1、“.....服务零距离管理标准，符合中山市政府提出精品立市发展战略。我们酒店管理公司必将成为您值得信赖好管家，更将是您投资回报坚强保证。三产权酒店自身运营成本优势酒店开业之前，已收回投资，在运营当中避免了巨大资金占用，运营成本比常规酒店低多，从而在经营政策上要灵活，客人在此住五星级宾馆，享受五星级服务，却只需付出住二星级酒店钱，在行业竞争中占据绝对主动。四商业互动开拓经营围绕酒店建设，开拓经营思路，所在商业广场汇聚人流，配套齐全，开发区会展中心将在未来五年中，每年组织个以上固定专业大型展销会，仅会展项就将为亩产权酒店保证至少客房入住率。五经典建筑营造惬意生活酒店采用将按星级标准装修，既拥有现代化装置，又体现返朴归真家温馨，并添置个性化装修布置，营造种舒适宁静居住氛围。酒店由著名建筑设计师执笔设计，结合开发区商业街特有环境，在建筑设计中融入欧式文化代建筑理念和风情，体现吉祥如意建筑主极意义，投资产权酒店有着光明前景......”。

2、“.....二业主委托经营业主投资后，委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对亩产权酒店进行全权经营管理，业主获得协议承诺消费权利和投资收益，但不得干涉酒店管理公司日常管理。三业主权益保障从酒店开业起，即成立业主委员会，对酒店经营和财务管理进行监督。委托会计师事务所对产权酒店财务进行审计，保证酒店管理公司财务管理和利润分配透明度和公正性。四客房利润多元化为满足进货企业客户及常客需要，同时建立个固定客户网络，酒店管理公司专门设计酒店客房会员卡，该卡以定面值进行销售，持卡人将获得本酒店客房优先定房权和根据不同消费额确定不同折扣优惠。会员卡销售收入，将作为客房营业收入部分，参与到利润分配。主要针对开发区大型厂企，类似美容卡销售模式五多点开发连锁经营与会展举办机构签订提前认购消费模式，使投资者回报更具潜力......”。

3、“.....并致力于产权酒店形象推广，建立最广泛销售网络，保证酒店源源不断客源。第四部分业主权益及投资收益分析业主权益基本权益业主每年可享受天免费度假入住权提前个月通知酒店管理公司业主可将免费使用天数折合成使用套数。如当年没有享用或没有享用完，可累计至下年业主可将应享有免费度假入住第部分产权酒店概述第二部分亩产权酒店背景分析第三部分亩产权式酒店经营模式第四部分业主权益及投资收益分析第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较第六部分可持续经营和盈利保障第部分产权酒店概述产权酒店的概念解析产权酒店的来源产权酒店由时权酒店演变而来，时权酒店，即由消费者或个人投核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,资者间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款......”。

4、“.....银行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成，社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达，二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无附加承诺如年三个经营年度年投资回报率低于，年月日月日期间，可按原值回购业主投资购买客房。其中涉及费用由发展商承担。注次性付款客户原值指，购房时所付总房款数银行按揭类客户原值指，首付款和业主已还银行本金。小结业主只需交纳首期款，便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间永久物业产权。天免费入住权年总和......”。

5、“.....近年客房利润分红。年客房房产增值空间。目前，全球经济复苏，国内经济保持持续稳定增长，增长了人们消费信心，银行多次降息，政策向消费倾斜，促使人们寻找新消费点投资点，随中国加入，中国各种产业已受到面临严峻考验，但旅游房地产等以不可再生资源为依托产业将保持强劲增长势头，产权式酒店是将旅游和房地产相结合种新投资方式，必将成为新投资热点和消费热点，产业主在此时购买闹市区产权酒店客房必将有个巨大升值空间。酒店配套设施消费优惠权第五部分自炼焦过程，是煤干馏主要副产物。焦油组分主要是分子量较大稠环芳烃及其衍生物，这些复杂化合物目前除部分可以人工提取外，其余大部分较复杂芳烃及其衍生物尚无人工方法可以获得，只能以沥青形式加以利用。煤焦油加工产品销售市场多年来直表现较为平稳。虽也有波动，但基本没有发生大涨落。煤焦油加工产品是制造冶金炭素制品不可替代主要原料，也是生产各种高标炭黑优良原料......”。

