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(立项阶段)酒店装修改造项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)酒店装修改造项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 06:00:22

《(立项阶段)酒店装修改造项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....以提升功能改善环境吸引客源为主线。第四章项目区概况县位于四川省东北部,处于市中心地带,东南与重庆市梁平县相邻,境内山地占,丘陵占,属典型内陆山区丘陵县。幅员面积平方公里,人口万。下辖个乡镇,县政府驻镇通达东路号。县属中亚热带湿润气候区,年均气温,年均降水量毫米。巴河州河明月江铜钵河过境。有煤铁岩盐石油等矿藏......”

2、“.....襄渝铁路达成铁路达万铁路和渝邻高速国道省道省道公路纵横境内。省级文物保护单位有真佛山红三十军政治部驻地梓桐革命博物馆。铁山森林公园为风景名胜。县境内等级公路四通八达,襄渝铁路达成铁路达万铁路达成高速公路达渝高速公路国道贯通境内,金盘子航电工程竣工发电,水上运输可直航重庆,河市机场沟通省内空中航线,织就了县纵横交错立体交通网络。目前,共建成公路总里程......”

3、“.....水上通航里程。年全县为亿元,同比增长,其中第产业完成增加值亿元,同比增长第二产业完成增加值亿元,同比增长第三产业实现增加值亿元,同比增长。三大产业在全县中比重分别为和。年全县完成社会消费品零售总额亿元,完成全年计划任务,同比增长。住宿餐饮业实现销售额亿元,同比增长实现家电下乡销售额亿元实现旅游收入亿元,增长。年全县城镇居民人均可支配收入元,同比增加元......”

4、“.....同比增加元,增长。综上所述,随着中国西部天然气能源化工基地建设逐步深入,项目区社会经济迅速发展,外来人口不断增加,且市将构建特大城市。在可以预见将来,项目区酒店行业将具有广阔发展前景。因此,对酒店现有设施进行装修改造,整合资源,科学布局,合理规划,采用先进管理模式,提升酒店品质和服务,给顾客创造良好住宿休闲和餐饮环境,保持酒店竞争能力,正当其时......”

5、“.....随着经济社会高速发展,都市经济圈逐渐成型,县酒店行业也步入了发展快车道。仅在项目所在地县南外片区,近十年来新开业既有沁园春华夏康年兰郡假日等档次较高酒店宾馆,又有都市如家等连锁快捷酒店宾馆,还有各类招待所改制而成酒店宾馆,加上原有酒店,总数达灯具安装高度般疏散出口标志安装在安全出口顶部处,上边缘距天花板应等于或大于。如天花板高度较低......”

6、“.....标志中心点距地面高度应在之间。采用吊杆疏散指示标志下边缘距地面高度应大于或等于。疏散指示标志安装在楼梯间疏散走道及转角处以下墙上转角处需增设盏标志。标志间距不应大于。封闭楼梯间应安装疏散指示标志。疏散标志灯应用不燃烧材料制灯具外壳灯罩,其标志箭头指向应与逃生疏散方向致。所有安装金属构件均应做防腐处理......”

7、“.....避免发生客人滑倒事故。第十章投资估算及资金来源编制依据建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委建设部计价格号等有关文件精神,计算工程其他费用。设计文件。批准项目设计方案包括文字说明和图纸。工程建设各类投资估算指标概算指标类似工程实际投资资料。设备现行出厂价格含非标准设备及运杂费率。现行建筑安装工程费用定额及其他费用定额指标......”

8、“.....工程所在地形地貌地质条件水电气源基础设施条件等现场情况,以及其他有助于编制投资估算参考资料。二投资估算说明根据本项目建筑装修设计方案和国家旅游局关于宾馆建设宏观调控若干意见年,编制项目投资估算表。三投资估算本项目估算总投资万元,包括工程费设备工具购臵及开办费其它费预备金,投资费用中没有考虑锅炉改造与市政外网连接费道路绿化费及消防水池建设费......”

9、“.....全部由项目实施单位负责筹措解决......”

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