经费等因素，项目实 施前期效果明显，后期没有配套的运行经费，使得建设服务 体系成了摆设，没有发挥服务模式应起作用。 针对大荔县农业技术与成果推广应用现状和存在的问 题，通过政府推动企业市场运行机制，加大投入，开创新 的服务模式，促进农业服务模式发挥科技服务职能，农民得 到了良好的科技服务，参加服务的科技人员得到了实惠，企 业取得了较好的经济效益。 针对大荔县农业现状和存在的问题，茘民连锁销售有限 公司在年下半年赴广西四川广东等九省十市考 察学习全国农资连锁经验，与同行开展研讨，组织群众座谈， 确定大荔县新型农资农技站式服务平台建设思路为把农 资经营定位在以县为单元，走区域型紧密型的农资农技双 连锁之路，实行品牌强企服务拉动现代管理规模效益 四大战略，以价位低质量高服务优，赢得市场，服务农 民，精心打造农资农技推广平台，促进农业技术及科技成 果的示范推广，实现传统农业向现代农业的转变，促进全县 农业和农村经济的健康快速和持续发展。同时，大荔县政 府出台了相关文件，支持企业创立新型农资与农技服务平 台，整合农技资源。县委分管农村工作的常委张锋同志牵头 抓落实，再派名副县级咨询员和名农工部干部进驻企 业，协助企业做好发展规划和拓展科技服务成立县技企 结合工作办公室，设在县委农工部，制定了相关政策文件 农业林业科技等部门选派技术骨干入驻企业，企业做好 技术干部的选聘和待遇落实等工作。县长孙云峰十分关心荔 民公司项目建设，多次召集土地城建经发等相关部门， 研究协调企业用地项目规划等问题。政府提供了良好政策 环境支持，使企业有了依靠，增强了建设好服务平台的信心。 项目实施建设的意义 实现了农资农技站式服务。 通过把农资与农技信息服务子平台农资连锁销售服务 子平台及农技连锁服务子平台整合在个平台上，实现站 式服务，通过该平台，农村合作组织协会及农民遇到的农 业科技问题得到解决，降低了生产成本，提高了农民收益。 整合了农业科技资源，解决了农业技术进村入户 难度问题。 项目充分发挥政府引导和市场驱动两个机制的作用，建 立以科技特派员农技农业专家大院等服务模式为 主体的农技连锁服务子平台，建立健全多元化农村科技服务 平台，着力加强农业农村线的科技力量。加强农业科技人 才队伍和创新示范基地建设，提高农业科技创新能力。制定 完善激励科技人员深入农业农村线创新创业的政策措施， 加强乡土科技人才培养，形成支总量足留得住用得上 结构合理的农业农村科技人才队伍，实现农业科技资源的集 合效应。为农技部门提供资金和平台，有关技术人员得以深 入农村线，为农民提供全方位的服务，同时技术人员还能 得到企业发给的定补助费用，这样，农技部门的职能得到 了发挥，技术人员的积极性得到了提高，农民生产中的问题 得到了解决，实现了农技服务的良性循环。 规范了农资销售市场，保证了农资产品的质量。 近年来，随着计划经济向市场经济转型，农资流通体制 发生深刻变革，特别是农业大县农资流通企业迅猛增加，但 农资流通企业仍然存在着多杂散乱情况，系统连锁网 络尚未形成，欠账经营现象普遍，假冒伪劣农资充斥市场， 农业科技服务缺失，恶意竞争加剧，市场风险加大等问题。 该平台销售的农资产品，经过有关专家考察咨询以及田间试 验筛选出的优质产品，符合大荔县农业需求，对产品实行售 后免费技术服务。通过在全县建立连锁销售店，农民可以方 便快捷地买到需求的农资产品，现场得到有关专家解决疑 问，这样，农资市场得到了净化，市场得到了规范，实现农 资销售的良性循环，大荔县农资销售多杂散乱情况现 状得到解决。 实现了农技农资信息共享。 平台的实施建设最大限度地实现农业科技与农资信息 资源共享，使新农业技术与成果充分服务于现代农业发展 为大荔有关合作社协会农民提供便捷的信息通道，为农 资应用者提供快捷途径，加速农业技术与成果的应用与普 及，提高大荔农业整体科技水平，创新突出。 项目名称性质及建设地点 项目名称陕西荔民农资连锁有限公司农资物流配送服 务中心 性质项目新建 总部建设地点大荔县城同州路西段 主要建设内容和规模 主要建设内容和规模为农资储备总仓容万吨。主要建 设内容为 基础设施建设。包括总部及县市分公司办公培 训大楼建筑面积万平方米总部及县市分公司仓储设 施建筑面积平方米购置农资配送运输车辆台 企业信息资源管理系统数据库及网络设备购置 在渭南各县设立乡镇配送服务中心个渭南各县建 立村级连锁店家购置农药化肥种子检测设备及 土壤养分测定仪器总部及各县市需征用土地亩。 技术服务平台建设。