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(终稿)房地产开发有限公司居住小区新建项目投资立项申报书.doc(OK版) (终稿)房地产开发有限公司居住小区新建项目投资立项申报书.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 19:31:23

《(终稿)房地产开发有限公司居住小区新建项目投资立项申报书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....评标委员会的人员组成和资质要求项目全部采用公开招标的方式。因此,在招投标过程中,为保证项目的公开,对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。专家成员根据本方案在开标当天,在当地发改委专家库随机抽取,评标委员会主任由专家临时推选评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的资格要求评委会成员职称要求在副高工副教授以上,从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入的研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务,遵守职业道德,对所提出的评审意见承担个人责任。第十章项目实施进度安排项目年月年月份建成,正式投入使用。力争做到节省投资加快速度周密计划达到预期效果和目标,具体实施进度见项目实施进度规划表......”

2、“.....设备投资按生产厂家报价含运费各种建设规费按照国家相关规定缴纳。具体投资估算依据见第五章建设方案中各章节投资估算项目计划总投资万元,具体构成如下第部分万元,其中建筑工程万元设备器材万元安装费万元第二部分万元预备费万元具体投资估算见第五章第六章建设方案中各章节和本章表建设投资概算表资金筹措项目所需建设资金万元,其中申请国家专项扶持资金万元,占所需建设资金的市财政配套万元,占所需建设资金的市乡财政配套万元......”

3、“.....大大改善基础设施状况和人民生存环境,村区道路的畅通,污水雨水也将被通畅排放,防止了水源污染,提高了水的利用价值。由于有效防止了水源污染,将大大降低人畜患病概率。从保护水资源,减少人畜疾病方面来说经济效益是十分巨大的。另外,由于改善乡内道路排水状况,提高了小城乡建设的整体水平,对乡招商引资,新上项目,同时也进步加快了项目区内养殖业工业企业和个体工商业户及服务业的发展。从而推动项目区内经济快速发展,发展民营经济等都会产生很大影响,使乡经济的发展步入快车道。项目建成后,消除了污水危害,消除了防汛隐患,保护了环境,保护了人民健康,对维护社会稳定,增强城乡辐射功能和服务功能,提高城乡建设对经济发展的贡献。将对周边乡镇产生很大的辐射作用,拉动市东部区域经济发展,全面建设社会主义新农村具有十分重要的意义,第十三章结论与建议结论乡村新农村示范村的建设,即改善了乡区内人民群众的生活环境......”

4、“.....改善人民群众的生存环境,提高人民群众的生活质量,维护社会稳定,促进精神文明发展,加快人民致富奔小康的步伐,推动乡建设社会主义新农村的建设进程。乡近几年来经济发展比较迅速,具有定的资金匹配能力,而且市也制定了相应的资金扶持和资金匹配政策,有利于项目建设建议精心编制新村规划。规划要着眼长久,合理布局。规划要与撤并村屯相结合,加大中心村建设力度,安排好村屯道路网络建设,公共卫生建设,应当有城市基础设施样的功能。规划设计要有个性,引导农民科学建设住房,又要兼顾现有农村状况。加大政府扶持力度。应当多方面对村屯建设进行支持,政府投入应增加,要像搞城市建设样,完善对农村建设的投入体制。抓住国家建设社会主义新农村的有利时机,做好村屯建设项目向上申报,对村屯街道给排水绿化改厕房屋修建等申请资金。完善村屯公共卫生管理机制。村屯街道垃圾卫生等公共卫生要有人管,形成制度,建设保洁队伍......”

5、“.....依法进行项目招标工作,坚持工程质量高标准,严要求建立有效的财务监管制度,作好项目审计。项目名称市乡村新农村示范村建设项目项目建设地点省市乡村新建住宅户新建宅基地户数户,住宅户新建宅基地户数户,住宅户新建村委会处占地,办公建筑投资估算项目计划总投资万元,具体构成如下第部分万元,其中建筑工程中共中央关于农业和农村若干问题的决定中共中央国务院关于做好农业和农村工作的通知小城乡建设技术政策的通知建科号建设工程项目管理规范性项目建设条件建设方案环境保护项目管理建设进度项目投资估算经济评价承建单位基本情况市乡村位于市区近郊,村由三个自然屯组成,现有户第二章项目提出的背景及必要性项目提出的背景十六大提出繁荣农村经济,加快推进城乡化进程的战略目标中,小城乡是具有中国特色的城乡化道路的重要选择。中央领导同志曾经指出实施西部大开发和加快小乡建设......”

