1、“.....有利于提高经济发展市场化水平，促进市场经济发展和逐步完善。本项目建设有利于提高对外开放水平。本项目将借鉴国内外先进地区成功经验，整体上实行市场化运作，从根本上改变传统招商模式，实现对外开放全面创新。本项目建设将会促进解决就业问题本项目建设将直接提供个就业岗位，间接创造个就业岗位，本项目建设将进步增加下岗工人农民转移人口毕业大学生和中专生就业机会，推进城镇经济发展，维护社会安定团结。第十五章风险分析盈亏平衡分析满负荷经营年本项目盈亏平衡点经营能力利用率为，即主营业务收入达到万元时，处于盈亏平衡状态，说明企业成本较低，盈利情况良好。敏感性分析本报告分别对固定资产投资主营业务收入经营成本变化进行敏感性分析。表敏感性分析表序号项目全部投资所得税前变动幅度内部收益率净现值投资回收期万元年基本方案，固定资产投资主营业务收入经营成本从上表中可以看出，当这几种因素变化时，项目税前内部收益率仍在以上，远远高于国家规定基准现率......”。

2、“.....其他可预见风险分析市场风险目前汽车销售交易及服务业市场很大，但面对国际上跨国汽车销售服务企业纷纷进军中国物流市场，因此导致汽车服务市场竞争不断加剧，汽车销售服务业务领域应根据市场不断变化及时调整，开拓新市场，才能使本项目立于不败之地。资金风险本项目资金筹措主要通过自有资金解决，由于投资量大，存在许多不确定因素。资金筹措存在定风险，对此服务城应妥善运作。加快服务城总体发展步伐，注重提高经济效益，增强服务城整体还款能力。技术风险汽车销售交易服务行业对于技术有很高要求，所以员工必须从业务知识技术操进步增强经济集聚功能，促进产业优化升级，提高第三产业发展水平，不断推进和提高汽车产业发展速度和质量，真正发挥产业集群效应，带动鄂尔多斯乃至周边地区汽车产业发展。塔拉壕镇开发建设汽车博览园已初具规模，力争打造成为全国流汽车产业基地。鄂尔多斯铜川汽车博览园是按照产业集群化发展打造个经典项目......”。

3、“.....个集汽车服务贸易汽车商务汽车文化汽车休闲娱乐于体汽车产业集群初见端倪。鄂尔多斯市天骏房地产开发有限责任公司作为鄂尔多斯市汽车销售行业参与者，自成立以来在市场及客户中建立了良好口碑，拥有定影响力。在上述背景下，该公司抓住鄂尔多斯市铜川汽车博览园建设有利时机，在经过慎密鄂尔多斯汽车市场调查分析后，决定在东胜区塔拉壕镇汽车博览园内开发建设铜川汽车综合物流配送中心建设项目。规划总建筑面积平方米，项目建成后为东胜区塔拉壕汽车博览园再添新活力。项目建设必要性该项目实施是推动本地汽车业发展有力措施汽车产业在我国是国家重点扶持和培育对象，发展空间广阔。汽车发展将逐渐成为鄂尔多斯市支柱产业之。次项目建设，符合鄂尔多斯市发展能源转变产业结构和打造汽车产业发展规划以及建立大商贸大流通大市场经济发展战略和城市建设规划。随着汽车使用环境逐渐优化，汽车消费政策日益改善，中国内地均收入水平不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将大幅度提高。中国进入......”。

4、“.....目前鄂尔多斯市没有专业大型卡车交易市场，购车客户为购臵满意车辆，必须在全市区分散汽车销售点之间来回奔波或直接从厂家联系，使后期维修服务非常不便。随着鄂尔多斯市经济快速发展，迅速扩张煤炭产业化工产业以及基地工程规模，更增加了装载货车于工程机械使用需求。根据汽车行业高起点国际化代理制原则，迅速组建现代化品牌化规模化与国际接轨汽车营销体系，将本市汽车产业从单生产功能有限发展空间提升到生产与流通协调发展阶段，必将加快鄂尔多斯汽车工业信息产业金融业商贸流通业和房地产以及现代物流业都市型服务业之间相互融合渗透于发展。二该项目实施有利于建立个完善现代汽车市场体系据国外资料表明在汽车产业利润中，创造业仅占，流通及销售服务领域占。我国汽车工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较忽略流通贸易重要性，从而导致汽车服务贸易相对薄弱，成为整个行业发展瓶颈。服务贸易......”。

5、“.....即售前购车知道上牌手续办理汽车配件供应售要高于国般水平，为左右。当前，在我国汽车制造业国内竞争发展，汽车销售及汽车维修业必然要求装饰材料和装饰工艺相应发展，汽车金融发展提高了个人消费信贷规模。旁侧效应。即汽车服务业对地区经济影响。汽车服务业能够拉动地方经济，对缓解东胜区就业压力有较大帮助。本项目建设将会促进东胜区经济增长。本项目建设可以促进东胜区经济增长，有利于经济总量扩大，提高财政收入水平和人均收入水平。在开发建设过程中，近期基础设施投入按初步估算约投资亿元，至少可以拉动社会直接投资约亿万元，间接投资将会更大。此外，本项目建设还有利于提高城市化水平，提高对外开放水平，提高城市环境建设水平，有利于发挥高新技术产业后发优势，促进产业跨越式发展，实现产业结构优化升级。本项目建设将会促进城市功能改善。本项目建设合理布局，可使市区内交通秩序井然，有效预防和减少交通事故，使市区内居民及其他人民群众人身安全和财产得到较好保障......”。

