1、“.....同年出台了关于加快建设现代制造业重要基地决定年出台了关于大力实施建设现代制造业重要基地核心战略，加快工业发展若干政策措施简称工业发展条年兑现奖励政策，激发了全市工业发展热情，营造了聚焦工业工业优先社会氛围。如今，走马洪城，最吸引人是栋栋现代化厂房，个个气势磅礴工业园区，条条具有国内外领先技术水平生产线，青山绿水间，座崭新制造业新城正在拔地而起。以发展制造业为龙头......”。

2、“.....南昌制造正以世人瞩目速度牵引南昌工业经济迈向新辉煌。优越南昌投资环境南昌是江西省省会，共辖四县五区个新区和两个国家级开发区，总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万，是全国个特大城市之。今天，我们跨入充满希望又充满竞争充满生机更充满挑战经济全球化时代，南昌正凸现出特有潜质和诱人优势首先，区位优势突出，交通通讯便捷。南昌地处长江中下游，鄱阳湖西南岸......”。

3、“.....承东启西，纵贯南北。市郊向塘有股道全国第二大货运编组站，京九浙赣皖赣三条铁路线交汇于此，是京九线上唯省会城市，是我国铁路交通个重要枢纽，同时也是三条国道交汇处。现已开通昌九和梨温高速公路，赣粤高速纵贯南北。从南昌驱车安徽湖北湖南浙江等周边省省会距离全部在小时左右，形成了个以南昌为中心小时经济圈。水路可通赣江抚河锦江和鄱阳湖沿岸城镇及长江各口岸。水路运输最大内河装载能力为吨......”。

4、“.....远洋运载能力为吨。快速航空运输服务为南昌物流企业开拓国内国际市场提供了极大便利。从经济学意义上看，南昌已成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移理想地区。其次，生产要素充裕，工业体系齐全。南昌电力供应充足，年全市用电量亿千瓦时，大工业用电价格仅为元度。自来水供应量亿立方米，工业用水价格为元立方米含元污水处理费。同时南昌也是全省科技教育文化中心......”。

5、“.....其他各类学校所，每年可以为企业提供万多名高素质大学毕业生。南昌是江西省最大工业城市，完善工业设施齐全工业体系，奠定了制造业发展厚实基础。与此同时南昌劳动力资源富足且价廉，制造业产业员工月平均工资为元人民币，仅是沿海发达地区，素质较高而价位较低人力资源，成为南昌吸引外来投资者重要优势。最后，经济快速提升，投资商机无限卖价格预算......”。

6、“.....做个以下科学合理财务预算，以及结合工业园投资规模估算，工业园厂房出租主要收入分为以下几个板块厂房仓库商务办公等租金收入预测按照广东浙江江苏等地关于工业园内厂房及商务办公等租金计算标准，通过对其工业园区出租市场租金调查，结果告诉我们其厂房及商务办公等市场租金大约在元月以此为依据及结合我省对工业招商引资力度，我们金凤凰创业园厂房及商务中心等租金初步定为元月......”。

7、“.....生活配套宿舍食堂等按照广东浙江江苏等地工业园内宿舍规模，般每间左右住人，每间租金在元间月，约每平米为元月。从而初步预算金凤凰创业园生活配套年租金收入约万元。工业园年租金收入综合年租金收入以上两大块，预计年租金收入为万元。经营收入预测根据预测，项目预计总资产投资亿元人民币，而工业园制造行业年对外主体营业收入约亿元人民币......”。

8、“.....项目建成后，将每年实现万元人民营业收入。每年创税额将超过万元所得税按测算。项目投资回报率，项目建成后，年左右就会收回投资。财务分析结论项目建成后，年营业额达万元，每年创税额万元，年投资回报率，项目投资回收期约为年。项目财务指标较优，财务上是可行。第九章风险分析与对策风险因素识别和评估投资项目风险分析是在此前工作基础，进步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在主要风险......”。

9、“.....判别风险程度，提出规避风险对策，降低风险损失。风险等级划分般风险风险发生可能性不大，或者即使发生，造成损失小，般不影响项目可行性。较大风险风险发生可能性较大，或者发生后造成损失较大，但造成损失程度是项目可以承受。严重风险有两种情况，是风险发生可能性大，风险造成损失大，使项目由可行变为不可行二是风险发生后造成损失严重，但风险发生概率很小，采取有效防范措施，项目仍然可以正常实施......”。