1、“.....因物资仓库必须具有对 外联系便利的因素，因此在总图布局中将仓库紧靠南面的城市主要干道布置，并 预留发展用地。根据城市规划要求，离变电站米。 交通组织 设两个出入口，便于往来车辆和人员管理综合仓库对外停车场设个停 车位，其中小型车停车位个，大型车停车位个。所有车行道路均不小于 米，形成环形消防车道。 第二节单体设计 仓库由两个单层大型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货 平台汽车衡等附属设施组成。其中 大型仓库，跨度，长度，高度米，分别配套台及的 桥吊。为进步优化功能，将两座仓库合并成座设四台桥吊的仓库，前后共开 四门，中间通道卸货区与仓库环形道路相连。 中型仓库，跨度，长度，高度米，分别配套台及的桥 吊，前后共开四门，其中两门的中间通道卸货区与仓库环形道路相连，另 外两门安装可升降的卸货平台。 综合仓库，两层，配套货梯部......”。

2、“..... 排水 室内采用污废水河流排水系统，雨污水分别排入市政雨污水管，雨水量计 算按当地暴雨强度公式数理统计法，设计降雨重现期采用年。 消防 消防通道不小于米，沿建筑物长边布置，并形成环形消防通道。各建筑单 体内消防设施均按国家规范要求设置消火栓及干粉灭火系统，室内消火栓消防用 水量，室外消火栓消防用水量，室内消火栓消防设置范围为所有部 位。室外消火栓给水管成环，设置室外消火栓，消火栓灭火系统设置水泵接合器， 综合仓库各层适当位置设普通手提式灭火器。 管材 给水消防管管径大于者，用热镀锌无缝钢管，其余用热镀锌钢管。 室内给水管采用钢塑复合管，排水管采用塑料管。室外给水管用铸铁上水 管，排水管采用加筋埋地塑料管。 第五节电气设计 用电负荷等级属三级用电负荷，采用路电源供电。 强电 在大型中型仓库内外设置动力配电箱......”。

3、“.....靠近门口处设置照明配电箱，仓库内照明灯具在配电箱 处统控制，仓库照度按设计，照明灯具采用金属卤化物防爆灯。 防潮仓库，靠近门口处设置照明配电箱，仓库内照明灯具在配电箱处统控 制，仓库照度按设计，照明灯具采用金属卤化物防爆灯。 露天堆场，在适当位置设置照明配电箱，照明灯具在配电箱处统控制，照 度按设计。 仓库其余部分的照明配电箱设置在保安室内，并在配电箱处统控制，照度 满足防盗监控录像设备要求。 危险品化学品仓库的照明满足国家规范要求。 弱电 大型仓库和中型仓库卸货区域安装录像监视系统，并将图像上传至仓库办公 室保安室物流中心等处。 仓库外围装设红外防盗系统，内部装设监控录像设备，并可将视频上传至办 公室保安室物流中心。 有线电视电缆由室外弱电井穿管埋地引入综合仓库首层电视分线箱，经二次 配线后引至各用户点......”。

4、“.....经二次配线后引至各用户点。 第六节通风空调设计 设计依据 建筑工种提供的图纸 采暖通风与空气调节设计规范版民用建筑防排烟技术规程 设计范围 分体空调预留用电量及通风系统 设计计算参数 室外空气计算参数 空调通风主导风向，风速 夏季 干球温度温度, 湿球温度 冬季 干球温度温度, 相对湿度 空调设计 办公室保安室防潮仓库采用采用分体空调机组，预留用电量，室外机放 置于空调板上，凝结水集中排放。 通风及排烟设计 配电房库房采用换气扇通风。危险品化学品仓库按规定设置通风设备。 第四章节能节水措施 第节节能措施 节能意义 能源是社会和经济可持续发展的动力和基础，随着人类社会的进步和科技的发展，能源消耗将越来越大，能源消耗与储量的矛盾也日益突出，能源短缺已严 重制约人类社会进步和经济发展。而我国的能源供应量相对不足......”。

