1、“.....还对减少交通事故减少货物损失事故有良好控制作用。特别是针对市目前社会物流成本比例超出全国平均水平多个百分点情况，专业化物流配送中心作用显得尤为重要。增加地方财政税源商贸物流配送中心项目建设起点高规模大功能全，具有较强行业集聚力和幅射影响力。且具有行业领导能力和产业导向功能。除自身综合经营服务之外，还可吸纳众多企业与业主共同经营与发展，达到成熟之后，其区内经营收入和生产产值均能达到相当规模。预计本项目自营项目包括物流配送综合信息服务商业服务年营业额就可达亿元。生产企业交易市场等在成熟期年产值可达亿元。按综合税率估算，预计年创税能力可达万元至万元。有利于经济产业结构调整与社会投资聚集首先，带动物流基础服务业发展，有助于第三产业结构升级与调整。同时，促进了农业产业化发展，就有效地改善了农业结构转变，加快了工业化进程。其次，由于其规模经营社会综合效应作用，可以带动产业链形成与发展，有效地聚集社会投资与外来投资......”。

2、“.....解决劳动力就业问题根据劳动力估算，商贸物流配送中心内各企业须各类工作人员约人，如生产区劳动明确目标。湖南省供销合作总社根据中央国务院中发号文件关于推进社会主义新农村若干意见和中共湖南省委湘发号文件文件中共湖南省委湖南省人民政府关于推进社会主义新农村建设意见精神，通过对湖南省农村流通服务领域现状情况调研分析，于年月，向湖南省人民政府呈报了关于建设农村现代流通服务网络意见，并经湖南省人民政府批转下发各市州县市区政府省政府各厅委各直属机构。意见中，充分分析了建设农村现代流通服务网络重要作用，对实现农村流通网络建设提出了以下规划意见建设农业生产资料现代经营服务网络。以省级农资公司为龙头，组织和引导市州县市区供销合作社专业公司，广泛整合社会资源，大力推进全省农资连锁配送到乡村为农服务工程，逐步形成上联厂家或大型供货商下联农资终端网点综合服务社，集采购物流配送零售和科技服务于体......”。

3、“.....按照统布局统品牌统标识统形象统管理要求，以连锁经营为主要经营形式，采用自建或特许加盟或整体加盟操作方式。建设配送信息科技咨询服务三个平台，为全省广大农民提供安全放心经济优质农资产品和技术服务。建设农副产品市场购销服务网络。以省市州县市区农业产业化经营企业为龙头，充分利用供销合作社现有网点市场设施，积极整合社会资源，以配送直销冷链物流等现代化营销方式，建设集农副产品生产基地交易市场和物流配送于体产业链条，扩大农副产品购销及信息服务网络覆盖面。积极创造条件，盘活存量资产和土地，按照当地流通网络建设规划，以县城为重点，大力推进农副产品交易市场建设和改造升级，引导城镇农贸市场改超市，结合双百工程建设，提升农副产品生产流通网络服务功能。引导和鼓励优势企业，紧紧围绕生产专业化商品化标准化和品牌化目标，进行产销链接和订单直供，不断增强基地农副产品辐射力。要积极引导企业参与国际竞争，开展进出口贸易......”。

4、“.....有效地解决农产品卖难问题支持龙头企业提升自主创新研发能力，发展农副产品精深加工，努力提高农副产品附加值，延长农副产品生产链条，稳步扩大农副产品生产规模。要大力招商引资，引进农副产品加工生产项目，引进先进生产加工技术，提升农副产品进入市场档次和品位，增强农副产品进入市场竞争能力。加快日用消费品现代经营服务网络。以市州县市区供销社日用消费品大众型商场为龙头，采取总经销总代理特许经营集中采购等多种形式，组织区域经营企业合作，形成区域配送中心以基层供销合作社农村小超市便民店农家店综合服务社为基础，建设上联生产流通企业，下联基层网点，以县城为中心乡镇为骨干村为基础连锁经营网络。因地制宜走适合当地农村市场特球经济体化趋势和市场竞争程度日益增加，企业生产资料获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产物资流通商品交易及其管理能力利用率本项目经营期第年本项目经营期第年从计算分析可知......”。

