民提供个良好 的休闲娱乐场所，同时也是与东盟商务区的建设同步的项内容，对 进步完善青秀山风景名胜旅游区的基础配套服务设施打造青秀山 旅游精品......”。

2、“.....带动周边经济发展，以及促进 南宁市旅游及社会经济可持续发展都将发挥极其重要的作用。 为了使建设过程顺利进行，我们提出如下几点具体建议 项目尽快立项以配合东盟商务区的建设 由于项目所需资金金额较大，应保证资金的落实和到位， 并做好建设资金的使用计划 本项目需要政府有关部门从政策方面给予大力支持，以便 使项目尽快实施 加强管理，协调好各部门与管委会之间的关系 增强生态环境保护意识，加强公园及周边环境的保护项 目的规划设计应以保护生态追求人与自然协调致，将原生态与 人文景观巧妙结合，体现和谐共存的设计理念。 项目建设时应在附近合理设置公共交通平台，并安排停车 场地。项目商业区域的经营应该更多考虑结合具有壮族特色的人 文风俗在内，与建筑相得益彰，增加项目的吸引力，保护非物质文 化遗产。取得最佳的经济效益和社会效益，达到盈亏平衡......”。

3、“..... 到年，南宁将更加美丽，更具现代气息，同时也更富特色。规 划定下了近期重点建设区域，其中青秀山风景名胜区是重点生态治 理和培育地区，而本项目所处的地段正处于南宁市最中心的核心区域 覆盖范围之内。 中共南宁市委南宁市人民政府关于加快南宁市旅游业发展的 决定以下简称决定及南宁市旅游业发展总体规划提出南 宁旅游业发展目标塑造南宁旅游品牌，把南宁建设成为具有现代化 水准的以亚热带自然风光和壮民族风情为特色的中国绿城美食天 堂购物中心和旅游胜地，确立旅游业成为南宁市国民经济支柱产业 的地位。 项目区位分析 景区地理位置 青秀山风景区地处南宁市最重要的民族主干道延长线上，往东南 约公里处的邕江江畔，被誉为南宁市的绿肺......”。

4、“.....目前核心景区建成面积平方公里。 景区由青山岭凤凰岭等座大小岭组成，其中，主峰海拔米， 是南宁城区唯的也是海拔最高的座山。 景区周边条件 与青秀山相毗邻的是南宁国际会展中心中国东盟商务区。南 宁国际会展中心是中国东盟博览会永久会址，获得过中国最佳会 展中心称号中国会展业最佳展馆奖和中国最佳展览场馆奖 等多个奖项，是中国会展业的新秀。中国东盟自由贸易区，是 目前世界人口最多的自贸区，也是发展中国家间最大的自贸区。两大 商务中心聚集，增加了青秀山风景区周边的客流量，为景区运营提供 定的支撑。 景区入口区域 景区目前已有西北南三个入口，但北南门规模不大，且 永久性西入口离北大门公里，而北大门所在区域用地范围内原有 的简易入口为条米的景区主干道和条米道路，完全满足不了 旅游高峰期景区接待游客的需要......”。

5、“.....属于北坡生态保护区范围，入口位置正对市区通向景区 的干道青秀路，北面是东西向的干道凤岭南路，是连接南宁和东 盟商务区及南宁会展中心的主要咽喉地带，相比于其它两个主入口， 北入口所辐射和服务的区域更广，是景区主入口的最佳选择。文化背景分析 方面，本项目所在的青秀山具有多年的文化底蕴，是南宁 市城内具备珍贵文化痕迹的公园，文化古迹众多，具备重要的岭 南人文景观价值。另方面，广西拥有占全国绝大多数的壮族人口。 在中国个民族中，壮族是居汉族之后的第二大民族，是个具有 悠久历史和灿烂文化的民族。壮族的民俗风情丰富多彩，是广西文化 的大特色。因此，南宁市壮乡特色文化旅游品牌。其中，将在青秀 山风景名胜旅游区内建设广西民族博物馆，集中展示广西少数民族历 史文化民俗风情，宣传和保护这种非物质文化遗产。 结论 项目所在地段位于南宁市主干道上......”。

