1、“.....结合药业有限公司发展 目标，从实际出发，统筹规划，规范管理，有序发展。合理确定 项目建设规模建设目标，在技术可行，经济合理的前提下，充 分利用市城市现有基础条件，采用新技术新材料新工艺新 设施，达到保护环境节约能源，提高投资使用效益的目的。 研究范围 项目建设的必要性可行性 项目建设规模及建设标准 新建工程项目工程方案 新建工程必备设备购臵方案 给水排水电力电讯消防防雷环境保护等工 程方案和措施 项目投资估算及资金筹措 项目建设组织方式及建设进度 项目效益分析评价。 第二章项目建设区域社会经济发展概况 社会经济发展概况 土家族苗族自治州地处鄂西南边陲，西连重庆市黔江区，北 邻重庆市万州区，南面与湖南湘西州接壤，东北端连本省神农架 林区，东面与本省宜昌市为邻......”。

2、“..... 是全国最年轻的少数民族自治州，是湖北省唯被纳入西部大开 发范围的地区。全州国土面积万平方公里，其中耕地面积 万亩水田万亩总人口万，其中农村人口占 ，少数民族人口占。境内山峦起伏，沟壑纵横，气 候温和，雨量充沛，海拔高低悬殊，自然环境多样，动植物资源 十分丰富，具有发展特色农业得天独厚的条件。 州是个资源富集地区。全州森林茂密，植被良好，森林覆 盖率达，有鄂西林海之称全州特色资源十分丰富，魔 芋茶叶烟叶莼菜薇菜蕨菜等特色资源享誉海内外，是 湖北省茶叶魔芋生产和出口的重要基地，是全国优质白肋烟生 产和出口的重要基地全州中药材资源富集，名贵地道药材量大 质优，久享盛誉，有华中药库之美称州有世界上唯的独 立硒矿床，是我国迄今为止发现的高硒地区之，享有世界 硒都之雅称。旅游资源独具特色，被誉为休闲胜地......”。

3、“..... 州是块正在开发且极具开发前景的热土。年，州被 纳人西部大开发范围，享受西部开发政策，加之国家新轮扶贫 开发民族地区扶持政策等历史机遇，州已开始进入投入最多 发展最快的历史时期。年全州实现生产总值亿元， 扣除价格因素下同，比上年增长，增速是自年 以来最快的年。按年均常住人口计算，人均生产总值达 元，比上年增加元。其中 第产业增加值亿元，增长全年其中，农业 增加值亿元，增长林业增加值亿元，增长 牧业增加值亿元，增长渔业增加值 亿元，增长农林牧渔服务业增加值亿元，增长。 全年粮食作物总播种面积万亩，比上年增加万亩。 粮食总产量万吨，比上年增加万吨。油料面积 万亩，总产量万吨烟叶面积万亩，总产量万 吨茶叶总产量万吨。全年生猪出栏万头，增长 生猪存栏万头，增长。大牲畜出栏万 头，增长存栏万头，增长。家禽出笼 万只，增长存栏万只......”。

4、“.....农村基础设 施建设继续加大，农民生产生活条件不断改善。全州启动个 重点贫困村和个重点老区村整村推进工作，完成搬迁扶 贫户万人，解决了万贫困人口的温饱和脱贫问题 解决万人的饮水安全问题全州拥有各类农机具万台 套，新增万台套，比上年增长。农机总动力达到 万千瓦，比上年增长。 第二产业增加值亿元，增长年末全州规模以 上工业企业家，比上年净增家。规模以上工业增加值 亿元，扣除价格因素，增长，其中，国有企业增加值 亿元，增长。分轻重工业看，轻工业增加值亿元， 增长，重工业增加值亿元，增长。 第三产业增加值亿元，增长。 三次产业构成由上年的变化为 。 全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。 其中，城镇万元以上项目完成投资亿元，增长 农村万元以上项目完成投资亿元，增长房地产 开发完成投资亿元，增长农村私人投资亿 元，增长。全年房地产开发投资亿元......”。

5、“..... 商品房施工面积万平方米，增长竣工面积 万平方米，下降销售面积万平方米，增长。 全年商品房销售额亿元，增长，其中住宅销售额 亿元，增长。 全年全州实现地方财政总收入亿元，比上年增收 亿元，增长。其中地方般预算收入完成亿元， 比上年增收亿元，增长。其中，税收收入完成 亿元，比上年增收亿元，增长。全州地方般预算 支出亿元，比上年增支亿元，增长。其中， 般公共支出和教育支出分别为亿元和亿元，分别 比上年增长和。 州交通便利，境内长江水道和东西走向的国道公路，是 贯通我国中西部的生命线，南北走向的国道公路，是连接我 国南北部的重要通道之。处在长江三峡库区，又是正在进行梯 级开发的清江源头，是长江上游的重要生态屏障。民航已开通武 汉重庆广州北京海南宜昌等航线。沪蓉西高速公路全 线贯通，宜万铁路也在紧锣密鼓的建设，预计年月也可 通车。两路通车后......”。