5、“.....当物流中心进入正常运营后，盈亏平衡点即生产能力利用率只需要达到，本项目就可保本。财务借款偿还能力分析商贸物流配送中心项目共贷款万元，第年贷款万元，第二年贷款万元，贷款年利率为。偿还资金来源于商贸物流配送中心经营收入，具体偿还原则是每年税后利润全部用于偿还贷款，也就相当于还款期间不提取盈余公积金，同时用折旧还贷。计算结果详见表。由表可见，该项目借款偿还期为年此还款期是从建设期算起，即项目投入营运后第年就可还清贷款。因此，本拟建项目通过经营收入偿还贷款是可行。建设投资借款还本付息估算表表年份年初借款累计当年借款支用当年应付利息当年还本付息年末借款累计当年可用于还款收入投资款偿还投资款偿处理，杀灭有毒有害病菌病毒和寄生虫卵，根除了蚊蝇滋生场所，减少人畜病害大大减少了污水中及其它有害杂质，减轻了对地下水及下游水质污染，保护当地及下游饮水人口身心健康。有利于改善土壤结构，培肥地力经沤熟消毒后生猪粪便是经济作物优质有机肥......”。

6、“.....有利于改善土壤结构，肥沃土地，提高农产品质量和产量，对水土保持环境保护和促进生态农业发展有极大促进作用。沼气工程产生沼渣沼液养分高，可直接农用作基肥和追肥，或用于浸种叶面施肥，生产食用菌蚯蚓养鱼等。本项目年产沼肥吨沼液吨，可以满足周边亩农田对有机肥需求，使土壤有机质含量大大提高，从而可以不断提高土壤肥力改善土壤结构，从而提高农产品产量和质量。保单位设计单位材料供应商之间关系，项目施工质量就可得到保障。综上所述，本项目在施工方面存在风险从性质来看，属于般性风险，通过采取适当防范措施，是可以避免，即使发生了，也能够采取得力措施，及时得到补救。市场风险本项目市场方面存在风险主要表现为项目建成后招商工作进展不顺利，经营面积不能得到及早有效利用产生效益，给项目运营带来风险。经分析，本项目是根据市总体发展规划，在充分研究分析该市及其周边地区经济发展现状基础上......”。

7、“.....从该物流园功能定位建设布局所在区位拟采取经营方式等方面来看，项目建成后招商工作是可以顺利开展。项目建设管理单位从现在起，就应在前期已有工作基础上有计划有步骤地采取多种有效宣传手段和策略，开展项目前期招商宣传等工作，以做到未雨绸缪运筹帷幄。综上所述，本项目在施工方面存在风险从风险性质来看，属于般性风险，通过采取强化宣传规范服务加强管理等措施，项目招商是可以顺利进行。域内当前存在着巨大物流需求，但相当物流需求是种低水平物流需求，表现为相当部分传统商业企业与生产企业仍保持着以自我为中心大而全小而全传统经营组织模式，尚未认识到通过联合规划与作业，形成高度整合供应链体系改善目前生产供应与产品销售企业在生产销售经营活动过程中对建立在供应链管理基础上跨企业跨行业联合重视不够，在推行各自技术标准。管理标准工作标准时尚未意识到建立共同物流标准重要性，真正意义上物流需求难以形成。随着市整体经济发展......”。

8、“.....在这转化进程中，提高市在物流服务供给能力方面水平是至关重要。本项目建成后将有力地加强现有铁公水航设施衔接以及交通运输设施与库场设施衔接，使现有物流资源得以合理整合，基础设施及其技术装备运作水平得以提高。项目建设是支持有效物流市场机制建立需要物流市场化与经济发展市场化程度直接相关，同时也与市场开放管制相关联。有效物流市场机制建立要求市场更加开放，管制更加合理和科学，物流活动具有网络化特点，物流中心只是其网络上个结点，需要网络上各个结点之间相互开放彼此物流服务市场，便于企业在较大市场范围内进行兼并重组以资本运作为手段企业经营网络建设，并为开展网络化物流经营活动提供与商流相适应高效物流服务。同时，物流服务活动存在着系列委托与被委托。代理与被代理关系。服务无形化特点各种复杂费率协商服务标准和衔接物权转移控制和结算主体等，往往涉及多个方面，需要强有力制度保障和执行机制......”。

9、“.....建立集中服务运作物流园区，可在定程度上为改善信用体系欠缺，降低物流交易成本和提高物流服务效率提供有益尝试与实践，有助于改善当前商业信用不健全情况，支持和强化货主对物流服务需求积极态度，减少自营物流，扩大物流服务市场需求不足。因此，物流园建设与运营，对市与省内和周边重要经济中心城市实现市场管制合理化和科学化，建立良好市场秩序，形成对物流服务企业活动良性规范与积极引导，具有十分积极和现实意义。项目建设是促进区域经济发展需要物流业发展程度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度重要标志，发展物流业是推进城市工业化城市化市场化和国际化进程，进而提升综内部净现值动态投资回收期固定投资销售价格经营成本从表可以看出，各因素变化都不同程度地影响内部收益率，其中销售价格增加或减少最为敏感，经营成本提高或降低次之。当销售价格减少时，财务内部收益率将达到临界点。因此，本项目实施过程中，降低经营成本......”。