1、“.....生态景观造成短期影响，如建筑材料堆放中临时占地，基础工程中挖填土方作业带来水土流失等。但其影响范围和程度有限，施工期带来影响蠡吾镇老年公寓建设项目也随着施工期结束而消失。扬尘各类燃油动力机械在场地开挖场地平整物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放主要污染物为烟尘。土石方装卸散装水泥作业运输时产生扬尘，排放主要污染物为颗粒物。扬尘排放与施工场地面积和施工活动频率成正比，与土壤泥沙颗粒含量成正比，还与当地气象条件如风速温度日照等有关。施工期扬尘按同类项目监测数据进行类比分析，施工工地扬尘浓度为。扬尘污染主要产生于施工与汽车运输中，加强施工管理。减少粉状物料露天堆放量和堆放时间，余土合理堆放，物料运输不堆尖不满出车厢，车厢加盖，中速平稳面积，地势平坦，土地肥沃......”。

2、“.....这就为特色种植业和特色养殖业发展创造了条件。气候条件全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏季炎热雨盛，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温。全年无霜期天左右。县内日照充足，年平均日照为小时，为植物生长提供了充足光照。县境内降水年变率较大，各季降水量分布不均。年平均降水量毫米。境内常年东北风最多，月至蠡吾镇老年公寓建设项目月大风日数居多。工程水文地质境内土壤均为潮土类型。分两个亚类个土属个土种。其中沙壤质潮土占总面积，壤质潮土占，盐化潮土占，还有少量沙质潮土和脱沼潮土。境内地热资源丰富，可开发利用地热资源有两层，上层地热蕴藏于新生界第三系馆陶组和孔店组地层，水温到下层蕴含在古界震旦系地层，水温至。地热储藏面积平方公里，总蕴含量亿立方米。其特点是贮量大，埋藏深，水温高，压力强，水质性状良好。境内河流主要为海河流域大清河水系南支，主要由潴泷河孝义河月明河分洪道等汇入白洋淀......”。

3、“.....民营经济异军突起，被誉为开创了中国北方农村经济发展新模式南有温州，北有。经过三十年生聚发展，全县形成了以纺织皮毛服装两大产业为主，羊绒橡胶化工制药造纸等多业并举民营经济发展新格局。全县共有民营企业家，注册资本亿元，从业人员万人。其中，万元以上规模企业家，超亿元企业家，家企业被评为国家大中型乡镇企业，家企业跻身河北省家骨干乡镇企业行列，家企业进入全国最大规模私营企业强，创省级以上名牌个。年被省政府命名为纺织强县年被国家农业部命名为中国山药之乡年被中国畜产品流通协会授予中国皮都称号。年，全县完成亿元农民人均纯收入完成元。蠡吾镇老年公寓建设项目地处中东部，在全县经济大发展带动下，村里民营经济取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善，各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲进步提升做出了非常重要贡献。建设内容与规模本项目拟投资万元筹建集收养康复为体多功能社会化开放式综合性养老机构......”。

4、“.....建设内容主要包括环形公寓楼康复中心诊所洗衣房活动场地园林绿化及附属公建等，总建筑面积平方米，设计床位张。工程技术方案工程项目设计依据中华人民共和国城市规划法建设部年老年人建筑设计规范建标号年月日城市居住区规划设计规范年修订城市规划编制办法实施细则建设部年室外给水设计规范室外排水设计规范给水排水工程管道结构设计规范中华人民共和国招标投标法。招标内容建设项目勘察设计施工监理以及重要设备仪器材料等采购活动具体项目给水由自备井供应，可满足项目用水。排水经管道收集后统排入市政管网。场区内采用节水器材，器具节水又节能。同时加强用水管理，减少生活过程中水浪费，节约用水，注重循环利用。节能效果分析结论和建议本项目为老年公寓建设项目，项目建设采用先进设备和国家要求节能型建筑设计建筑材料，项目建设符合国家产业政策。经分析比较，针对本项目具体情况，制定合理利用能源及节能技术措施，有效降低了各类能源消耗。项目使用主要能源种类合理......”。

5、“.....从能源利用和节能角度考虑，项目是可行。蠡吾镇老年公寓建设项目第五章建设用地征地分析项目选址与用地方案本项目建设地点位于蠡吾镇，距离县医院米，背靠蠡留公路。场地周围大气土壤植物等自然环境状况良好，无水源地自然保护区文物景观重要军事设施等环境敏感点，项目选址适合本项目建设。本项目占地亩，总建筑面积平方米，并对场地进行硬化和绿化，购置相关管理和生活设备。项目用地合理性分析项目土地使用现状本项目占地亩，属村委会所产业化建设项目周期长，涉及面大，对市场反应迟缓，受市场空间制约。社会风险病虫害传播，检疫等措施不严，人为病虫害传播。投资环境及经营管理体制不畅。政策连续性不强和社会治安不严。风险防范综合自然经济和社会统口径公开真相防止对手记者失真报道营销危机管理流程示意图六绩效分析总体效益分析对城市经济拉动能形成新经济增长点，有效拉动区域经济发展，在全球金融危机背景下对区域经济增长贡献尤为明显。项目投资效益该市场份额大......”。

