1、“.....主要建设条件 东西岩风景区以石奇水秀山静林幽，历来是风景名山。 畲乡风情有深厚的人文特色。 符合国内外旅游业发展的总趋势。 丽水市区两级政府对我市区旅游产的发展直非常关注和重视，市委市 政府指出了生态立市工业强市绿色兴市的发展战略，以建设浙江绿谷为目标，建设 并通过国家级生态示范点市区验收。 年月批准成立了丽水市莲都区东西岩风景区开发建设管理委员会，实 行景镇合的体制，将原市园林处管理开发东西岩体制，划归东西岩景区开发建设管理 委员会。 年月浙江省人民政府已批准东西岩为省级风景名胜区。 年月浙江省建设厅批准了东西岩景区详细规划，可见东西岩是风景地质 研究畲族文化综合旅游区。 市区为项目建设已正式注入资金万元和将东西岩景区的资产划拨给公司， 并建立了工作班子。 项目前期准备工作已有条不紊地开展。目前已完成项目建议书设计方案比选 资产评估等工作......”。

2、“..... 五项目总投资及效益情况项目总投资万元固定资产投资万元 流动资金万元静态投资万元动态投资万元建设期利息万 元涨价预备费万元。 主要技术经济指标东西岩风景区总面积，合亩建筑面积平方 米，主干道游面积，小径二级游路面积。项目建成后，旅客量可达日接待 游客量人，最佳日接待量为人，年接待量万人次，最佳年接待量为万 人次。平均年销售收入万元年平均总成本费用万元销售税及附加万元年平均税前利润总额万元，年平均税后利润万元税后财务收益净现 值万元。 三问题与建议 工程项目的建设单位性质是国有独资性质企业，在建设与经营中应克服国有企业 的锢疾，探索国有独资性质企业发展新路。 工程建设是块大蛋糕，但是为建设项目顺利进行，各级建设主管部门与相关单位 要为项目建设作贡献，而不是争多分块多吃口。投资的增加势必造成企业效益的下降......”。

3、“.....本工程项目的最佳投资额为万元左右。 项目的开发建设和自然生态环境保护方面要做到组织人员到位资金投入到位 工作措施到位任务职责到位。为丽水创建国家级生态市发挥作用。 项目的开发建设中应坚持可持续发展的根本原则，保证人与自然的和谐与协调。 项目在建设期，尽可能减少总投资建设期建议从目前的年压缩到年较合理， 不要急于进入项目实施阶段，否则至少引起投资增加或者由于设计变更等原因造成资源浪 费。项目运行初期应当优化发展当地客源与国内客源，这是项目的主要着力点，国内客源稳 定后，国际客源也应足够重视。外围景点的开发尽市场化运作控制用工总数注意营销策 划，狠抓广告宣传，务必尽快达到预期接待能力。 第二章项目建设的需求分析与建设规模 项目建设的需求分析 项目建设是我市旅游业发展的客观需要 在年，世界旅游业以年流量亿人次，年消费亿美元......”。

4、“.....并享有永远朝阳的美称。旅游业作 为国民经济的个重要产业，乃至支柱产业，成为世界经济的个组成部分旅游活动作为 种有组织大规模的社会性活动，作为世界经济文化交流的个重要领域，作为人类文明生活方式的个组成部分，是随着近代世界商品经济的发展的世界政治经济文化体系的形成 而产生并发展起来的。 旅游业发展速度快增幅大。从年到年，国际旅游人次从万增加到 近亿。国际旅游收入从亿美元增加到亿美元。旅游活动同时有广泛的群众性。 旅游活动遍及全球旅游的内容的方式日趋多样化。旅游业已经成为当今世界经济的重要产 业。世界旅游业将在巨大的社会需求和国际竞争中超前持续发展。据世界旅游组织预测， 年，世界旅游业的年均增长率为左右，年全球旅游人次将达到 亿。 自年以来，我国已从旅游资源大国发展成为亚洲旅游大国......”。

5、“.....是我国国民经济新的经济增长点。在大多数地方旅 游业还成为拉动当地经济发展的支柱产业。年我国旅游业总收入达到亿元。 我国三大旅游市场全面发展，市场前景日益广阔。是，入境旅游飞速发展。年 国际旅游收入达到亿美元，居世界第五。二是，国内旅游方兴未艾。年国内旅游 者达到亿人次，国内旅游市场已成为全球规模最大增长最快潜力最大的旅游市场。 三是，出境旅游有计划有组织地稳步发展。年我国公民出境旅游达万人次，已 成为亚洲地区快速增长的个新兴客源输出国。 新世纪中国旅游业面临系列的发展机遇。国民经济新的增长点的机遇。产业 结构调整的机遇。西部大开发的机遇。假日旅游全面发展的机遇。加入世界贸易 组织的机遇。 根据年远景目标纲要预测，到年中国将接待入境旅客亿人次，国际旅 游创汇亿美元，年平均增长。国内旅游收入亿元，年平均增 长。旅游业总体产出亿元，相当于全国的......”。

