1、“.....是市商贸流通业发展宏伟目标直辖以来，我市商贸流通业发展取得了较大成绩，市场日益繁荣，人气日渐兴旺，全市初步建立起组团式多层面城乡贯通繁荣活跃市场体系，流通规模稳步增长，对经济社会发展作出了积极贡献。但是，我市商企业建立了自己配送中心，为企业内部连锁网点提供物流配送服务，有些连锁企业配送商品比例已经超过企业经营品种。在社会化物流配和行业有关法规并结合项目具体情况选取。如表所示。表其他计算参数汇总表名称计算参数备注固定资产折旧建筑年，设备年净残值率按无形及递延资产摊销年合并平均摊销工资及福利费人，平均收入元人年福利按工资计算修理费固定资产总额为基数其他费用其他管理费其他销售费按工资及福利计按销售收入计税率所得税率营业税按计，城建税，教育费附加......”。

2、“.....各项收入分别测算如下办公用房出租办公用房出租面积为，租金按元平方米月计算，出租率按计算，正常年收入万元。货物配送货物配送是项目主要收入之，业主超市自配送货物总金额为亿元，向社会单位配送货物总金额为亿元，总配送金额亿元配送收入按计算，正常年收入万是省级渔业技术入户示范县之，是全省十二个水产健康养殖示范区建设县市之，是全省七个淡水小龙虾养殖重点县市之，是全省二十个争创水产大县县市之。全区总水面万亩，养殖水面万亩，养殖专业户家，就业人员约人。水产养殖水体水质不容乐观，部分区域曾出现水华蓝藻现象。开展水产养殖清洁生产已迫在眉睫。项目建设能够促进水产养殖业全面开展清洁生产，对区水产养殖业实现清水养殖具有示范作用。生态效益评价项目建成后，将对市区卧龙乡长湖村周围生态效益有很好促进作用。项目建设将有效控制养殖场内恶臭污染源，将改变市区卧龙乡长湖村周围水体环境和大气环境......”。

3、“.....建设期内废水主要来源于施工废水如混凝土搅拌和产生废水，施工机械产生油污等及生活用水，在施工期对这两种污水不加以控制管理，直接排入附近河流，养殖技术，年取得高级畜牧师资格。经过数年艰苦创业，杨志华在特种养殖上积累了丰富管理和技术经验，并具备了相当经济基础，年，回家乡区卧龙乡独资创立特种养殖有限公司。研究范围项目建设单位基本情况项目背景及建设必要性项目实施条件工程方案项目组织与实施计划投资估算及资金来源财务社会效益和环境效益评价环境影响评价主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号主要建设内容单位指标备注生物浮岛种植挺水植物废水回用系统套水泵台备用管道第二章项目背景及建设必要性项目背景我国是个水产资源大国，也是世界上从事水产养殖历史最悠久国家之。新中国成立以来半个多世纪中......”。

4、“.....淡水养殖多年居世界第位，在总产量保持快速增长同时，养殖业内部产业结构也在不断变化，由数量主导型常规产品为主向质量效能型名特优产品转型，进入十五时期，水产业发展任务是进步调整优化渔业产业化结构，推进渔业产业化进程，提高产业素质和经济效益，增加农民收入，主要支持发展满足人民群众不断增长物质生活质量需要名特优新水产品和出口创汇产品。商品鳄鱼养殖作为名特优新水产品和出口创汇产品中后起之秀，符合国家产业结构调整指导目录中关于加快水产业可持续发展相关要求。省委省政府在十五规划中提出了水产业要成为农民增收致富新亮点，淡水养殖要稳步增加养殖面积，扩大养殖比重，增加加工出口，提高综合效益，在水产品产量和质量提高同时，增加水产业整体经济效益，为全省农民增收做出新贡献。市区在经济和社会发展十五规划中也明确提出调整渔业养殖结构，加快名特优养殖，并将渔业作为全区农业六大经济板块重要极强化发展，商品鳄鱼养殖作为淡水养殖中独特养殖模式......”。

5、“.....区国土面积平方公里，人口万，历来享有鱼米之乡美誉。区是国家优两高农业示范区，麻糖米酒等中华老字号中国香稻焦湖莲藕龙剑茶早蜜桃等农产品久负盛名。区是我省重点渔业县市之，全区总水面万亩，是我省水产板块建设县市之，是省级渔业技术入户示范县之，是全省十二个水产健康养殖示范区建设县市之，是全省七个淡水小龙虾养殖重点县市之，是全省二十个争创水产大县县市之。编制依据及基础资料编制依据市区十五规划区统计年鉴区统计局特种养殖有限公司委托函法律法规规范和标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国清洁生产促进法关于加快推行清洁生产意见通知国务院办公厅文件国办发情况如下粘土亚粘土地质岸坡，并以亚粘土为主，也包括上层为较厚粘土层及下层为细砂层二目自行招标试行办法规定招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评格，本项目产品销售价格在考虑产品市场竞争力前提下确定。经计算......”。

