1、“.....依据近三年 的市场测算，项目达产后可实现销售收入为万元年。实现利润 总额为万元，项目年净利润为万元。 主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号名称数量 总投资 其中固定资产投资 铺地流动资金 建设期利息 正常年份销售收入 正常年份总成本 销售税金及附加 利润总额 所得税 税后利润 内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期税前年 投资回收期税后年 投资利润率 资本利润率 盈亏平衡点产量第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国腌制食品的生产起步于上世纪年代，随着人们生活水平 的日益提高，按照世界银行的划分标准，人均美元以下是 低收入国家，美元到美元是中等收入国家。中国在 年时，人均达到美元，意味着社会消费达到定水平， 已步入中等收入国家行列。这时，人们的消费结构将开始急剧提升， 国民的饮食结构也由温饱型向营养化和健康化方面转变......”。

2、“.....腌制食 品的消费市场不断扩大，消费人群随之增多，新产品种类不断推出。 自年以来，国内腌制食品消费呈现出快速增长的趋势，高 出食品市场平均增长率个百分点。而且，国内消费市场结构出现 整体升级的明显趋势，根据国际市场调查公司调查结果表明，早在 年，中国腌制食品的销售额就已经高达多亿元人民币，预 计每年市场增长幅度超过，比全球食品市场年均增长幅度高出 个百分点，整体体现活跃。随着人们收入的增长与生活质量的提 高，越来越多的人将腌制食品作为每日消费的部分，这种被誉为 世纪食品市场热点的产品已被越来越多的消费人群接受，尤其是 在国内的大中城市，购买腌制食品已成为种时尚，它渗透在人们 食品消费的方方面面，无论是人们出门旅游朋友相聚家常菜等 都少不了这类食品的身影。年，全中国腌制食品市场的年销售额超过亿元，且腌 制食品高档产品价格不断上升。可以看出，方面，腌制食品行业 市场前景广阔，发展潜力巨大，但另个方面......”。

3、“.....企业利润日趋平均化，并且行业整合市场 细分也即将完成。因此，腌制食品未来的发展方向之是实施差异 化战略，用差异化特征来提高消费者的消费意识，用产品的内在优 越性将消费者与企业紧密联系起来，通过创新产品创建品牌和拓 展市场走出条可持续发展道路。 云南有着丰富的资源，是植物的王国，而且具有多样的少数民 族文化。云南省小食品有限公司结合民族的文化特点和云南 蔬菜产品的特色，采用生长在无污染的山区及河谷地带的蔬菜，结 合云南饮食文化和民族文化，研制开发出便于携带具有多种新奇 口味的马大泡清真系列风味食品，具有绿色健康新奇等特 点，使企业在该行业中迅速站稳了脚跟。小食品有限公司产 品市场前景很广，预估市场有有省内各州市及四川贵州等市场， 并计划拓展到上海，广东等国内沿海发达地区。在云南省委省政 府转变经济增长方式打造知名企业名牌产品，建立创新型云南 的战略推动下，采用新技术新工艺推动企业迈入新的发展时期， 正成为新轮经济发展的需要......”。

4、“.....加大招商引资力度，积极吸引外地企业 来建立农业原料基地，发展农产品加工业生物资源产业。充分利用国际国内两个市场两种资源，拓展农业对外开放的广度和 深度。充分利用丰富的自然资源和的品牌声誉，走出去 请进来相结合拓展招商引资空间。制定招商引资问责制和奖惩制， 明确任务，落实措施，定期检查，年终考核。切实落实好扶持农业 产业化的各项优惠政策，制定配套的金融财税政策，积极开展农 业招商引资，对到市投资兴办农业产业化的内外资企业，可享 受两免三减半和五免五减半的税收返还优惠政策。创新农 业招商引资产业园区建设项目服务管理和农业产业化经营利益 联结机制，推行行业协会龙头企业专业合作社专业农户四 位体的生产经营方式，促进农企互动和产销对接。对创建知名 品牌和获得无公害农产品绿色食品有机食品认证的企业进行奖 励。 马大泡清真系列风味食品具有绿色健康新奇等腌制食 品必备条件，同时，还拥有原料的地域优势和民族特色......”。