6、“.....地理位置优越。项目本身具有定的 历史民族文化价值和生态优势，符合发展文化与生态相结合的旅游 产业的构想。目前，随着中国东盟商务区如火如荼的建设，主干道 青秀路和凤岭南路的修建完成以及青秀山生态保护工程的建设，北门 区的规划建设已迫在眉睫。 项目建设的必要性 项目的建设将推进南宁市旅游发展战略的实施，提升青秀 山景区的有较好的土质条件，项目建设中可有效 利用原有植被及地形，节约成本同时可最快达到绿树成荫的效果。 征地拆迁条件 背景 为了保证本项目的顺利进行，为了保证青秀山北门区用地范围内 环境及其周边区域营造优质的景观效果，根据相关法律法规，本项目 需要对部分的居民用房工厂用房及农田菜地池塘山体等土地进 行有偿征收。征收工作已列入青秀山生态保护工程中完成......”。

7、“.....对项 目范围内亩用地进行规划建设。 第四章建设规模及建设方案 建设规模及内容 南宁青秀山风景名胜旅游区北门区工程总面积约亩。该 工程以公共建筑生态环境文化展示建设为主。建设内容包括大门 主体工程游憩服务设施工程文化展示街基础设施工程室外景 观工程等。总建筑面积，均为低层建筑，错落布置。 大门工程 大门工程包括主大门区西侧门区东侧门区。 表大门工程规模与设计方案 序号项目名称建筑规模设计方案 主大门区 验票区 涵义丰富，印象深刻，抽 象化的造型，形成独特的 景观 游客中心造型独特，人居和谐共存，寓壮居特色与现代的结合 管理中心造型独特，人居和谐共存......”。

8、“.....倡导 环保节能型建筑 设备用房景观小品式单体 公厕景观小品式单体 西侧门区合计 三东侧门区 验票区延续主大门风格 管理中心景观小品式单体 设备用房景观小品式单体 公厕景观小品式单体 东侧门区合计 主大门区包括游客中心管理中心 验票区设备用房公厕。 游客中心包括游客用品寄存处导游服务接待室 团队接待处展览室影音室景点讲解设备租赁室广播室医疗 救助室室内公用卫生间。主要为游客提供导游咨询医疗等服务 功能，是具有景观性导向性和标志性的前景空间。 西侧门区管理办公验票区电瓶 车管理用房设备用房公厕。 东侧门区管理办公验票区设备 用房公厕。 根据南宁青秀山风景名胜旅游区总体规划，北大门将建设成 为青秀山风景名胜旅游区主要入口区......”。

9、“.....北门区主体工程的规划设计因地制宜，巧妙结合自然景观与 人文景观，将建设具有岭南风格和民族特色的标志性建筑，满足青秀山风景名胜旅游区旅游观光生态建设文化展示的需要，为市民提 供个休闲活动的场所。 大门主体建筑是游客进入青秀山风景名胜旅游区的主要通道，大 门主体建筑的设计将是青秀山形象名片，具有画龙点睛作用，并能够 巧妙设立验票区商业服务区等多功能区。 文化展示风情街 文化展示风情街，分别座落大门区东西两侧。壮族民俗风情 古商业街，是千年人居相依的生态写照是南宁城市形成演进 和变化的轨迹和印痕将文化资源转化成旅游特色的结合，是南 宁市宜居城市可持续发展的最佳展示舞台。 建设面积为，包括壮族文化民俗博物馆游憩服务设施 工程壮族生活体验馆民俗古风餐馆茶楼风味小吃街民族手 工艺品销售店风情酒吧馆旅游购物超市艺术摄影店旅游自行 车出租店等......”。