1、“.....金融危机所带来风险不仅影响到中国，也影响到本项目开发建设和运营各个方面。财务风险投资中应摸清调查核间布局。二争取德宏旅游产业发展取得大突破。高质量高水平规划景区景点，全面提高旅游服务质量。以休闲度假康体养生产业为重点，突出区位气候生态民族宝玉地热等地方特色，着力建设康体天堂休闲潞西旅游品牌。╳╳公园集休闲度假康体养生和民族文化生态体验等旅游活动于体，不仅符合╳╳市旅游发展规划，而且具有很好开发价值和市场前景。在各种政策扶持和指导下，根据项目拟建区自然资源优势和区位条件及╳╳市旅游业发展态势分析，╳╳公园景区通过观光休闲项目以及各种独具民族特色参与性体育运动休闲项目来了很大市场空间。所以，该产品市场潜力很大，产品销售有巨大空间。项目投入总资金本项目投入总资金为万元。其中建设投资为万元流动资金为万元。二市场预测本项目系列产品主要用于玉米水稻大豆花生和保护地果蔬生产......”。

2、“.....其中水稻仅东北稻区就有多万亩，玉米大豆种植面积更大。因此，无论从用途还是从需求量上看，均有非常广阔市场前景。目前，国内外生产专用肥基质主要是粉煤灰珍珠岩蛭石草炭或其他代用品。本项目开发系列缓释专用肥，所用基质是多微孔颗粒炭素，这在国内外尚无先例，属全新型产品。到目前为止，国内及本地区还没有任何企业生产具有增温作用系列缓释专用肥。国外也只有日本岩手大学刚刚起步新培养人才提升档次增加卖点迎合休闲旅游度假旅游和会议旅游时代需求等各个方面科学有序而又大刀阔斧地推进，方能重振雄风，再现辉煌。根据潞西旅游资源价值及其开发潜力，加上政府信心与全市人民努力，潞西旅游业完全能够再度兴旺起来，以新产品和好效益去赢得更大市场。所以本项目建设是必要，其必要性体现在如下几个方面╳╳公园开发建设是╳╳市经济快速发展需要。今日潞西，在改革开规模较大企业另方面是些小洗煤厂面临关停并转局面。针对此项目市场风险，提高设备节能效率......”。

3、“.....是企业生存发展，提高市场竞争力必要条件。综合以上四大方面，本公司建设煤炭煤炭洗选加工场是很有必要。项目建设可行性国家产业政策可行性国家煤炭产业政策要求发展自动控制集中控制选煤技术和装备。研制和发展高效干法选煤技术节水型选煤技术大型筛选设备及脱硫技术，回收硫资源。鼓励水煤浆技术开发及应用。鼓励建设坑口电站，优先发展煤电体化项目，优先发展循环经济和资源综合利用项目。新建大中型煤矿应当配套建设相应规模选煤厂，鼓励在中小型煤矿集中矿区建设群矿选煤厂。本公司第二期工程为洗选工艺为节水型风力洗煤技术，在冷水江市中小型煤矿集中矿区建设群矿选煤厂。符合国家产业政策要求。冷水江市煤炭资源储量丰富煤源可靠。保有资源储量按所辖结论本项目以原煤为原料，新建洗煤场，年生产能力达到万吨年。项目建设符合国家对房地产开发商和经营者造成经济上的损失。自然风险因素主要包括火灾风险风暴风险洪水风险雪灾风险气温风险。本项目所在区域自然风险基本上不存在......”。

4、“.....国家对房地产行业继续采用调控政策，对房地产的税收政策，对住宅是实行福利供给政策还是实行对低收入阶层采取有限的补贴政策，住房制度改革环保政策变化建筑安全条例变化审批手续过程法律变化以及政府对房地产投资等政策影响的不确定性，都会对房地产开发和需求发生影响。因此，政策因素对该项目开发效益会产生定的影响。宏观经济风险。由于国家经济形势如市场需求购买力利率税率汇率等变动导致房地产开发商经济上的损失而造成的风险。例如，今年央行加息对房地产开发效益就造成了定的影响。区域市场风险。推盘的策略选择。推盘时应形成旺销局面，以聚合人气，若到时宏观上出现不景气的局面，则销售价将达不到预期的价格，影响整个投资回报率。风险防范加强对国家政策和宏观经济的认识和关注度，以及对国家可能发生的宏观经济调控程度进行预测，以做好相应防范措施。加快项目的立项和前期策划设计准备时间，确保在年三月份之前全面完成前期工作，加快各项工作的协调......”。

