1、“.....市城市化进程不断加快，城市基础设施环境面貌有了较大改善。项目建设对优化投资环境加快经济强市建设进程促进经济和社会各项事业发展都具有重要作用。带来定就业机会项目建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会项目建成以后，要想维护良好室外环境，必须大量人员进行维护，这就给许多物业公司提供了机会。项目建设不会产生负面影响实施项目，有助于当地社会稳定与经济健康可持续发展，受当地政府和居民支持。项目建设实施不会对当地居民生活产生负面影响，不会对当地交通环境产生破坏作用。附项目社会影响分析表社会影响分析表序号社会因素影响范围及程度可能出现不利后果措施建议对当地居民分配和收入影响对促进区域经济发展具有带动影响，可部分增加居民收入，不存在扩大贫富差距问题。无对当地居民就业影响将带动建筑业建材业房地产业商业和服务业发展，能够创造更多就业机会。无对利益相关群体影响项目用地现无住户，不需进行拆迁安置......”。

2、“.....对妇女老人和儿童均带来积极影响。无对所在地区文化教育卫生和其他社会发展目标影响可带动当地文化教育医疗卫生和其他相关社会公共福利设施快速发展，有利于在定程度上提高当地人民文化水平，改善当地医疗卫生条件。无对当地基础设施和社会服务容量影响将促进周边道路供水排水供电供暖燃气通讯管网等基础设施完善无对少数民族风俗习惯和宗教信仰影响项目建设和运营符合国家民族和宗教政策，不会引起民族矛盾，宗教纠纷。无项目建设将为当地城市发展建设带来良好社会效益。第二节社会适应性分析项目建成后，所在地人流车流将有定增量，对交通和市场将有更高要求。项目周围交通条件较好省建设技术创新示范企业省管企业文明单位省级绿色社区市文明单位市纳税先进单位市花园式小区新矿集团文明单位等荣誉称号。华新地产，源于，跨越齐鲁，辐射全国，致力于为中国大众建设住房，创造理想品质生活，为居者有其屋而努力奋斗。未来......”。

3、“.....全面实施跨越式发展战略，力争到年实现年产值亿，销售收入亿，利润亿规模，跻身省内房地产企业前列。二申请报告编制单位单位名称单位地址联系电话工程咨询资格证书编号资格等级发证机关国家发展和改革委员会三申请报告编制依据国家及省有关政策法规和规定现行有关技术规范规定建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委产业结构调整指导目录年本项目申请报告通用文本项目申请报告通用文本说明国务院关于促进房地产市场持续健康发展通知中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市城市总体规划年项目建设单位提供有关基础资料数据项目建设单位委托编制该项目申请报告委托书。第二节建设项目概况项目名称时代大厦写字楼建设工程二建设地点及场地概况本项目位于省市高新开发区北部，南邻东天门大街。基地处于新区与老城交界地带，既靠近主要城市干道又与高速公路联系紧密......”。

4、“.....同时基地处于城市横竖景观轴线交汇点，北眺泰山主峰，南望新区湿地绿化，景观条件得天独厚。三建设规模及内容华新房地产开发有限公司投资开发时代大厦写字楼项目位于高新开发区，占地面积亩，总规划建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，并配套完善道路绿化等各类基础设施。项目建筑容积率，绿地率，总机动停车位个，地上个，地下个。四建设期建设期暂按年。五投资估算及资金筹措经估算，项目总投资万元，其中工程费用万元，占总投资工程建设其它费用万元，占总投资预备费万元，占总投资建设期利息万元，占总投资。按照项目建设单位提供资金筹措意见，项目资金拟申请银行贷款万元，其余万元由华新房地产开发有限公司自筹解决。六经济效益分析项目建成后总销售收入为万元，项目应缴纳税金万元，其中营业税万元，城市维护建设税万元，教育费附加万元，地方教育费附加万元，土地增值税万元。项目销售利润万元，投资利润率，投资利税率，项目具有较好经济效益......”。