6、“.....更加自觉主动地投身于社会主义新农村建设,促进经济社会尽快转入科学发展的轨道。建设社会主义新农村,是我国现代化建设顺利推进的必然要求国际经验表明,工农城乡之间的协调发展,是现代化建设成功的重要前提。些国家较好地处理了工农城乡关系,经济社会得到了迅速发展,延伸丝绸产业链三是与桑蚕专业合作社签订最低保护价养收合同,建立利益联结机制,使农户尝到蚕贱不愁卖茧贵好赚钱甜头,以提高农户从事桑蚕业生产积极性。结论该项目提出符合国家产业政策,也符合当地产业发展规划,在政策方面可行项目技术方案科学合理,工艺装备先进适用,在技术方面可行项目投资风险小收益率高,经济效益好,在经济方面可行项目投资环境好,环保要求达标,在环境方面可行项目市场前景广阔,发展空间大,在市场方面可行。项目带动能力强,辐射农户多,既能促进桑蚕种养业发展,又能形成公司合作社农户农业产业化发展良性格局,这对发展区域主导产业......”

7、“.....提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平,促进农民增收农业增效具有重要现实意义。项目建设既有必要性,又具可行性。建议给予该项目批准立项。项目单位将保质保量按时完成任务。第二章背景及必要性项目区社会经济状况德安县位于赣北,庐山脚下,鄱阳湖之滨。幅员面积平方公里,其中山地面积万亩耕地面积万亩。全县下辖个乡镇场,个行政村,总人口万农业人口万。年,德安县非公有制经济增长迅速,全县家规模以上工业企业实现工业增加值亿元,实现工业总产值亿元主营业务收入亿元创税收亿元,占全县财政总收入全县二三产业结构比例为全县完成亿元,增长,财政总收入达到亿元,增长,其中地方财政收入亿元,增长,全年农民人均纯收入元,同比增长,在岗职工平均工资元,同比增长。经济发展水平明显提升。相关产业发展现状蚕茧加工相关产业是上游桑蚕种养业和下游丝制品织造业。桑蚕种养业发展现状年以前,德安县农业产业主要以棉花和水稻为主......”

8、“.....蔬菜等其它农作物万亩左右构平方米建设期限项目建设期限自年月至年月止,计划用时个月,各阶段目标与任务安排如下第阶段前期准备工作,完成可研报告编写项目规划设计等工作任务。第二阶段筹措资金,土建主体工程施工,完成生产厂房建设基地面积和桑农培训等工作任务。第三阶段土建辅助工程施工,完成水管铺设配电房污处车间水泥路面硬化厂区绿化等建设任务。第四阶段设备选购安装与调试。完成加工生产线和环保设备安装调试及员工招聘培训等工作任务。第五阶段试生产。根据生产实际调整工艺技术参数,分析整理数据和资料,进行项目总结和验收。投资结构及资金来源投资结构项目总投资为万元。其中固定资产投资万元,建设期利息万元,流动资金万元。在固定资产投资总额中,建筑工程万元,设备购臵及安装万元,桑蚕种养基地建设投资万元。资金来源项目需投资万元。其中申请中央财政补助资金万元。地方财政配套资金万元,企业自筹资金万元,银行贷款万元......”

9、“.....年加工干茧能力可达吨,年产白厂丝吨蚕蛹吨副产品吨,实现销售收入万元,上缴税金万元。财务内部收益率为,财务净现值为万元,投资回收期为年。社会效益项目所在地原以种植水稻棉花蔬油菜等传统农作物为主,产业结构单调,经营方式传统,劳动生产率低,经济效益差。项目建成后,产业结构将由原来二指禅转变为三足鼎,形成粮棉桑三分天下各有其产业格局经营方式将由传统数量型向质量型转变,经济增长方式将由粗放型向集约型转变。项目实施,对发展区域主导产业,推进农业和农村经济结构调整将产生重要影响,对农民增收农业增效,实现农民生活奔小康将起到积极促进作用。项目单位采用公司合作社农户经营模式,与基地合作社签订万亩种养收合同,建立利益联结机制,可带动余户农民养蚕致富,户年均纯收入可增加元。另外,项目建成后还可增加个就业岗位,能有效缓解下岗职工返乡农民工就业压力......”

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