5、“.....原料及水电等供应可靠有保证生产工艺技术装备先进成熟可靠三废和噪声排放符合国家及地方排放标准。项目建设符合国家产业政策和可持续发展战略，产品适销对路，财务预测经济效益较好，并且有明显社会效益和环境效益。因此，本项目是可行。项目提出背景本公司主要经营煤炭批发原煤洗选加工，矿用机电设备铁矿石销售煤坪出租等项目目前注册资本为万元目前本公司运转正常。现有占地面积两套电子汽车衡公路专线，铁路专线现已完成第期工程，并且已投入营运。根据本公司发展规划，现已进入第二期工程煤炭洗选加工场建设。根据冷水江市规划在年内创建省级达标卫生城市要求，现老城区煤炭洗选加工场储煤场均属清理整顿范围，所有煤炭洗选加工场储煤场市规划向老城东面集中，离火车站火电厂较近，本公司位于冷水江市城东冷水江经济开发区，煤炭洗选加工场为非环保准入项目，在此建设煤炭洗选加工场有很多宽松政策和优惠条件，政府对本公司兴建煤炭洗选加工场表示欢迎和支持......”。

6、“.....普遍开始启动地县乡城镇化建设牧民定居中心城市扩建，水利工程交通工程等建设项目，给各类土工合成材料管型材等塑料建筑材料提供了丰富市场想象空间。预测其增量会达到万吨水平。第三，还将持续进行并有扩大之势石油石化煤化工盐化工有色稀土区域电网等重型工业项目建设和发展，给塑料建筑重型包装电气材料以及工程塑料材料都提供了可能发展机会。预测保守增量将达到万吨规模。第四，疆内特色产业发展将给各类塑料包装材料，提供较好发展机遇。预测保守增量将有万吨机会。综上所述，并根据新疆塑料行业十二五发展规划，到年全疆各类塑料制品总产量将突破万吨年规模第四章主要原料供应情况主要原材料用量估算主要原料聚乙烯树降，每度电标准煤耗增加工业锅炉和窑炉燃用洗选煤，热效率可提高原煤经洗选可优化产品结构，提高产品竞争能力。发展煤炭洗选有利于煤炭产品由单结构低质量向多品种高质量转变，实现产品优质化。我国煤炭消费用户多，对煤炭质量和品种要求不断提高。有些城市......”。

7、“.....灰分小于，若不发展选煤便无法满足市场要求。原煤经洗选可减少运力浪费。由于我国产煤区多远离用煤多经济发达地区，煤炭运量大，运距长，平均煤炭运距约为公里，煤炭经过洗选，可去除大量杂质，每入洗原煤，可节省运力。建设煤炭洗选加工场是应对复杂多变市场经济形势项重要战略措施。煤炭是工业生产重要能源，产量和价格存在很多不稳定性和不确定性因素季节性政策性区域性影响，产量波动大，价格起伏大，建设煤炭煤炭洗选加工场是平衡能源季节性丰枯政策性停产重要措施，是火电企业和煤炭经营项重要应急措施，不仅具有较好经济效益，而且对社会稳定具有很大政治意义。在冷水江市建设煤炭洗选加工场，是最大限度地开发和利用冷水江市煤炭资源需要。冷水江市至年底保有资源储量亿，约占娄底市，由于资金不足和利润低，而没有得到大规模开发渣渡矿区深部冷水江矿区深部，如果本公司建设煤炭洗选加工场，又投入资金建设煤炭基地，就能使冷水江市煤炭资源得到最大限度开发......”。

8、“.....有利于冷水江市煤炭工业建设，也有利于冷水江市经济建设。是保证本公司按煤炭购销合同正常稳定供煤各用户正常生产需要湖南，使╳╳市旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，又开发了个新旅游景区。是社会发展和改善人民生活水平需要当前，随着社会对精神文化需求，随着社会经济发展，随着人们生活水平不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内涵休闲与旅游正成为种时代气景观游览主道景区主要游览路线呈环状设置，将园内主要景点看出，╳╳公园项目开发大大加快了╳╳市经济发展，预计投资商在年时间可全部收回投资。三社会效益分析╳╳公园旅游景区开发建设，有利于促进╳╳市旅游产业发展，对调整与优化产业结构，增加就业机会，改善投资环境，提高地区知名度，促进╳╳市旅游资源开发利用，对经济发展将起到极大推动作用。同时，公园景区建设有利于创造富有景观特色和休闲机会人居环境。本项目开发，为╳╳市旅游业增加了个新特色度假区......”。

9、“.....带旺╳╳市各旅游景点和宾馆旅行社，进而促进╳╳市商业流通和社会就业。据测算，公园景区直接收入每增加元，能给相关行业带来近元间接收入。游客在旅游过程中购物娱乐消费将进步促进第三产业发展和工农业产品销售项目开发，将有助于塑造╳╳市地区形象，改善╳╳市投资环境，促进招商引资╳╳公园景区开发，有助于╳╳市经济和社会发展有助于╳╳市旅游业形成新热点，增强╳╳市对外界旅游吸引力。四生态效益分析╳╳公园旅游景区开发，将把自然生态保护与旅游资源开发很好地结合起来，这不仅符合可持续发展要求，而且还能同时满足旅游者需要，对促进生态环境保护和优化具有重要意义。第十二章项目风险分析主要风险因素识别经分析，本项目风险因素有技术风险技术方面风险主要指项目采用先进技术和新技术应用上可靠性和适用性等存在不确定性。工程风险工程风险主要包括方案施工与工期等存在各种不确定性给项目带来风险......”。