6、“.....煤焦油下游产品很丰富应用市场十分广阔，需求量呈快速稳定增长形势。年，我国焦炭统计产量亿吨，焦油产量在万吨左右。山西和河北是我国最主要焦炭生产省份。两省炼焦能力约占全国，煤焦油资源量达到万吨以上，许多中小型焦化厂没有配备加工装置，所产煤焦油做为燃料或直接外销也有部分焦化厂虽有焦油加工装置，但由于加工能力不足，使部分富余焦油外销。煤焦油含有上百种组份，其中很多有机物是生产塑料染料合成纤维橡胶医药和耐高温材料重要原料。在当前原油价格大幅上涨背景下，石油化工原料成本不断攀高，石化产品竞争力大大削弱，高油价时代到来，为长期处于竞争劣势煤化工业提供了个千载难逢发展机遇。在晋陕内蒙古等资客房人员配备客房总数量间人，人均工资按元月计算，每月工资总额为，万元广告费按营业收入计为元月水电油费按营业收入计为元月维修保养费按营业收入计为元月培训费每年万元，合元月服装费每年万元......”。

7、“.....计元月所得税三减两免，暂不计。折旧费计元月装修费万元，折旧期年折旧费计，元月设备费万元，折旧期年折旧费计，元月。五利润核算毛利润月营业总收入营业成本营业费用提取毛利元月管理公司提取毛利润，净利润，剩余可分配利润为元月方案二客房营业收入亩产权式酒店间客房加权平均价为元，房价打六折，为元。平均开房率按计，计算如下每天营业收入为元间元每月营业收入为元天元每年营业收入为二客房营业成本元月三酒店管理公司提取毛利元四客房营业费用总计元月，五利润核算毛利润元月剩余可分配利润为元月四回报方案分析投资情况举例例以投资产权酒店五层标准间，简单情况如下方案房间面积平方米房间交易价格元平方米总房款，元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款......”。

8、“.....元付款方式成年按揭首期付款，元按揭总款，元月供款元分红系数分红元每月投资收益元年回报率投资二投资产权酒店与各种其他投资方式比较投资产权酒店与银行储蓄比较源于家无余粮心底慌传统理财观念，银行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成，社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税，也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下，银行储蓄将不再是居民，尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达，二倍于银行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀，这种风险在经济处于上升阶段中国，是必然空间。连带回报无行储蓄。投资风险较小，但面临通货膨胀贬值风险，经济增长伴随定立足经营，广辟销售渠道，使业主绝对零风险投资，坐享无尽回报通货膨胀......”。

9、“.....是必然空间。连带回报无拥有多项连带回报，如年物业产权增值潜力，淡季天免费入住权等。投资产权酒店与投资其他地产品种比较比较项目投资住宅投资商铺投资产权酒店投资回报方式增值后转让变现出租增值后转让变现自用委托经营获取年度分红，增值后可变现同时享有免费入住权等多种回报产权通常为年通常头年回报率极低年投资额投资较大单价高，投资额根仅需交纳首期款，据铺面大小浮动。投资小。升值保障国家宏观经济保持持续增长，地价保持不跌国家宏观经济相好，所在商铺保持长久竞争力，商铺供需平衡等。国际或国内宏观经济向好，酒店所在城市旅游业发展情况，酒店管理等市场现状市场供需基本平衡，近年内房价只有微幅上调商铺面积供大于求，商业竞争持续加剧，价格下跌国际经济复苏开发区高科技业保持持续增长，会展中心举办次数增加，星级酒店供应不足......”。