1、“.....对未取得土地使用权证书建设用地规划许可证建设工程规划许可证和施工许可证项目，不得发放任何形式贷款。严禁以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金贷款。商业银行只能对购买主体结构已封顶住房个人发放个人住房贷款。对借款人申请个人住房贷款购买第套自住住房，首付款比例仍执行规定对购买第二套以上含第二套住房，应适当提高首付款比例。借款人申请个人商业用房贷款抵借比不得超过，贷款期限最长不得超过年。对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第套自住住房高档商品房别墅除外，商业银行按照中国人民银行公布个人住房贷款利率不得浮动执行购买高档商品房别墅商业用房或第二套以上含第二套住房，商业银行按照中国人民银行公布已签订项目开发协议书年月......”。

2、“.....已取得部分土地使用权证，宗地拆迁工作已经进行。已开始进行项目前期论证分析及立项工作。并已着手开始进行项目正式规划设计工作。项目市场调查工作已经在进行并已取得阶段性成果。项目建设资金已经准备到位。项目已取得当地政府有关领导和部门肯定，并已取得同意立项批复文件。项目主要经济指标项目主要经济指标见下表表......”。

3、“.....四项目可行性研究报告研究范围项目开发市场环境分析项目建设初步方案项目定位项目开发经营模式项目环境影响评价项目投资估算与资金安排项目融资方案项目财务评价项目风险分析。五项目建设存在问题与项目实施建议项目建设存在问题项目土地使用权问题及前期各项审批手续尚未全部完成，项目方案尚不能最后确定。项目前期启动尚存在阻力，影响项目按计划如期实施。项目建设投资总额控制有赖于项目实施过程中承办方具体执行情况，不确定因素较多，此方面风险较大。项目开发总体规模较大，市场消化速度和能力会对项目构成严重影响。存在预期利益难以兑现可能。资金供应方案尚未落实，银行贷款还未最终定夺。存在较强市场竞争压力，项目竞争优势和竞争力还需要多方面培育......”。

4、“.....及时解决本项目施工临时用水用电问题，开发商要敦促开发区早日启动本项目市政配套工程，最迟应在项目期开始销售前完成正式供水供电通讯等工程。尽快组请个人住房贷款购买第套自住住房，首付款比例仍执行规定对购买第二套以上含第二套住房，应适当提高首付款比例。借款人申请个人商业用房贷款抵借比不得超过，贷款期限最长不得超过年。对借款人申请个人住房贷款购买房改房或第套自住住房高档商品房别墅除外，商业银行按照中国人民银行公布个人住房贷款利率不得浮动执行购买高档商品房别墅商业用房或第二套以上含第二套住房，商业银行按照中国人民银行公布同期同档次贷款利率执行。年月日和年月日两次提高存款准备金率，从提高到，回笼资金亿元。年月日商业银行房地产贷款风险管理指引中国银行业监督管理委员会指引发布是为了以引导商业银行充分理解和有效识别房地产贷款风险，切实关注借款人偿贷能力等。规定所有住房贷款贷款成数不超过......”。

5、“.....月所有债务支出与收入比控制在以下含。指引在对商业银行提出面积其中多层小高层高层住宅别墅联排别墅复式洋房公建面积三道路及停车场四建筑密度五容积率六绿化率项目主要建设条件已签订项目开发协议书年月。土地使用权出让金已经按合同约定开始支付，已取得部分土地使用权证，宗地拆迁工作已经进行。已开始进行项目前期论证分析及立项工作。并已着手开始进行项目正式规划设计工作。项目市场调查工作已经在进行并已取得阶段性成果。项目建设资金已经准主体地位进步提升，工业产值增长速度由年上升为年，工业对财政贡献达到。三阿左旗产业布局阿拉善左旗已形成了心两轴三区八点产业空间布局，核即以巴彦浩特镇吉兰泰镇乌斯太镇形成金三角地区，两轴指产业发展主轴次轴，三个经济区指北部中部南部经济区，八点即八个工业专业区形成经济增长点。按照阿拉善左旗统筹经济发展要求，产业发展重点是建设八大工业专业区培育九大主导产业是以乌斯太宗别立为基地煤及煤化工产业......”。

