1、“.....有 利于永州客源市场的进步开拓。 按永州市旅游局统计，今年月，永州已接待旅游者万 人次，实现旅游收入亿元，同比分别增长和，全 市旅游产业快速崛起。随着二广高速洛湛铁路的建成，以及厦蓉 永贺等高速公路的开工建设和批航线的开通，永州将形成立体型交 通网络，旅游的进出口条件更加优化，为旅游产业的超速发展注入更 强劲的动力。 市区到广州仅多公里，南六县距广州仅多公里，是沿 海的内地，内地的前沿。湘桂铁路横贯东西，国道及九条 省道在境内纵横交错。永州机场已开通长沙，海口广州深圳的航 班。永州至广东连州二级公路衡昆高速公路以及正在建设中的洛 湛铁路即将开工的太澳高速永州段，是内地直达两广广东广西 两南海南大西南两区香港澳门地区的重要通道，永州 是我国华南与华北两大经济区的重要结合部，具有明显的双幅射功 能。 永州市市区座落在潇湘二水汇流处和湘桂线冷水滩站......”。

2、“.....两区相隔垂直距离公里，由湘江和联城公路零陵大道将两城区联接在起，呈哑铃形框架，构 成潇湘第城独特的城市风貌。 上城国际酒店项目位于永州市冷水滩区珊瑚路，永州市目前档次 较高的酒店有南华大酒店四星级万喜登大酒店三星级威 尼斯大酒店三星级三家。 从目前来看，永州市的酒店市场供不应求，目前己经在经营的南 华酒店万喜登酒店和威尼斯酒店己无法满足永州酒店市场的需求......”。

3、“..... 豪华套房 行政套房 总统套房 加床 表三威尼斯大酒店 房型价格说明首日价均价早餐床型上网 高级间 不含早 支付方式 前台自付 不提供加床 周二周三 无早 无早 无早大双 宽带免 费 豪华双人房 不含早 支付方式 前台自付 不提供加床 周二周三 无早 无早 无早双 宽带免 费 豪华单人房 不含早 支付方式 前台自付 不提供加床 周二周三 无早 无早 无早大 宽带免 费 豪华商务单人房 不含早支付 方式 周二周三 无早前台自付 无早 无早 表四年湖南国内旅游主要指标表酒店 地区 床位 数 出租 率 过夜人 天数 日 游比 重 总人天 数 日游 人次数 ......”。

4、“.....平 均 停 留 天 数 过夜 人次 数 总人 次数 过夜 人均 花费 过夜 收入 日 游人 均花 费 日 游收 入 总收 入 计量 单位 个万人天万人天万人次天万人 次 万人 次 元 人天 亿 人 亿元亿元 公式 天数 长沙 市 怀化 市 株洲 市 湘潭 市 衡阳 市 ......”。

5、“..... 邵阳 市 岳阳 市 常德 市 张家 界 益阳 市 郴州市 永州 市 娄底 市 湘西 州 空间及环 境的整体设计......”。

6、“.....空间及景观序列丰富，错落有致，风格上追求现 代建筑的简洁明快，力求塑造个有优雅环境文化内涵经济效益和鲜明个性的都市桃源式的时尚旅行居住空间，通过对整体布局和建 筑单体的设计处理，酒店平面布置和室内空间力求合理实用，使整个 酒店建筑和自然界的阳光风景绿化具备亲和力。 场地设计 该地块场地不平整。竖向设计结合城市道路的标高和坡度，以填 就地平衡为基本原则，尽量减少土石方工程量，但土石方量依然很大。 建筑风格 力求体现现代酒店建筑特色，融入文化内涵，立面造型简洁大方， 极具亲和力，室内内房间设计考虑室内空间与立面构成，并用现代手 法强调了永州的本土文化特色，即具有现代感，又保留有地域文化韵 味，在当今千篇律的欧陆风情的市场上亮出自己的风格。其基 于地方文化的造型风格和装饰风格给住店客人以强烈的感染力，使人 真正感受到现代手法与传统文化相融合的高尚酒店氛围......”。

7、“.....形成了酒店高雅华贵的风格特 色。 三建筑规划布局 总平面布置 总平面规划原则 根据国家相关政策根据国家有关技术规范规范 根据县城总体规划及规划部门的需求 充分考虑并协调好用地范围以外的四周环境关系 充分利用环境地形节约用地 充分研究建筑物构筑物及各项设施相互之间平面关系和空间 关系 正确处理建筑布局交通运输管道综合绿化布置之间的关系。 总体平面布置 酒店平面布局 该酒店首先利用位置优势，选择最佳朝向布置建筑。其次，顺应 周边城市道路与自然环境，使院落景观与城市景观融为体，互为共 享。即能满足酒店内部的景观要求，又可以与外部环境整体协调。 道路交通组织 道路系统是酒店建设的脉络，也是规划设计的第着眼。酒店外 部交通从功能出发，对人流车流进行合理组织，力求避免交叉......”。

8、“.....便利性，在停车 的车位布置上充分考虑了宾客需求，设置了地下和地上两个停车大 区，设置车位个，能够充分满足酒店经营的需要。酒店外部和地下车场道路，流线顺畅，能使初访很快的分清方向， 并且满足消防要求。与外部交通的连接，保证其通而不畅，以减少外 部交通对酒店内部的影响，提高酒店内部交通的安全系数。 绿化系统布局 酒店以天人合的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，充分 融合到院落环境中，继而创造出个整体和蔼可亲，充满人文气息的 酒店经营环境，由于酒店外部区域的地形平坦，酒店外部的绿化也是 集中与分散相结合的方式，共可分为酒店公共绿地，酒店内部绿化装 饰和酒店空中花园三个层次，保证了酒店在景观设计上的均好性。 四智能化设计 根据建设部智能化建设标准，酒店将充分体现智能设计以人为 本的理念，符合现代科技发展的潮流趋势，酒店在智能的三大功能 模块上啊进行基本建设......”。

9、“.....酒店门禁系统，酒 店电视监控系统，并在智能设计保留智能安防系统，酒店宽带应用增 值服务等延伸建筑功能。 五建筑结构及防火 酒店内建筑主要采用砖混结构。酒店内布局合理，建筑物四周均形成环行通道，既满足了交通需 要，又可作为消防通道。建筑物设置了满足消防疏散要求的楼梯和出 入口。 为确保酒店内人员的生命财产安全，确保国家财产不受损失， 在建筑设计中贯彻预防为主，防消结合的方针，采取防火措施， 减少火灾危害。建筑均采用非燃烧性的建筑材料，为满足酒店防火要 求，安装了防火自动喷淋系统烟感报警系统及防排烟系统。 六供配电系统 酒店采用环网供电，高压电缆采用电缆 沟敷设，每米和分枝处设人孔井，电力电缆埋深最小处米。 七防雷接地 酒店建筑物均按级建筑考虑防雷设计。变压器低压侧中性线接 地，线接地，防雷弱电等接地共用接地装置......”。