5、“.....所在区域环境优美，交通便利。项目建成后，将会促进城市现代化发展，推动市经济快速发展，促进地区产业结构升级，经济社会效益良好。有公众数字数据网国际互联网公众多媒体通讯网宽带网线通视频点播邮政特快讲项目是可行。第二节经济影响分析该项目为房地产开发项目，项目建设不具有垄断特征，不涉及国家安全。项目建设资金全部由企业自筹和银行贷款解决，不涉及公共资金支出和政府投入资金，不存在政府投资补助和贷款贴息。项目占用土地已取得土地使用权，用地合理，权属明确。项目建设符合国家产业政策，与当地政府有关政策不相互冲突。项目建设主要产品为写字楼，不属于非市场属性公共产品，不属于国家控制战略性开发项目，不属于运用社会资源和自然资源较大中外合资项目，不属于主要产出物和投入物市场价格不能反应其真实价格项目......”。

6、“.....经济费用效益分析从略。第八章社会影响分析第节社会影响效果分析改善区域环境，提升区域品质项目建设不但可以为项目区提供高质量办公条件，还能够给该地区人文自然环境带来巨大改善。有设单位为万元带动农户为万元。建设单位年均新增收益为万元万元带动农户年均收益为万元万元从成本购成来看，正常年总成本中，原材料燃料动力占总成本，因此在生产过程中节约原材料及燃料动力是降低生产成本重要途径。附表生产成本估算表单位万元项目费用元头仔猪成本饲料费用人工费用药品费用水电费用死亡均摊费用合计社会效益项目完成后，可进步增加枣阳生猪供应量，对建设菜蓝子工程保证城乡肉食品供应平衡肉食品价格等方面起到积极作用。同时，还将引领枣阳生猪养殖业向标准化低风险高产出可持续发环境保护，对环境无污染对生态无破坏，对促进农民增收农业增效作用明显，符合国家有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案时，选择主要经营模式有很高技术水准......”。

7、“.....财务分析经济效果可行，管理体系健全。项目优势条件均已具备。论证结论实施本项目，符合国家省市行业规定和产业政策，是增强基础设施建设和发展经济需要，是解决猪肉价格长期居高不下得力举措，项目建设严格按照生猪标准化规模养殖场小区建设标准建设，可有效促进地方经济发展，项目切实可行。建议项目有良好建设基础，项目选址科学合理，当地领导重视，承担单位经济力量雄厚，组织机构健全，项目建设有保障，建议尽快立项实施。在项目建成后，需要不断地健全管理体制和运行机制，同时希望处理好技术先进性与适用性，为确保项目发挥更好社会效益创造切有条条件......”。

8、“.....规模化猪场生产技术规程标准化规模养殖场小区重点户改护建项目可行性研究报告般格式和要求枣阳市生猪发展现状项目区概况枣阳位于湖北省西北部，版图面积平方公里，辖个镇个办事处个省级经济开发区个农场管理区，总人口万，是东汉开国皇帝刘秀故里航天英雄聂海胜家乡，素有古帝乡之称。枣阳东临九省通自衢重镇武汉，西依历史文化名城襄樊，南抵经济发达江汉平原，北达资源丰富南阳盆地，是贯通南北，承东启西交通要塞如果以公里为半径，则枣阳正好处于北京上海广州南宁成者兰州银川等大城市中心位置如果以公里为半径，则枣阳正好处于南昌长沙贵阳重庆成都西安郑州合肥等大城市中心位置，可谓东部中拓西进战略跳板。枣阳资源丰富，物产富饶，全市有耕地万亩，是湖北传统农业大市，是全国优质棉基地优质小麦基地商品粮基地商品牛基地，全国十大水果生产县市，中国桃之乡......”。

9、“.....年荣获全中合人畜饮用及农业灌溉。当地主要农作物。专业技术人员管理人员企业工人等分批到高校及科研单位及同行业中管理水平较高规模较大企业进行系统培训，把提高本企业全员素质与提高本企业产品质量结合起来，提高企业竞争力。同时，通过多种形式技术培训，帮助基地周边农民掌握科学饲养管理技术，提高农民科学素质是开办培训班，采取集中培训分散培训边服务边培训现场观摩和实地操作学习多种形式，开展针对性实用性和可操作性强培训工作培训当地技术人员，实施技术带动和技术示范二是发放明白纸，制作技术宣传材料，对养猪新技术进行宣传所作所为推广三是定期邀请相关专家，科研人员下基地乡村养猪专业户农户对疾病控制营养搭配和需要环境控制进行现场讲解和解答。劳动保护与安全卫生劳动保护。实行小时工作制出租费以平均元月来计算，宿舍以平均元月来计算，停车位以出租或计时收费。出租平均个以元年个计算，计时则以元小时个计算，停车位以年总收入万元计算......”。