1、“.....新世纪我国已进入全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化建设新发展阶段，国民经济预计平均每年以以上速度增长，城镇居民可支配收入也将保持增长，消费结构升级速度加快，改善住房条件下要求日益强烈，带动住宅建设增长。固始县位于豫皖两省交界处，总面积平方公里，人口万，辖个乡镇个村街，是河南省第人口大县。年被省委省政府确定为个加快发展区域性中心城市之......”。

2、“.....年全县生产总值达亿元，人口万，县城建成区面积万平方公里，人口万财政收入亿元，全县新上工业企业家，总数达到家，工业增加值达亿元，全社会固定资产投资亿元，在全国第五届县域经济基本竞争力评选中，固始位居位，年攀升个位次，在中部六省个县市中，位居位，连续两年被评为中部百强县市......”。

3、“.....这些成绩取得主要是因为我县发展环境优化了，固始人敢闯敢干敢为人先，固始现象提高了固始知名度，多办事办实事办好事氛围形成了。在固始县委政府领导下，以全面建设小康社会为目标，落实以人为本，全面协调可持续科学发展观，牢固树立扎住机遇加快发展战略思想，建立完善社会主义市场经济体制，促进经济社会和人全面发展，不断提高构建和谐社会能力......”。

4、“.....注重满足舒适安全方便私密等方面要求，把精品生活小区真正融入到固始县城市环境之中，实现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能有机整合，达到城市结构整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。随着固始城镇化建设步伐加快，人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且在很大程度上改变了需求结构根据马斯洛需求层次理论，人们收入水平不断提高，使其对住房要求也随之发生变化......”。

5、“.....而是对住房质量大小结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高要求，因此，人居条件改善正成为全面建设小康构建社会和谐社会项重要内容，本项目建设在改善固始人民居住环境，提高人民生活水平方面起到巨大作用。因此，该项目建设符合固始实际情况，适应当前发展潮流，符合人民意愿。建设内容与建设规模拟建项目占地面规定计取......”。

6、“.....基本预备费费率取涨价预备费费率取。投资估算和资金筹措本工程项目总投资估算为万元详见投资估算表，资金全部由项目单位自筹。第九章经济影响分析经济费用效益或费用效果分析分析依据根据建设项目经济评价方法与参数实用手册和建设项目经济评价与参数有关规定，结合当地实际情况估算。经济效益分析收入分析住宅销售按固始县当前房价平均水平测量，住宅按元平方米计算......”。

7、“.....商铺销售商业建筑销售收入按元平方米计算，则销售收入元万元。则销售收入合计为万元。费用分析项目建设投资万元详见后附投资估算表营业税万元城建税及教育附加万元合计万元利润分析税前利润万元所得税万元税后利润万元投资利润率利润总额投资总额投资利税率利税总额投资总额区域经济影响分析固始县城镇建设发展规划提出以人为本，注重满足舒适安全方便私密等方面要求......”。

8、“.....实现居住商业娱乐信息服务社会服务等多种职能有机整合，达到城市结构整体优化，本项目正是在此基础上应运而生。随着固始城镇化建设步伐加快，人口迁移和流动不仅使房地产需求总量增加，而且在很大程度上改变了需求结构人们对住房质量大小结构交通环境舒适程度建筑风格等方面提出了更高要求，因此，人居条件改善正成为全面建设小康，构建和谐社会项重要内容，本项目建设在改善固始人民居住环境......”。

9、“.....结论该项目投资利润率达，利税率达。经济效益良好，从经济上分析是可行。项目既符合国家宏观政策要求，又结合固始发展实际需要，手续合法，投资规模适中，对国民经济发展有定促进作用，不影响国家经济安全，只须严格按照国家基本建设规定搞好工作，把好事办好，为固始县经济社会发展尽份薄力。第十章社会影响分析社会效益分析本项目建设，大大改善了城市北部居民居住条件......”。