1、“.....使生态休闲旅游区控制地块成为区新经济增长极，带动地区经济全面发展和腾飞。项目规划与实施对于区控制规划范围内土地利用功能导向以及解决国家关注三农问题，加速区城郊城市化进程也具有极其重要意义。三控制范围本次可行性研究报告对象名称为生态休闲旅游区，其范围界定为两山河九真山嵩阳山索河地区，形成大景观轴线大道三大旅游发展板块......”。

2、“.....另有发展区和辐射区概念提出是基于与武汉新区建设配套和为该旅游风景区中后期发展划定功能控制拓展空间。核心区景观轴线大道起于高速公路出口，穿过九真山系和索河，直抵阳水库主坝景观大道。九真山板块九真山高奏山龙霓山走马岭桥家山国防园花园坪炉房村等，面积约平方公里。嵩阳山板块嵩阳山燕子山天皇山龙逸山等，面积约平方公里......”。

3、“.....沿河公里长河两边各米宽，景观大道两边沿线各米宽，面积约平方公里。二发展区以两山河为核心，方圆平方公里地区，规划为发展区。三辐射区国道以北蔡城公路以南蔡永公路以西以及侏儒镇经石山堡至窑新乡公路以东所围合地区，面积约为平方公里......”。

4、“.....知国务院关于发展旅游商品生产和销售问题批复国家旅游局关于新开发旅游景点几项注意事项通知湖北省人民政府贯彻落实国务院关于进步加快旅游业发展通知实施意见武汉市国民经济与社会发展十五计划和年远景目标规划纲要区国民经济与社会发展十五计划和年远景目标规划纲要湖北省旅游发展总体规划武汉市旅游资源综合开发总体规划武汉市旅游业发展十五计划和年远景目标规划纲要二限定性法规依据中华......”。

5、“.....二费用与效益估算数据选取项目计算期本项目经济评价计算期按年计......”。

6、“.....分为三个阶段，每个阶段三年。财务基准收益率设定目前全国社会财务基准收益率为，参照国家行业主管部门发布本行业融资前税前财务基准收益率为，因此本项目财务基准收益率确定为。主要税率选取根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国营业税暂行条例及有关税法规定，本项目所得税率为营业税率城建税率为，教育附加费率。三营业收入税金测算门票收入门票价格确定根据当地物价部门核准......”。

7、“.....根据前文分析得出，三个阶段中项目旅游人次分别控制在万人次以内。按上述收费标准接待人数统计，预计项目每阶段年门票收入为万元。住宿收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目住宿综合平均价格为元人。住宿率按计算，则预计项目每阶段年住宿收入为万元。餐饮收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目餐饮综合平均价格为元人。就餐率按计算......”。

8、“.....其他收入旅游购物会议接待垂钓等收入，预计项目每阶段约为万元年......”。

9、“.....分阶段总计应缴税万元四总成本估算折旧费由于旅游业投资服务性质较高，投资转化为固定资产原值约万元，采用直线折旧法，折旧年限......”。