1、“.....真正符合内乡县发展建设战略上需要，符合城市村民需要。这次大规模改造完成之后，内乡城市建设将会有个大飞跃，城市综合环境将会有较大改观，人民生活也将会得到较大改善。从个城市宏观上讲，首先表现在土地作为城市宝贵资源，未能实现其效用效益良性循环，未能发挥土地最大经济效益社会效益环境效益其次，城中村未能体现以人为主体人文环境，城市发展应该充分体现城市中人地位和作用，不断满足人们物质和精神需求，促进人身心和个性健康发展。同时......”。

2、“.....原郊区村庄改造将为当地居民和全体市民居住和生活质量提高带来非凡而深远影响，因此加快城郊改造是城市发展必然结果。项目发展概况房地产开发公司，积极响应县委县政府关于城中村改造决议，经过与多次接触，广泛调查和积极运做上报市规划局市计委市房改办和市城中村改造办公室并取得初审意见后，我公司编制了项目建议书。第三章市场预测与建设规模市场预测基本形势分析近几年，随着我国经济形势持续走强，我国房地产业也得到了迅猛发展......”。

3、“.....使房地产业进入了良性循环发展阶段。市场供求内乡县现今房地产市场个重要问题就是产品结构不合理，住宅建设单，品质低，但相对价位高，中低收入家庭买得起房子数量不足品质不够地段不好。在购房需求方面，首先，目前省会上市房大多属于低档次住宅，中高档价位对于此类房有投资能力业主在次置业和二次置业中已经购买，而资金有限业主业只好望房兴叹。其次，符合省会老百姓投资置业安居房子明显不足。其次，尽管内乡县经济发展稳健......”。

4、“.....他们对于几十万元房价是很难接受。所以，开发高品质低价位小户型住房是房地产开发商明智选择。另外，还可吸引次二次置业业主，进行三次四次置业，以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。区位优势分析本项目金河家园在城关镇北园村，项目紧邻农村，周边环境较差。改造完成后，依托紧邻湍河优势良好交通状况，将会出现个设备完善环境优美适合居住花园，这必将会吸引前来居住。出售对象分析内乡县目前人均收入仍较低，以上属于工薪阶层......”。

5、“.....因此高品位适度低价位得住宅在省会有巨大得热销潜力。建设规模项目规划总用地面积亩，建设内容包括住宅工程，公建工程包括小学幼儿园活动中心商业等。总建筑面积万平方米。其中住宅面积万平方米，公建面积万平方米。第四章建设场址与建设条件建设场址场址选择本项目拟建场址北至花园路，南至北园村组和二组村间路，东至滨河西路牙石，西至卫校土埃子。自然条件内乡县地处伏牛山南麓，属亚热带湿润型季风型大陆气候，湍河穿境而过。春房浴厕插座回路，五个回路除前面四个回路外......”。

6、“.....插座回路设漏电保护装置，以保证人身安全式结合树干式向各单体建筑物供电。建筑物内电源为伏，三相五线制。配电系统为放射式与树干式混合供电。楼内管线均沿墙及现浇楼板内暗敷设。住宅楼内居民用电计量到户，按户表方式设计，要求电能表集中设置在层和二层，楼梯间及地下室公用灯单独设表计量。住户地下室照明自户表内接线用电，由户表统计量。每户设终端配电箱配电系统设五六个回路，个照明回路，三路插座回路两路普通插座回路，路空调回路，路厨房浴厕插座回路......”。

7、“.....增加个客厅空调插座回路。插座回路设漏电保护装置，以保证人身安全。住宅用电水平每年最热月最高温度平均值度，夏季主要降温设备是空调器，主要用电负荷可分成四类全年经常性负荷，降温负荷，电热取暖负荷和电炊负荷，每户住宅建筑面积超过，确定般住宅为户，高级住宅为户。道路照明小区内道路照明和庭院灯照明灯具集中控制，采用光敏元件控制开关。广场和景观照明可就近控制。所有照明电缆均穿管埋地敷设。防雷接地系统在建筑物顶层设独立避雷针或避雷网......”。

8、“.....基础钢筋网做接地极，辅助人工接地极。引下线与接地网及顶层屋面避雷网可靠焊接。组成防雷接地系统。变压器中性点直接接池。设备接池，通讯等电子设备接地与防雷接地系统共同接地装置，要求综合接地电阻小于欧姆。当建筑物高于时，尚应采取以下防侧击措施从起每隔不大于沿建筑物四周设水平避雷带并与引下线相连及以上外墙上栏杆门窗等较大金属物与防雷装置连接在电源引入总配电箱处宜装设过电压保护器。弱电远景规划为了使小区跟上时代步伐......”。

9、“.....以综合布线为基础，以计算机网络为小区内各种设备管理自动化平台新型住宅小区。小区内设置通信和管理系统通信和管理系统包括电话带传真电视计算机网络三表出户微机管理系统，为了满足通信发展需要，每户电话线路不少于两对。对接电话，对接传真或电脑，每对线路可带主付机插座各只，主要厅室均有通信插座，计算机通信可利用市话网络或联通，如今后有条件话，可建立小区局域网与公共网联通。住宅内主要厅室均放置了有线电视终端，充分利用城市有线电视网节目资源丰富，覆盖面广，投资省优点......”。