6、“.....除此之外，利 渝铁路已于年动工建设，安恩张铁路恩黔高速利万高 速黔张常铁路都已进入国家项目计划候环境是密不可分的，是得天独厚的，因此有 着极其广阔的发展前景。本项目计划自办基地万亩，年均 出产各类药材吨，配套建设中药材精加工标准厂房，利用 昌明药业有限公司的营销网络将产品销售到安徽广州江西 四川等各大药市药厂药商，因此，产品原材料来源可靠，质 量有保证，发展前景必将广阔。 第五章项目选址及建设配套条件 项目选址 中药材种植基地 地理位臵 望城坡位于市以西，距州城公里，与国家烟草农业州示范 基地接壤。白杨坪乡九根树位于市东北方向公里，是国家重 点扶贫村，建始县龙坪位于州建始县，距市公里。 气候环境 项目实施区域全部属于以二高山为主的山区，平均海拔在 米米之间，境内气候温和，土质肥沃，植被良好， 无工业污染......”。

7、“.....年平均气温在，最低气温 ，最高气温，无霜期达个月，年降雨量在左 右，雨量充沛，气候比较湿润，适宜多种药材生长，是项目业主 多次实地考察后确定的项目基地建设地点。 国土资源概况 项目建设区域内国土面积平方米公里，有耕地万亩， 森林万亩，灌木林地及草地万亩，荒山空地万亩。目前该 区域主要以种植粮食和烟叶为主，经济作物较少。 社会经济状况 项目区内现有人口万，主要为农业经济。粮食自给，经 济来源主要为畜禽养殖烟叶种植和外出打工收入，年农 村人均收入元左右，基本上解决温饱，但仍属贫困地区。 虽然有良好的中药材发展条件，但由于没有龙头企业带动，未曾 形成规模。 二中药材精加工厂房 根据该项目的建设规模要求，本项目共需征地亩。按照 经济开发区硒都工业园区农副产品加工园片区规划，项目选址在 金桂大道东侧，现规划建设的金龙大道西面附近......”。

8、“.....土地已由政府进行收储，并由政府负责拆迁 安臵工作。，场地范围内全部为红砂岩和红壤土，地势平坦。这 里距火车站高速公路入口机场很近，交通十分便利，区位优 势明显。选址地段既符合城市规划布局，又满足项目业主建设用 地要求。 二工程地质条件 地层岩性 根据相关地质资料，州城区内主要出露地层为白垩系及第四 系，其中白垩系中上统跑马岗组地层在拟建区内出露，出露地层 主要为第四系覆盖层。 地质构造及地震 项目区位于扬子准地台上扬子台坪八面山褶皱带的西部。评 估区处断陷盆地的北西边缘，区内断裂构造不发育，整体上呈向 西南倾斜的单斜岩层构造，出露基岩为白垩系上统正阳组，岩性 为黄或浅黄色厚层至块状粉砂岩，岩层产状为。整 体上基岩岩层走向近南北向，倾向西偏南，与下覆地层成角度不 整合接触。项目区内无大的断裂构造，地质构造条件简单......”。

9、“.....处于构造稳定的弱震区， 根据•中国地震震动参数区划图‣资料，本地 区震动峰值加速度为，特征周期为，对应的地震基本 烈度度，该场址属地壳相对稳定区。 岩土体工程地质特征项目区内地质条件简单，按岩土体 工程地质性状可划分为松散岩类工程地质岩组和软弱碎屑岩类 工程地质岩组。 松散岩类工程地质岩组 由第四系素填土淤泥质粘土坡残积粘土粉质砂土组成。 该岩类松散，孔隙较发育，厚度不稳定，力学性质差异较大，易 饱水变形，主要工程地质问题是易产生不均匀沉降，斜坡部位 易坍塌与滑移。 软弱碎屑岩类工程地质岩组 为区内出露的白垩系上统正阳组厚层至块状浅黄色 粉砂岩组成。岩体具砂泥质结构，厚层块状构造，岩石软弱，力 学强度低，节理裂隙较发育。主要工程地质问题是岩体抗风化能 力低，高陡边坡处易产生边坡失稳滑落......”。