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(立项阶段)浙江土地整理项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)浙江土地整理项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 06:00:02

《(立项阶段)浙江土地整理项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....规划修建生产路条,总长修建涵管座,排水沟总长。防护林工程结合当地情况,在田间道外侧种植排梢白杨,株距,共株。项目工期项目总工期为年。估算投资项目估算总投资万元,单位面积投资万元公顷......”

2、“.....地整理复垦开发项目资金使用管理办法相关政策文件关于加大补充耕地工作力度确保实现耕地占补平衡通知国土资发号关于进步加强和改进耕地占补平衡工作通知国土资发号关于做好土地开发整理权属管理工作意见国土资发号土地开发整理若干意见国土资发号关于加强和改进土地开发整理工作通知国土资发号关于进步规范国家投资土地开发整理项目报件函国土资耕函号财政部国土资源部关于结合土地开发整理推进小型农田水利建设通知年月日关于进步加强土地整理复垦开发工作通知国土资发......”

3、“.....属黄土高原丘陵地貌,全县按自然区划可分为七川八塬九道梁。乡乡位于县北郊,地貌总体为黄土高原粱峁地貌......”

4、“.....岩性为冲洪积黄土及黄土状砂壤土粉质壤土等。上更新统风积黄土,颜色为灰黄浅黄褐黄色,粉粒含量少,结构疏松,质地均。孔隙较大,不含古土壤,广泛分布塬梁峁上。项目区位于县,乡位于县东南部,东南与杨崖集乡接壤,西南与乡为邻,西连翟家所乡,北靠太平乡。距县城公里。项目区涉及乡村四个村民小组。水文地质项目区属丘陵区,为陇西黄土高原组成部分。在地质构造上属秦祁台块,在岩石之上广泛分布着第四纪晚期马兰黄土,土层厚度为米......”

5、“.....水资源紧缺。耕地种植主要靠天然降水。区域内没有河流。项目区内有洪水冲沟,无常年径流。如遇季节性洪水,对沟道有较强冲刷作用。区域内地下水含量较小,而且地下水水位较深。气候项目区所在乡乡位于县东南部,地处中纬度内陆腹地,属温带大陆性季第个评价单元第个评价因子权重评价标准根据土地适宜性评价因子最大值为最小值为分级情况,土地适宜性等级按如下标准划......”

6、“.....应在各方协商基础上,根据项目完成形成田林路等现状地物重新划定,尽量减少废地插花地和宗地数土地所有权和使用权调整不得造成相关权利人利益损失土地所有权和使用权调整应在各有关权利人协商致基础上进行。等量臵换原则整理后新承包耕地与原承包耕地在数量上相同,并在质量上有所提高。参与土地整理各单位之间交界处不规则区域,应在各方协商基础上,根据路林等线状地物适当调整,使相同权属土地适当集中,形成规模。自愿原则为发挥整理后耕地更大经济效益......”

7、“.....实行多种经营方式,政府可加强宏观引导,并做好相应管理土地权属调整方案按本村原有土地比例,对项目区土地整理后农用地进行分配。土地整理后新增耕地可由原所有权主体承包给种粮大户或单位使用,实行规模经营。具体实施方案如下整理后土地分配土地整理项目完成后,县乡乡政府应对整理后土地根据当地实际,坚持各方权利主体土地总面积基本不变集中连片方便生产生活原则,参照土地综合评估结果,按照整理前各方土地产权主体所拥有土地面积比例......”

8、“.....合理分配。村内土地权属调整对于农户自留地,整理后按等面积原则分配土地,质量相当并尽可能靠近农户宅基地。对于承包地,按照自愿等面积分配原则重新分配土地。如原承包人主动放弃承包权,则由村委会按照法定程序重新发包,但本集体经济组织成员优先享有承包权,如果同承包人有若干地块时,面积小应向面积大集中。新增耕地分配考虑到土地利用现状特点,新增耕地主要来源比较集中,可以按照法定程序由村委会统承包给种田大户,实行规模经营......”

9、“.....但项目区内原有权利主体享有优先承包权。效益分析经济效益分析年收益计算项目实施后,土地生产力可大幅度提高。项目区原有耕地旱地。项目完成后,项目区整个可新增耕地,原有坡耕地改造成水平梯田。项目区主要种植农作物为小麦洋芋豌扁豆莜麦胡麻谷子荞麦等。根据当地实际情况,通过对坡耕地单产粮食作物单价指标市场调查,以小麦和洋芋为例进行项目区经济效益分析,种植比例为。整理前小麦平均单产为公斤亩,洋芋单产公斤亩项目实施后......”

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