6、“.....大力发展针状焦酚油聚甲醛及甲醇等下游产品。二是以乌斯太腾格里吉兰泰为基地盐及盐化工产业，重点开发金属钠氯酸钠聚氯乙烯低铁硫化钠塑料加工及助剂等下游产品。三是以腾格里吉兰泰巴润别立为基地硝及硝化工产业，重点开发苯甲醚类超细硫酸钡树脂系列产品及染料中间体农药中间体医药中间体，并不断向农药医药制造转变。四是以乌斯太巴彦诺日公和温都格尔勒为基地金属及冶金化工产业，大力发展钢铁生铁金属镁黄金和铜等有色金属采选冶炼工业。五是建设以乌斯太巴彦诺日公为基地，以及巴彦浩特等重点城镇房地产及建材工业，大力发展水泥花岗岩等建材业。六是以肉类蔬菜绒毛皮革沙生植物和粮油为主农畜产品加工产业七是以南寺北寺发展计划委员会投资项目可行性研究指南计办投资号武汉市城市总体规划年武汉市及区年国民经济和社会发展统计公报项目开发用地协议书武汉市及区以及项目周边地区市场调研和现场勘查资料......”。

7、“.....五项目建设存在问题与项目实施建议项目建设存在问题项目土地使用权问题及前期各项审批手续尚未全部完成，项目方案尚不能最后确定。项目前期启动尚存在阻力，影响项目按计划如期实施。项目建设投资总额控制有赖于项目实施过程中承办方具体执行情况，不确定因素较多，此方面风险较大。项目开发总体规模较大，市场消化速度和能力会对项目构成严重影响。存在预期利益难以兑现可能。资金供应方案尚未落实，银行贷款还未最终定夺。存在较强市场竞争压力，项目竞争优势和竞争力还需要多方面培育。项目实施建议对本项目实施建议主要有以下几点宜迅速解决余下部分土地使用权问题。及时解决本项目施工临时用水用电问题，开发商要敦促开发区早日启动本项目市政配套工程，最迟应在项目期开始销售前完成正式供水供电通讯等工程。尽快组织国内外优秀规划建筑园林设计机构完成项目设计......”。

8、“.....落实项目开工建设各项手续，确保项目能按合同约定按时开工建设。项目营销工作从策划到组织落实需要周密考虑和安排，必须做详尽市场调查工作。既要节省建设资金，又必须切实保证工程质量，坚持以质量领先市场策略。临环湖公路期三期项目绿化和主题景观应先期建成，先树形象后卖楼。项目开发各个阶段要注意邀请既有实力又能切实认真地投入合作伙伴。以增强承办方自身在特大项目开发上业务能力。重视项目广告宣传工作，保证足够广告投放量，在广告文案和设计上做足文章，为本项目积聚人气。二项目开发市场环境分析房地产项目开发经营市场环境，即投资环境，决定项目定位运作和最终成效。项目开发经营机会产生于它所依赖市场环境之中。同样地，项目开发经营风险，也埋藏在项目依赖市场环境不确定因素集合之中。项目开发经营政策层面分析由于房地产业是国民经济发展极为重要基础性产业，它是各行各业必须生产资料，又是广大城市居民必要生活条件......”。

9、“.....因此，世界各国政府包括经济自由化程度最高美国政府都密切关注甚至深刻干预房地产市场，以房地产市场健康发展从正面促进与保证整个经济稳步发展。我国房地产市场依然是政府政策主导型市场，尚未达到市场机制起主导作用市场。所以，对个大型房地产投资项目来说，政策层面分析处于首要地位。土地供给政策调整年月日，关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展通知国土资发号通知指出，必须严格实行土地供应集中统管理。必须严格控制土地供应总量。各类房地产开发用地，除按规定可以划拨外，律实行招标拍卖挂牌出让。通知要求，严格控制高档商品房土地供应。凡高档商品住房写字楼等商业性用房积压较多地区，要严格限制土地供应量，或暂停供应土地。停止别墅类用地土地供应。严禁以科技教育观光农业和生态建设等名义取得享受产业优惠政策土地后用于房地产开发年月日，关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作通知国土资源部和监察部，国土资发号通知指出......”。