1、“.....码头管理用房及其它，建筑占地面积，容积率，绿地率，建筑密度。总投资约万元，建设期三年，即年月至年月。研究工作范围和总体规划设想本项目可行性研究报告依据国家有关部门法规政策规程和规范，对项目建设必要性建设条件规划方案主要技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措经济效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供投资主体和审批部门作投资决策参考。金洲岛旅游开发中心项目占地亩，是个集客房美食康体娱乐休闲及商务金融于体高档休闲酒店......”。

2、“.....建成园林式酒店商务区。本项目规划在南边及西边各设置吊桥与西面陆地相通，亦可通过开发中心胡西南处乘小船与陆地相通。岛上酒店与湖光水色花草树木互相辉映。研究结论与主要经济指标主要经济指标指标项目名称所得税前所得税后内部收益率因本方案采用产权出售，反租经营，资金流动与传统投资不同，故不能用内部收益率来判断项目是否可行。财务净现值万元动态投资回收期含建设期静态投资回收期含建设期投资利润率投资利税率上缴税金万元根据上述指标，该项目经济财务评价可行......”。

3、“.....各方意见尚未统，本可行性研究方案仅为概念性规划，在此基础上需进步细化和优化。关于金洲岛区位金洲岛目前人气尚未提升，关于基础设施本项目周边市政基础设施已列入县总体规划，建议县政府务必与本项目进度同步实施，还有自建水利设施也务必同期规划施工。关于政策扶持因县开发尚未形成规模，对本项目影响显而易见，恰恰该项目实施对提升县乃至市城市品位有明显促进作用，本着互利互惠原则，建议政府务必落实项目谈判时最好政策优惠......”。

4、“.....进步增强市作为城市群和其在湘赣湘粤重要通道上中心地位。到年，基本实现社会经济和环境协调发展现代化新兴城市目标。市域城市空间结构布局城市远景空间结构为主三区，城市人口为万人。建成以城市快速环道为骨架主城区，面积约平方公里，是主要核心地区建成新马新城云田新城和远景纳入市区渌口城区。市整体交通体系构建市区人口规划市规划到年，全市城镇化水平达以上......”。

5、“.....确立加快推进新型城市化发展目标。到年达到以下目标全市城镇化水平达以上，建成国家卫生城市国家交通管理模范城市国家环境保护模范城市全国文明城市。城市化水平大幅提升，超过全省全国平均水平城镇人均住房建筑面积达到平方米城镇生活垃圾无害化处理率以上，城市生活污水集中处理率达以上，清洁能源使用率达。基本亿元人民币，成为第七个千亿元产业，年增长左右，潜在市场非常巨大。年，全省接待入境旅游者万人次......”。

6、“.....同比增目实施进度建议年月完成全部可行性论证，公司融资意向基本完成。概念性规划和征地拆迁全部完成。年月完成场地平整，建筑设计基本完成。月建筑主体工程完工。月完成全部装饰装修及附属设施。年月完成酒店营业准备工作，年月日试营业......”。

7、“.....估算表附后。资金筹措计划本项目客房全部考虑产权出售，反租经营，其他建筑除大堂和酒店辅助面积外考虑出租融资方案，资金拟按如下方式筹措自筹资金万元开发贷款万元见附表投资估算第七篇投资收益与经济效益分析销售收入估算本项目工程占地面积公顷，总建筑面积平方米。包括餐饮平方米，会议中心平方米，娱乐中心平方米，商业平方米，酒店办公辅助平方米，大堂平方米，客房平方米。其中客房全部考虑产权出售，反租经营，其他建筑除大堂会议中心和酒店辅助面积外考虑出租。按现行规定......”。

8、“.....预计从年开始预售起年内可全部销售完毕。销售价格通过对市房地产市场情况进行调查分析研究，并按市场比较法推算确定本项目出售出租价格及客房价格。主要楼盘出售出租价格楼盘名称产品定位建筑面积价格销售情况金钻广场产权商铺公寓出售出租铜锣湾广场产权商铺酒店商铺得利紫荆酒店产权酒店间剩约间汇美家居广场商住层约平米金钻广场写字楼投放现状写字楼在区二三层共计间左右，每间平均分隔面积约为平方米。租赁价约为元平方米区二至六层总计面积约平方米......”。

9、“.....主要酒店客房价格酒店名称星级客房数价格出租率备注标价优惠协议华天大酒店五以上旺季时满员国宾大酒店四旺季时满员金德大酒店三旺季时满员黄金大酒店三旺季时满员景逸华天三考虑地段因素人文环境自然环境故本项目客房出售价格均价定为元客房经营价格均价定为元套租赁价格均价定为元月。销售收入序号分项名称面积价格元月年租收入元餐饮会议中心娱乐中心商业酒店办公辅助大堂合计按以上原则估算各期收入，从年开始预售，至年底销售完毕，并按第年，第二年，第三年销售完毕估算......”。