6、“.....到年中国入境旅游人次将达到亿，国际旅游外汇收入亿 美元。国内旅游将达到亿人次，国内旅游收入万亿元。届时全国旅游总收入将达万亿元。相当 安全护栏预计总长约米，年计划暂时保留现有的些安全护栏，按新 的规划设计建造米左右。 景区主入口停车场配套建设座占地平方米的生态公厕，少量旅游纪念 品小摊位，停车场先建平方米左右。 景区内公厕建设计划对现有的座公厕进行生态改造，同时再安置座可移动小 型公厕，计划分别排在东岩顶西明洞和石梁景区。 配套部分绿化美化小品标识标牌景点介绍牌环卫设施等。 游人中心总用地约平方米，建筑占地平方米平方米，建筑面积 平方米，功能安排主要有游人休息咨询景区宣传导服中心售票检票处 商铺小吃贵宾室，景区管理办公室厕所公用电话等。 景区供电配合游步道进行建设。 景区点建设 景区主入口建设占地约平方米。 东明洞初步改造拆除清理现景区管理房......”。

7、“.....建外侧廊道，改造小卖 部。 东岩顶原亭维修，恢复月池，改造小卖部，小品设施增设，建安全护栏。 新线天景点开发洞口清除手工细致开凿加宽到米左右，增设防护设施。 西明洞农户搬迁，洞内院舍清理，院墙装饰及洞外平整。 穿身洞地面清理，设小卖部及游客休息设施，穿身洞外松林处建摄影点。 沙溪村农家乐开发风情表演队组建村民日常民族服饰穿戴配套建公厕 村貌改造场地平整标识标牌添置等。 亭阁建设初步计划年建三座，分别安排建设在上山主游路边 水帘洞边西岩垅二级水库下方游路边。 石梁景点清理。 西岩垅水库政策处理和周边环境改造，设置垂钓摄影设施，同时对水帘洞进行 清理。 二年项目资金预算安排本工程项目固定资产投资额为万元 年为项目第期，要求完成投资额的。年与年为项目建设的第二期要求完成 投资额的。年计划投资为万元，占总投资的。年计划投资为万元 占总投资的......”。

8、“.....整个工程计划于 年底全部竣工并投入运营。 进度计划详见附图。丽水市东西岩景区工程项目进度计划横道图 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 项目总投资万元，固定资产投资万元，静态投资万元，动 态投资万元，建设期利息万元，涨价预备费万元，流动资金 万元。 工程建设费用万元。 其中景点建设费万元。 主入口处占地平方米标志预计投入万元。 东明洞预计投入万元。 小门楼改造元万元小卖部改造万廊道建设万元洞内 造景万元。 东岩顶预计投入万元。 八角茅亭万元恢复月池万元小卖部万元小品及露天凳子万元凉亭维 修万元。 西明洞预计投入万元。 新线天开发预计投入万元。 包括开凿加固防护等工作。 清风峡预计投入万元。 包括茅亭座水井改造避署设施等。 桃花洞预计投入万元。 洞内清理及打通工作，安全设施配备等。 穿身洞预计万元......”。

9、“.....洞前摄景点建设万元。 豆花楼建设元万元恋女亭万元共计万元。 和尚顶护栏万元，亭阁座万元，共计万元。 石梁景点万元。 水帘洞整治预计投入万元。 黄弄次入口及停车场建设预计投入万元。 游人中心万元。 小品摊位与公厕万元。景区引水工程与水库建设万元。 西岩垅水库改造工程万元。 环景区公路建设资金万元。 景区游人道建设工程万元。 景区绿化工程万元。 安全护栏万元。 夜景灯光工程万元。 音响工程万元。 给排水工程万元。 供电工程万元。 停车场工程万元。 橡胶坝蓄水工程万元。 消防工程万元。 农家乐景区改造工程万元。 二工器具设备投资万元， 其中家具万元办公自动化设备万元会议厅设施万元变电配电设备 万元消防工程设备万元智能弱电工程万元交通工具万元。 三安装工程费万元 四建设工程其他费用万元......”。