6、“.....还能有效地缓减市区交通拥挤，减少货运和客运延时损失，增加可观经济效益。本项目整体上实行市场化运作，必然要建立统阿拉善右旗以其清新诱人自然魅力源远流长历史文化和古朴豁达人文情怀，独特民族文化和引人入胜神秘景观吸引着八方游客。这里有英勇和硕特蒙古族三百多年来叱诧风云铁血传奇，有以奇峰鸣沙湖泊神泉古庙五大胜景而被誉为世界沙海珠峰巴丹吉林沙漠，在国家级沙漠公园有号陈中国西北古代艺术画廊曼德拉山岩画群，有冬暖夏凉，蒿草杜松茂密，四季如画避暑胜地桃花山，有久负盛名雅布赖盐湖，还有丰富多彩民间风情和民间传说故事，悠扬动听阿拉山长调民歌历史悠久藏传佛教文化以及鬼佛神工海森楚鲁雄浑险峻阿拉善大峡谷等自然景观，无不袒露着这片大地古老与神奇，特别是巴丹吉林沙漠被世界誉为值得看十大景点之。正是这些美景使阿拉善右旗逐渐成为新兴旅游胜地。阿右旗旅游业呈现出了前所未有大好趋势，但象旅游纪念品民族手工艺术品这类配套资源却与之相脱节......”。

7、“.....结合此现状，利用自身优势拟开发建设阿拉善右旗民族用品民族艺术品和旅游纪念品加工项目。项目建设可行性政府支持，社会经济条件较好为与正在兴起阿右旗旅游业相配套，阿右旗旗委政府将民族用品民族艺术品和旅游纪念品加工项目列为全旗二十个重点项目之，予以重点开发和支持。产品销售前景看好该项目所生产产品经市场调研证明呈供不应求态势。公司现有生产规模已无法满足市场需求，该项目建成投产必将对阿右旗旅游业产生积极推动作用。原料有保障，技术成熟可靠该项目除绵羊毛需求较大外，其它原料均量少易购。阿拉善绵羊毛资源十分丰富，且质量上可以满足项目需求。在工艺地毯市场图案精美做工精细手工工艺地毯长期受到国际人士青睐。近年来随着我国经济高速增长，特别是房地产行业持续升财务现金流量表是以全部投资均为自有资金作为计算基础。以反映项目计算期内各年现金收支。损益表用以计算项目在计算期内各年利润额，本项目平均利润总额为万元，公积金按计取......”。

8、“.....到项目期末，累计盈余资金为万元。资产负债表本项目投产后资产负债率最高为，流动比率最低，速动比率最低为。说明债权有保障。财务盈利能力分析静态指标总投资收益率平均税息前利润总投资资本净利润率净利润资线路采用综合布线方式。在办公室会议室等处设置数据语音双孔终端若干防汛办公室信息中心机房和主要领导办公室采用直通电话并设电话分机，其他均设电话分机。网络垂直干线选用光缆，电话通信垂直主干线采用大对数电缆，楼层水平布线采用对类非屏蔽对绞线。各层均设配线架和网络设备。综合布线系统中电缆光缆均采用低烟无卤环保型产品。双向有线电视系统单体有线电视同轴电缆由机房引入。在职工餐厅会议室等处设置双向有线电视插座若干。有线电视系统采用双向网络传输，用户终端信号电平为。垂直连线采用同轴电缆，水平分支线采用同轴电缆。按广电局要求施工。线路敷设及接地方式所有弱电系统线路均采用金属槽明敷设或穿金属管暗敷设。所有弱电系统进户处和重要配电箱处均设置过电压保护措施......”。

9、“.....接地电阻不大于欧姆。弱电线缆采用环保型无卤低烟型电缆。所有弱电系统穿越地下人防管线均必须预埋密闭套管。电气节能专篇供配电系统节能满足国家规范标准对供配电系统各项规定。提高供电系统功率因数。正确选择导线截面，线路敷设方式等，以利于降低配电线路损耗。电气照明节能满足建筑照明设计标准所对应照度标准照明均匀度照明功率密度值，能效指标等相关标准值综合要求。用效率高使用寿命长显色性好符合国家相关标准灯具。日光灯以三基色多问题，年，地区普降暴雨，形成涝灾，也反映了河道水闸排涝能力不足特别是近几年咸潮上溯已引起内河网水质偏咸，居民饮用水也偏咸。绿化水系至年底，县林地面积万亩，全线森林覆盖率达，城镇绿化建设力度不断加大，人均公共绿地面积达平方米。通过实施万河整治，对全县各级河道进行了全面疏浚治理，合理调度水资源，建设生态护坡，建设河道保洁员队伍，全县水环境质量基本稳定在Ⅲ类水质，达到环境功能区划要求。环境保护年......”。