总部及分公司组建科技专家 团名，选聘乡级科技特派员名，聘请村级技术员 名在渭南各县市开通农业技术信息网站，设立免费咨询电 话，购置农技服务车辆，购置培训所需投影仪摄像机 照相机音响桌凳等设备。 的承 诺，物流和服务业是最早开放的行业之，国内市场将在高 层次高起点上展开，这必然使本来发展就相对落后的中国 物流业面临极大挑战。 在现代物流业的发展中，农资物流与储备，不仅占有十 分重要的比重，在农村经济发展中又有其特殊的地位。中国 是个农业大国，三农问题始终是党和政府高度关注的 问题，而保证农资安全储备高效流转有效供给价格平 稳，不仅是现代物流业发展的需要，也是关乎国计民生和和 谐社会建设的政治任务。 该项目顺应农资物流市场需求，不仅符合国家农业产业 化经营政策和投资方向，又符合国家关于深化农资流通体 制改革的决定的基本要求项目技术方案及建设规模设计 合理，产品市场销售稳定，市场前景非常广阔。项目选址大 荔县城同州路，交通便捷，建设条件好。 第三章节能方案分析 用能标准和节能规范 节约能源是我国经济建设中的基本国策，节能降耗，降 低成本的各项措施不仅给企业带来了经济效益，而且给社会 环境也带来了定的益处。本项目节能涉及的专业有通风 电气及建筑等。根据中华人民共和国节约能源法，本项 目节能原则要求有以下几点 合理使用能源，选用国家推广的新型节能仪器设备。 主要仪器设备选型与经营规模相适应。 节能措施和节能效果分析 主要节能措施 合理选用设备，以节约用电。 照明设计执行建筑照明设计标准，做到按工作 要求安排合适的照度。 本项目建构筑物设计执行建筑节能设计标 准实施细则。 在经营中节约用电，及时关闭照明等用电。 建立节能机构，加强节能管理。在公司领导下设 节能办公室，各库均设置专职节能管理人员，制定节能措施， 定期督促检查，使节能措施落到实处，发挥其应有的作用。 第四章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目选址 根据大荔县农业生产现状布局，拟将项目实施地点设在 大荔县城同州路。 项目总部地理位置及区域范围 大荔县位于陕西省东部，东临黄河，南接渭河，与华县 华阴隔河相望，西接临渭蒲城，北与澄城合阳毗邻。项 目所在地大荔县城同州路，紧临国道，南距西潼高速和 陇海铁路线公里。 自然资源状况 地形及资源分布 大荔县地质地貌特征为县城内地势平坦，渭河支流 洛河穿县境而过，县城内平均海拔米，县内有丰富的农 副产品，西瓜冬枣等农副产品享誉全国。黄河渭河洛 河三河流域广大肥沃的土地适合棉花生长，项目所需棉花资 源非常充足。 气候气象 大荔县位于中纬度内陆地带，受秦岭山脉影响，故属暖 温带大陆性温带半干旱半湿润气候区。冬季寒冷干燥，夏季 高温多雨，春季温暖多风，秋季温凉湿润，年平均气温般 在，年降水量，月降水占全年降水量 的以上。无霜天左右，全年日照小时，主导 风向为微风最多。典型的大陆性气候及偏旱的气象特征，适 合作物种植与生长。 水文 大荔县水资源相对丰富，县城地表水较浅，般水埋深 余米，黄河渭河洛河水年流量相对丰富，地下水分布 差异不大，县北地势较高，地下水埋深大约。 ④社会经济 大荔县是农业大县，现辖个乡镇，万亩耕地，人 口多万，其中农业人口多万，占总人口的以上。 年，全县生产总值亿。农业推进工业增长速度和 效益得到提升，有力的推动了县域经济的快速发展。城乡居 民收入稳定增加，农民人居纯收入元，城镇居民人均 可支配收入万元。 基础建设条件 交通条件 项目总部位于大荔县城同州路，南距西潼高速公路陇 海铁路线公里，紧临国道，区域公路与铁路交通条 件十分优越，可满足项目建设需要。 能源电力条件 大荔县电力资源充足，城乡供电已完成公网改造，供电 条件十分方便。 给排水条件 项目用水由企业自备井供给，现在厂区有自备井眼 项目污水，主要是生活污水，经化粪池处理后排入主干排污 渠。 土地利用合理性分析 项目总部用地符合国家土地供应政策和大荔县土 地利用总体规划，用地规模也符合国家相关规定。 项目总部用地权属类别该项目建设用地属于国 有土地。土地使用证书编号为荔国用第号。 项目总部占地面积总占地面积平方米。 项目总部建设地点大荔县城同州路，地上无文 物，项目的实施也不会对防洪排涝等造成不利影响。 征地拆迁及移民安置规划方案 本项目的建设实施，不占用当地耕地，所以不涉及征地 拆迁及移民安置。项目实施厂址周围现无居民集中居住等环 境敏感点，选址较为合理。 第五章环境和生态影响分析 环境和生态现状 项目建设区周围为农田