1、“.....形成了立体交通网络。武汉市东西湖吴家山台商投资区是年经武汉市委市政府批 准成立的，年被升格为省级开发区，年月在吴家山台商投 资区的基础上，经国家科技部国台办批准成立了吴家山海峡两岸科 技产业开发园。该区域开发地域连片，资源丰富，环境优美，区位明 显，具有良好的承接传递城市经济辐射的地理条件。 东西湖区吴家山农场粮油公司，系吴家山农场场属企业，根据东 西湖区人民法院依法宣告粮油公司破产的判决，吴家山农场于年 月将其房屋及土地使用权收回。为了保证国有资产的保值增值，吴 家山农场拟将原粮油公司座落在东西湖区国道十六支沟西运河 村的工业用地平方米使用权土地证号东国用字第 号及地面附属物建筑面积平方米房产证号武房 权证东字第号有偿转让与武汉市仙安建材有限责任公司。 为此......”。

2、“.....为了支持武汉市仙安 建材有限责任公司顺利完成对吴家山农场原粮油公司工业用地使用权 及地面附属物的有偿转让工作，前期已与武汉市仙安建材有限责任公 司签订了该宗地地面附属物的租赁协议。 武汉市仙安建材有限责任公司的股东们通过近几年在武汉市建材 市场的发展，积累了丰富的市场和销售经验，有着定的经济实力。 为了增强市场竞争能力，满足日益增长的市场需求，特组建了武汉市 仙安建材有限责任公司，并提出仙安建材生产基地建设项目，拟 有偿受让东西湖区吴家山农场原粮油公司土地使用权平方米及 地面附属物建筑面积平方米，改造建设具有先进水平的仙安建材生产基地。武汉诚智工程咨询有限责任公司受企业委托，承担 该项目可行性研究报告的编制工作......”。

3、“.....环境优美的仙安建材生产基地。 建设内容改造建设面积平方米 新增设备共计台套 建供电供水系统等配套工程，电力增容水增容 建环保消防及安全卫生等配套设施。 建设规模 年产石膏板万张 项目总投资万元，其中固定资产投资万元新 增铺底流动资金万元全部新增流动资金为万元。 资金来源 固定资产投资万元，全部为企业自筹。 新增流动资金万元，其中自筹资金万元，银行短期借 款万元......”。

4、“.....含建设期年 财务内部收益率所得税后 累计财务净现值万元所得税后建设期年。 本项目主要经济指标见表......”。

5、“.....是目前我国墙体材料改革的主要产品，国 家给予了大力扶持。纸面石膏板具有轻质强度高施工简便加工 性能好等特点，广泛用于建筑物内隔墙天棚及各种复合板材，具有 良好的隔热保温抗震防火节能等优点，特别是用于高层建筑。 纸面石膏板在国内的市场主要集中在北方大城市，其中北京 山东哈尔滨。另外上海广洲深圳珠海等南方沿海城市 前两年每年进口万平方米，占国内市场。国内生产优质石膏板 代表厂家是北京新型建材总厂，年产量万平方米，其次是山东泰 和集团万平方米，河北万平方米，新汶矿务局华新纸面石 膏板厂万平方米等。在国家扩大内需措施的影响下，主要建材品 种的销售稳步回升，同时随着住宅设计档次的升级和装修消费品味的 提高......”。

6、“..... 此外，农场还拥有全新的中心小学和中学，集贸市场医院邮 政商场文化娱乐等服务设施应俱全。 五工程建设方案 土建工程方案 主要建构筑物的建筑特征结构及功能 本项目主要建筑物是综合营业厅加油站大棚地下燃料库及停 车场。综合营业厅采用砖混结构，内设收费营业厅及商品销售点。加 油站加盖大棚，轻钢结构，高米。地下燃料库设置在加油站地下， 共设汽油罐，以及和轻质柴油罐，地下燃 料库高米，钢筋水泥结构，将燃料罐放置在专门的燃料罐基础上固 定。其它建构筑物均采用砖混结构，满足使用功能的要求。 主要建构筑物览表 本项目主要建构筑物详见主要建构筑物览表......”。

7、“.....采用国产设备，每台设 备构置费为万元，根据本项目建设方的要求，本项目设置台 自动加油计量泵机设备。 主要设备清单 本项目新增设备详见新增设备清单表。 表新增设备清单 序号设备名称单位数量价格万元 单价总价 自动加油计量设备套 收银台套 货架个 停车场门禁设备套 车辆辆 消防防爆设备 合计 六燃料供应 主要原辅材料来源 本项目所用主要燃料消耗量及来源，详见主要原辅材料年消耗量 汇总表。 表主要燃料年消耗量汇总表 序号原材料名称单位年需要量来源 汽油万吨市购 柴油万吨市购 运输 本项目主要原材料的运输，均依靠社会力量......”。

8、“..... 七总图运输及公用工程 总图布置 布置方案 本项目总图布置按建构筑物紧凑布置，排列有序，近远期发展相 结合，道路绿化布局合理的原则进行布置，详见附图。 竖向布置 地貌属汉江级阶地，地面高程般为米左右，最大高差为 米，地势较平坦。建筑物层平面标高应高于该地区历史最高洪水水 位米。本项目建筑物最高高度为米。 厂内外运输 厂内运输 本项目厂内物料流转主要以燃料泵泵输为主。 厂外运输 本项目厂外运输依靠社会力量，以公路铁路水路航空联 合运输解决。 公用辅助工程 供配电 设计依据及规范 工业企业照明设计标准 供配电系统设计规范低电配电设计规范 工业与民用电力装置的接地设计规范电源 供电要求及负荷等级 本项目电源由东西湖区柏泉农场供电设施供给，用电负荷电压等 级均为电源须做防爆防火花特殊处理......”。

9、“.....综合营 业厅单位面积负荷密度指标取含空调道路及停车场单 位面积负荷密度指标取。 则综合营业厅用电负荷预计为左右 道路及停车场照明用电负荷预计为左右。 其它用电负荷预计为左右。 本项目总用电功率约为左右。实行三班生产制，取用电系 数，功率因数，则变压器供电能力需左右，考虑企业 今后的发展需要，本项目拟电力增容。 供电方案 本项目拟设置节能变压器台和高低压电柜等配电设施， 向各生产车间的生产设备质检办公，车间泛光照明厂区道路照明 及配套的公用系统设施等供电。 将动力照明等不同类别负荷分开供电，分别计量。车间按各生 产线分开供电，采用低压无功自动补偿，全厂功率因数达到以上。 配电方案动力配电低压配电电压。以放射式和干线式相结合 的方式配电，在车间设有低压配电柜，在岗位适当位置设分配箱。 照明配电照明电源......”。