1、“.....新开工项目规模提高。前月，累计家开发企业有新项目上马，计划投资规模达亿元，大大超过去年同期家开发企业，计划投资亿元规模。截止月底，新开工项目进展顺利，完成投资亿元，占完成总量半，比上年同期多出亿元。④开发资金到位情况较好。截止月底，累计资金到位亿元，同比增长。在当年到位亿元中，国家预算内资金及外商直接投资实现零突破，分别为万元和万元国内贷款亿元，增长自筹资金亿元，增长其他资金来源亿元，增长......”。

2、“.....自筹资金和其他资金占房地产开发资金来源，说明了盘锦市房地产开发进入了依靠企业自身力量和市场力量进行发展阶段。商业地产开发进入高潮。今年以来，开发市场亮点不再集中在住宅，而将包括写字楼和大型商铺等物业，有实力开发商也将向更稳定更长期投资发展。而优质写字楼和大型商铺长远投资价值往往更高，故持续走强。特别是些地段较佳烂尾楼也得到重新启动。月，商业营业用房施工面积达万平方米。增长倍......”。

3、“.....增长，比重由上年提高到。汽贸城电器广场等上亿元大型商业项目有个正在建设中，掀起了盘锦市商业开发高潮。上亿元规模项目企业增多。由于加大招商引资力度，发达省市外来资本增多，形成了盘锦有始以来上亿元开发项目企业最多年，从上年家增加到家。计划总投资达亿元，同比增长。由盘锦实业有限公司投资亿元兴建中国城商业广场完成进度八成......”。

4、“.....让海派风格溶入了盘锦新城。房地产市场活跃依然。在建材价格上涨土地价格上升城市拆迁三重因素影响下，盘锦市房地产市场价格总体呈上升趋势。数据显示，首季盘锦房屋销售价格指数为，房地产租赁价格指数为。其是商品房销售价格上涨，其中普通住宅上涨，豪华住宅上涨其二是私有住房交易上涨其三是房屋租赁价格上涨。非住宅类写字楼及其他用房保持了去年同期水平商业营业用房价格上涨。多数商家看好开发形势。从季度调查样本显示......”。

5、“.....在工业建筑业交通运输等八大行业中处在第位。其中企业家信心指数点，预计二季度将保持这个水平房地产企业景气指数点，预计二季度提高到点。从中看出，大部分被调查企业对房地产行业上半年运行形势持乐观态度。那些拥有土地储备与良好融资渠道线企业更是信心十足。从政策影响看房地产投资在盘锦市固定资产投资中比重不是很大，开发投资占城镇以上固定资产投资比重。......”。

6、“.....其他财务费用暂不考虑。项目总成本费用上述项之和即为项目总成本费用，计算期内总成本费用为万元......”。

7、“.....具体分析情况见下表变化率净利润万元投资利润率基本方案投资总额销售价格计算结果表明，投资因素和销售价格对项目投资收益影响都很大。因此应严格控制建设成本，把握销售价格，尽可能回避风险。六临界点分析商场部分最低售价与最低销售量以总成本费用与销售收入相等时盈亏平衡点平均销售价格作为最低售价......”。

8、“.....即刚能保本。般认为当盈亏平衡点时，项目风险低当盈亏平衡点时，项目风险般当盈亏平衡点大于时风险较高本项目抗风险能力般，项目实施中应注意控制成本。第十章项目风险及防范措施本项目在实际运营过程中，可能出现许多风险，我们在可行性研究阶段，考虑到以下几个方面风险因素，在开发过程中要把握和解决好各种可能存在风险......”。

9、“.....本项目市场风险主要是实际市场供求状况与预测值发生偏差或在项目营运过程中市场对手发生变化等。防范措施在做好市场调研基础上，定期跟踪扫描市场，了解市场动态，把握市场发展趋势，以求更真实反映市场并做出相应对策。在政策允许范围内调整规划设计方案，以增加可销售面积，抓紧落实政府部门有关政策优惠，降低开发成本，加快资金回笼，最终获取预期经济效益。竞争风险由于项目周边直接竞争对手较多，经调查与本项目定位接近......”。