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(立项阶段)沙洋纺织服装工业城项目投资立项评估报告(提交材料) (立项阶段)沙洋纺织服装工业城项目投资立项评估报告(提交材料)

格式:word 上传:2022-06-25 06:00:01

《(立项阶段)沙洋纺织服装工业城项目投资立项评估报告(提交材料)》修改意见稿

1、“.....沙洋作为福建省内陆城市。土地资源丰富,不仅地价比泉州低廉,更重要是这里水电资源也很丰富,有着天时地利人和优势来与泉州晋江石狮等沿海发达城市转移生产力对接。随着交通不断改善,沙洋与沿海地区合作更加密切。酝酿多年泉三高速公路已开通,是沙洋经济发展个新机遇,泉州沙洋三小时经济圈将形成......”

2、“.....发展纺织服装工业有利于推进城市化进程纺织服装产业属于轻工业和劳动密集型产业,每投资万元即可提供个就业岗位,而且对劳动力文化素质要求不是很高,能够最大限度地吸纳普通劳动力,特别是女性劳动力就业,大幅度提高非农产业就业人口比率,增加城镇居住人口,推动城市工业化进程。发展纺织服装业有利于优化产业结构沙洋是老工业基地......”

3、“.....由于工业污染比较严重,容易受到国家宏观调控政策影响,城市运营成本较大,对轻工业发展产生驱逐效应。因此,大力发展像纺织服装这样相对清洁无污染或低污染轻工产业,可以增强沙洋轻工业和整个工业实力,扩大就业和城市规模,并带动第三产业发展,使沙洋工业结构产业结构得到优化......”

4、“.....而产品产业知名度特别是对生活类产品知名度最能有效地提高城市知名度。国内不少城镇靠服饰品牌来提高知名度,把纺织服装产业作为城市明片,如宁波石狮大连虎门等城市镇因服装产业发达而声名远扬。沙洋是纺织服装工业发展福地沙洋高新技术开发区是省级五个高新区之,是沙洋重点建设项目。沙洋园区规划控制土地总面积平方公里......”

5、“.....规划建设成集工业商贸仓储金融居住为体高新技术产业聚集区和繁荣文明新城区。自年月开始筹建,目前已有三体食品有限公司大恒木业有限公司厦西集团沙洋重型机器有限公司等多家工业企业落户园区。其中纺织服装工业就有家,山和印染厂也由市区异地改造移入本园,对纺用雨污分流制,雨水就近排入延溪,污水总用水量约为万吨日......”

6、“.....占地面积公顷。供电工程目前沙洋工业园内已建有千伏输变电座,近期用电可从沙洋工业园区分出,沿龙笔山架设高压线可通项目地,约公里。远期供电由项目地自建输变电以满足用电需求。供热工程为了减少污染,便于集中整治烟尘,设计集中供热系统,节省业主投资,又节能降耗础设施建设分五年目标建设完成。预计投资亿元......”

7、“.....新建日供水能力万吨水厂,预计投资亿元管网配套每公里预计万元,未计入。新建污水处理厂日处理污水能力万吨,预计投资亿元管网每公里预计投资万元左右,未计入。供热系统工程预计万元道路管网绿化等其他基础工程含隧道建设建设预计亿元项目前期经费预计万元。以上预计总投资亿元。详见附表......”

8、“.....其他投资资金由市场化运做投入。入园企业主资金用于具体项目建设。根据项目情况,政府支持项目业主申请上级有关政策资金扶持。十经济效益估算投资成本估算按照本项目建议书所指投资范畴进行估算不包括业主投资整体项目每平方米面积土地平整开发成本按万元计算。土地审批拆迁补偿费用每平方米土地面积各按万元计算,于项目建设期等额分销,共亿元......”

9、“.....每年均摊亿元。管理和运营费用管理组织人员按人计算,年办公费用招待费用运输费用工资等管理费用估算为万元,其中工资按万元估算。前期经费万元按年等额摊销,每年万元。滚动开发资金投入按万元,项目完成后回收第六年。以上详见附表二二经济效益估算综合经济效益估算本项目社会和企业经济效益范围较广,以综合效益进行评估......”

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