5、“.....为此，节约能源已是当前我 国经济活动中件大事，节约能源已具有十分重要的现实意义。 二节能设计依据 关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评 估的规定国家计委国家经贸委建设部计交能号 中华人民共和国节约能源法 能源节约与资源综合利用十五规划 节能中长期专项规划 中国节能技术政策大纲 公共建筑节能设计标准 民用建筑节能设计标准 工程节能设计技术暂行规定 建筑照明设计标准 三节能原则 按照中华人民共和国节约能源法的规定，坚持以人为本的原则，加强能 源管理，采取技术可行经济合理及环境和社会能接受的各种措施，减少能源从 生产到消费各个环节的损失浪费，更有效合理的利用能源，必须遵守下列原则 贯彻安全可靠，经济适用，符合国情的电力建设方针，在保证安全 可靠的前提下，采用成熟的先进技术，减少工程量......”。

6、“.....严格执行节能技术规定，努 力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。 积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管 部门公布淘汰工艺及设备。 四节能措施 本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理的通风空 调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质 又适合人们工作的环境有良好的空气品质，又是个能源充分利用总体能 第章总论 第节项目背景 项目名称物资仓库 项目申办单位供电局 项目编制依据 仓库项目建议书编制委托书 电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告 电网公司小型基建项目管理办法 国家发展改革委员会投资项目可行性研究指南试用版 国家及地方颁布的相关政策法规规范和规定 项目申办单位概况 电网公司属下的大二型企业，于年月成立......”。

7、“.....主营电网经营管理，担负着市各区电能的送 变配营业务及向供电业务。供电局正朝着经营型服务型体化 现代化的战略目标不断发展，现通过国家质量体系认证和安全性评价 考核。 公司的分支机构，负责珠海市电网调度电网建设运行维护电力营 销服务以及电力设计施工修造等职能和业务。市自创办经济特区以来， 电力工业取得长足发展。年珠海第座变电站建成投产，年完 成网与电网联网及向澳门供电。 局两个文明建设不断取得发展和进步年以来，先后荣获全国电 力质量效益型先进企业国家电力公司双文明单位广东省文明单位珠 海市文明行业先进基层党组织全国电力行业用户满意企业广东省企 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业安全生产工作先进单位广东省职工职业道德建设先进单位和广东省固 本强基先进基层党组织等光荣称号。 项目提出的理由 现有仓库能力不足 现有仓库能力不足......”。

8、“.....面积偏小，不利于仓 库的有效利用。部分设备不得不存放在室外场地。报废物资很多，仓库露天场地 大部分都被报废物资占用。随着电力建设的发展，备品备件库存还在不断增加， 导致不同程度的物资积压。 现有仓库存储设施陈旧 现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资的存放方式 不尽合理，有待改善。 第二节项目概况 项目地理位置与服务范围 本项目位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米为城市居民小 区北面为零散分布的小型工厂企业南面和西面均为空置土地。 工程规模与内容 该项目用地面积约平方米，场地的总体规划在该用地的南部新建个 单层大型设备仓库个单层中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水 池，卸货平台汽车衡等附属设施，总建筑面积约平方米，容积率。 主要建设条件 市场条件 区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。经调查，工程主要建筑材料......”。

9、“.....均可满足本项目需要，最远运距在公里范围内。 技术条件 市具有完善的建筑市场机制，汇集众多具备相应资质的设计监理施 工企业，可以在通过招投标的方式择优选择，建筑质量管理机构配套完善。施工条件 水电水电供应能力充足，完全能够满足施工要求。 道路建设场地紧临城市次干道，施工运输方便。 通讯建设场地周围通讯网络发达，信号良好。 社会条件 在确保质量第文明施工的前提下，在珠海中心城区偏西位置建设供电局 物资仓库，可以进步提高电网物资包括备品备件的配送效率,提高电网的安全 性和可靠性,使电网公司能够更好的履行服务承诺更好地为社会服务。 投资规模与效益 本项目定性为城市供电配套设施，总投资规模为万元，个月内实 施完成。 本项目符合市十五国民经济和社会发展规划，具有巨大的社会经 济效益和城市效益......”。