5、“.....迅速做大做强企业。 马大泡清真系列风味食品的开发不但顺应市场发展需要，满足 地方经济产业结构调整需求，而且还能带动云南区域的民族的优 势产业的开发，并且推动云南特色农产业的发展，该项目符合政府 政策方向。 项目建设的必要性 市现有蔬菜种植现状市年完成蔬菜播种面积万亩，产量万公斤， 实现产值亿元，外销量达万公斤。推广无公害种植面积 万亩，产量万公斤，标准化示范面积万亩。至年 底公司在市农业局科技局等部门的大力支持下，依托云南 省生物研究所昆明绿生蔬菜研究所有关科研院所，对无公害蔬菜加 工生产应用技术进行研究和开发，建立起长期合作关系。公司和协 作单位对无公害蔬菜原料种植，加工及营销工作有着系统的理论研 究和多年的实践经验，能够为科技培训技术指导，种植粗加工 深加工销售条龙系列化服务，同时公司在无公害蔬菜系列产品 加工方面积累了丰富的经验，生产技术达到了国内领先水平。 主要技术参数 根据粉杆青菜的品种特性......”。

6、“.....白露节前后播种，故主要于秋冬栽培，亩 施腐熟农家肥千克，复合肥千克，系昆明绿色蔬菜研究所 繁育多年提纯复壮而成，中熟种，冬性强，分蘖性弱，叶片长椭圆 型，浅绿色，叶柄精长，灰绿色，腊粉多，植株高厘米，开展度 厘米，亩株株，单株重千克左右，亩产千克左右。 酸腌菜产品生产按照粉杆青菜与成品的比例生产，原料损 耗率低，出品率可达到以上。物料平衡分析 根据实际生产情况，项目产品生产的原辅料及燃料动力费用， 每吨产品的生产其消耗见附表外购原材料及外购燃料动力 设备选型方案 主要设备为适合生产用的设备......”。

7、“.....整个规划区地处 个狭长形山谷地势，且地势呈现北高南低，东西向高中间低的 特点，自然地形最高处为团山水库坝顶为，最低处为安楚路 桥下通道处的自然地形坡度为左右。 规划区内各竖向标高的确定，采用高程箭头法，在合理确定 道路交叉点标高后，道路最大排水坡度要求不超过除段道路由 于特殊情况在外，最小不，而场地内最小排水坡度不 小于。 规划区内道路分为三级，级路宽米，担负规划区内主 要交通流二级路宽米，三级路为组团级米路，整个路网 结构为方格网加环形。 二给水工程规划 用水量预测 根据国家现行城市给水工程规划规范并结合开发区气候特 点和建设性质，规划采用不同性质用地用水量标准来工业园区的最 高日用水量......”。

8、“.....水库总库容万立方 米，水库水质良好，符合国家饮用水水源卫生标准，现已作为永安 镇自来水水厂的的引用水源。规划工业园也采用该水库作为供水水 源。 给水设施规划 永安镇于年在永安中学后山上建成水厂，水厂设计规模 万立方米日，占地公顷。目前只采用了立方米日。水厂 位于海拔米的山头上，供水方式以重力供水为主。工业园区 期建设规模较小，用水量为立方米日，规划期用水沿用 水厂立方米日的规模，供水方式仍以重力供水为主。工业园 远期用水量为立方米日，根据用水量对水厂进行改扩建， 水厂规模为万立方米日，占地公顷。由于部分远期用地位 置较高，水厂重力供水水压不能满足用户要求，故水厂远期采用压 力供水方式。完善给水管网，管网以环状为主，并于开发区市政给水管网相连接，以保证不间断供水。给水管材优先采用给水塑料管， 按车行道下覆土不小于米沿道路布置......”。

9、“.....则工业污水量为 近期立方米日，远期立方米日，其余污水量按给水 量的计，近期为立方米日。 雨水量按地区暴雨强度公式计算雨水量，公式中参数 选取为重现期取年，地面集水时间取分钟，综合径流 系数取。 水库泄洪量据市水利水电局提供资料，团山水库最大泄洪 量为。 排水设施规划 沿地势最低点设置污水主干管，收集工业园区的生活污水及生 产废水。工业废水必须满足国家现行的生产废水排入城市下水道 排放标准方可排入污水管道，否则企业应自行设置处理设施，对 超标的项目进行净化处理。雨水经雨水干管收集后收集后统汇入 工业园区最低处的排洪沟中，排入开发区下游的水体中。雨污水干 管沿主要道路按车行道下覆土不小于米铺设，管材选用钢筋混泥 土管。 四消防规划贯彻预防为主，防消结合的方针，改善城市消防环境，加强 消防水源建设合理设置消防站点，改进报警手段，确定消防等级， 改善城市消防安全环境。 消防水源规划采用给水管网作为消防水源......”。