6、“.....资金周转速度快，资产收益率高，发展潜力大，具有较好投资效益。社会效益该项目立足与政府联合打造城市下岗人员就业工程城市低收入人群社会保障工程农村扶贫工程城市菜篮子工程等系统工程，能有效解决三农问题，引领农民脱贫致富，缓解城市就业压力，解决城市部分低收入人群生活保障问题，丰富城市居民菜篮子，培育区域经济新增长点，具有巨大社会效益。就业本项目期预计创造就业岗位个，二期预计创造就业岗位个，三期预计创造就业岗位个。二企业成本效益分析期固定资产投入直营店投入家元配送中心投入个元共计元配送中心投入个元月品牌广告费用元年单店单次周转所需现金流量天周转次进货所需元天运费元天共计元天单店七人力资源配置组织结构总经理下设财务部销售部连锁店管理部。各部门直接对总经理负责，每三天向总经理汇报各部门职责内情况。初期招聘招聘具有连锁加盟管理经营能力职业经理人名，招聘具有连锁加盟财务核算能力财务主管名，会计和出纳各名。招聘销售总监名，销售部人员名......”。

7、“.....采购部主管名，采购部人员名。前期设置物流配送联系人员名可由采购人员兼任，中后期设置物流配送部，人员配置名。直营连锁加盟店设置人员名。统销售服务团队名，每店酌情设立销售服务人员名兼职各部门职责简要连锁店管理部招聘或解雇经理以下职工制定相关人员考核和待遇制度对员工进行定期培训各部门员工调动晋升和协调建立员工档案不定时对各店面进行考察二财务部负责财务管理和会计核算所有人员工资发放对供货商支付清算制定具体财务预算和成本核算三销售部进行市场调研掌握市场状况锁和加盟店，对城市住宅集中区进行有效覆盖和波及，缩短城市居民直线购买距离，节约购买成本，较般蔬菜直销模式更容易形成规模效应。同时，产销直接见面，省去了传统蔬菜销售过程中繁杂中间环节，使其更具成本优势供应地与消费终端直线式连接，还有利于产品质量安全保证和过程追踪，深受广大消费者青睐。成都广德源直营连锁模式成功运营......”。

8、“.....并为本项目建设提供了重要参考依据和宝贵经验。二市场细分以成都为例细分市场低收入人群详细说明该类人群主要居住在老式小区以及分散低层建筑，数量很多。其居住地普遍高度集聚，周边都有农贸市场，而且流动菜贩特别多。基本上都能在分钟内到达售菜点，很多人甚至下楼就能买到菜。该类人群都在附近农贸市场以及流动菜贩处买菜。他们普遍文化程度较低，生活品质期望不高。其中对买到蔬菜没有不满意，认为在他们居住地建直营店没有必要。中收入人群详细说明该类人群居住在老式小区，居住在新建低层小区，分散居住。这些人居住集聚程度没有低收入和高收入人群高，环二环三环甚至以外都有，分布较分散。因为集聚地非黄金地段和重要口岸，所以他们周围供应系统也很发达，居民普遍感觉买菜方便，对买到菜表示没有不满意，表示不满意，但其中主要是因为价格和诚信问题。该类人群文化程度和对生活品质期望情况比较复杂，不便统计。认为没必要在他们小区外建直营店，认为无所谓......”。

9、“.....认为有必要建。高收入人群详细说明该类人群居住地主要是中小型高层住宅小区大型高层住宅小区分散高层公寓别墅小区。该类小区由于地处黄金地段或重要口岸以及新发展起来地段，地价昂贵，规划比较严格，所以蔬菜销售点分布比较少。调查显示他们中认为买菜很方便，对现在状况较满意人认为买菜给他们带来了困惑认为有必要建直营店，甚至表示非常期待。综上所诉，综上所诉，如成都地区细分市场用图表比例可表示为成都市市区人口总数万网上查阅经济阶层人口万占总人口百分比人均日消费额元日消费总额万元低等收入人群中等收入人群高等收入人群市区总人口低收入人群中收入人群高收入人群成都市市区市民收入比例图消费群目标定位根据以上情况，综合其它因素，得出结论我们目标市场是高等收入人群和部分中等收入人群。市场规模市场总人口约万市场人均日消费额约元市场日总消费额万主要分布形式以及区域二环以内约分布，二环与三环间及三环以外附近，其他偏远区域......”。