6、“.....达产期年销售收入估算详见表。镁合金锭吨镁合金宽幅板材吨镁合金型材含牺牲阳极吨镁合金压铸件吨镁合金铸件吨成本费用估算产品总成本费用组成包括原材料费用辅助材料费燃料动力费职工工资及福利费折旧费修理费摊销利息支出和其他费用等。主要原材料年用量和到厂价格含税如下序号材料名称含税单位价格元吨年用量吨备注镁锭，铝锭，锌锭，中间合金，动力价格电价元，水价元天然气元立方人员工资及福利费平均工资及福利费按元人月。其他费用包括其他制造费用销售费用以及技术开发投入办公差旅业务招待等管理费用。初步估算，投产后年平均总成本费用约亿。各年总成本费用估算见表。利润估算年销售收入扣除个水产养殖经济之中，不可割裂开来单独地进行财务分析。社会效益评价加快特种水产养殖产业化进程，保证水环境安全及水产品类食品安全项目建设，可以彻底改善特种水产养殖业养殖水环境，达到清洁元。贷物代储贷物代储仓库面积，货物代储总量按计算......”。

7、“.....代储收费按元吨天计算，正常年收入万元。外单位停车费车库对外停车位个，停放率，收入按元月计算，年收入万元。正常年收入估算详见表。表项目正常年经营收入估算表序号项目单位数量单价年收入万元备注办公用房出租元月出租率货物配送万万元配送收益占总额贷物代储吨天元吨天使用率按外单位停车费个元月使用率按合计税金计算本项目应纳税金包括营业税按计，城建税，教育费附加，能源交通建设附加费。成本费用估算燃料动力水电等燃料动力价格以当地现行市场价为基础，根据额定消耗量进行估算，年费用估算为万元。工资及福利员工人，人均工资及福利元人月，福利按工资计算，年费用估算为万元。折旧费建筑按年折旧，设备按年折旧，残值率。修理费按固定资产计算，年费用为万元。摊销费采用无形资产和递延资产摊销，摊销年限年，年摊费费用万元。财务费用长期贷款利息，贷款利率。流动资金贷款利息，贷款利率。其他费用宣传推广费用宣传推广费用按销售收入计算......”。

8、“.....按年工资估算。财务评价指标财务内部收益率税后，大于基准收益率。财务净现值税后万元，大于。投资回收期含建设期年。贷款偿还期含建设期年。投资利润率。投资利税率。盈亏平衡点。财务评价报表附表固定资产折旧及摊销费估算表附表逐年生产成本估算表附表损益估算表附表现金流量估算表全部投资附表现金流量估算表自有资金附表资金来源与运用表附表资产负债表附表贷款偿还计划表不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系指标。本项目以经营能力利用率表示盈亏平衡点固定成本经营收入可变成本税金计算结果表明，本项目生产经营盈亏平衡点较低，表明项目具有较强抗风险能力，见附图。敏感性分析敏感性分析主要是考察本项目主要因素发生变化时，对项目，集团公司制定了立足，辐射周边发展战略，预计到年，公司将发展各类连锁门店家，各业综合销售产值收入达到亿元，其中零售业销售收入亿元，其他产值收入亿元，实现税利万元......”。

9、“.....编制依据市现代物流发展规划初稿关于加快区物流业发展调查报告国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南区委发号文关于把建设成为中部区域性商贸中心决定超市配送中心项目建议书国家发改委关于印发年流通业结构调整国债项目名单通知发改经贸号文集团发展战略梳理报告项目业主提供其它资料。研究对象及内容本报告研究对象为超市配送中心建设项目。根据国家发改委投资项目可行性研究指南要求，研究内容包括项目必要性市场需求分析建设规模和建设方案投资及财务评价等，从市场需求技术方案投资效益等方面对项目建设可行性进行论证，同时对项目风险进行评价。研究结论本项目是市实业集团有限公司中长期发展战略规划重要内容，是企业迈向现代化规模化发展道路重要举措，也是企业迅速扩张连锁经营所必须重要基础设施。项目符合市商贸流通发展总体规划和区委区府关于把区建设成为中部区域性商贸中心决定要求，项目建设外部条件已经具备......”。