1、“.....结合当地实际消费水平和项目所处地理位臵，参照当地交易市场及房地产业现状及发展前景，确定项目销售价格。本项目建设期为年，生产负荷投产后第二年为，第三年为，以后各年均为。根据相关产业发展情况，正常年可新增交易额万元，按新增交易额收取交易手续费，年可增收交易手续费万元公寓楼写字楼出租按每年平方米计算，年收租金万元。超市宾馆娱乐中心建筑面积平方米，年承包收入万元。由以上分析可知，本项目正常年新增营业收入万元。销售收入详见表。税金及附加本项目需交纳营业税城市建设维护税和教育附加费及地方教育税附加，营业税税率为，城建税和教育附加分别为营业税，经测算，营业税为万元，城市维护建设税和教育费附加为万元。年应交税金为万元。总成本费用动力费用根据实际需要核算年需要量，其价格以目前市场价格或当地实际价格为基础，并适当考虑了物价上涨因素。工资及福利费每人每年平均工资按元计......”。

2、“.....年工资总额为万元。按职工工资总目建设总投资万元其中建设投资万元流动资金万元期工程投资万元其中建设投资万元流动资金万元年平均总成本万元年销售收入万元达产年份在平均利润总额万元所得税前在平均销售税金及附加万元年平均投资利润率年平均投资利税率盈亏平衡点所得税前投资回收期年含建设期所得税前净现值万元万元基准收益率取所得税前内部收益率所得税后投资回收期年含建设期所得税后净现值万元万元基准收益率取所得税后内部收益率第二章项目提出背景和建设必要性项目提出背景曹县地处鲁豫两省八县交界处，面积平方公里，耕地万亩，辖处乡镇个街道办事处和个省级经济技术开发区，个行政村居委会，万人，共有个民族，少数民族人口万人。曹县历史文化灿烂悠久。公元前年，商代在此建都，被称为华夏第都。明洪武四年开始设县，始称曹县......”。

3、“.....素有戏曲之乡书画之乡武术之乡美称。曹县各类资源丰富。曹县是全国粮食生产基地县全国优质棉生产基地县江北第产棉大县，曾经连续两年棉花产量超过百万担。芦笋种植面积万亩，年产量万吨，占全国六分之，是全国芦笋生产第县。大牲畜存栏量万头，是全国活牛出口基地县青山羊生产基地县和秸秆养牛示范县。曹县地下矿产有待开发，经初步探测，石油煤气层储量分别为亿吨和亿立方米。曹县区位优势明显。曹县地处东部先进生产力西移和西部资源东出承接地带，南临陇海铁路京九铁路黄金十字架，北靠新石铁路京九铁路黄金十字架，京九铁路纵贯全境，国道和十二条省干道在境内交织成网四通八达。济郑高速和正在建设德商高速穿境而过，打开了曹县快速通道，个半小时可到达郑州机场。曹县地处中原腹地黄河冲积平原，是全国最适宜植树造林和发展林木产业区域之......”。

4、“.....年月，曹县被中国林学会授予中国泡桐加工之乡中国杨木加工之乡中国柳编之乡荣誉称号，三乡品牌打造与确定，标志着曹县林产业发展进入了个新阶段。目前全县有林地面积发展到万亩，农田林网万亩，农林间作万亩，杞条万亩，林木蓄积量万立方米，林木覆盖率达到。初步形成了育苗桐木杨木杞条果品五大基地。现有各种用材绿化苗木亩速生丰产林万亩杞条万亩名特优果园万亩，泡桐杨树总株数分别达到万株万株，杞条果品产量分别达到万公斤万公斤。林业发展，极大改善了曹县生态环境，形成了林木繁茂灾害减少粮丰畜旺经济发展良性循环格局。中国林业报中国绿色时报山东绿化促进企业自身发展菏泽市现有林产品加工交易规模小，市场经营模式落后，不能达到规计为万元。建设单位管理费约为万元。勘察设计费约为万元。工程监理费约为万元。劳保统筹费按工程费用估算......”。

5、“.....人防易地建设费多层按元平方米估算。工程建设其他费用估算详见表。工程建设其他费用估算表表单位万元序号费用名称总价备注征地费用建设单位管理费勘察设计费建设监理费劳保统筹费按工程费用估算城市建设配套费按元平方米估算人防易地建设费按元平方米估算合计基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和估算，约为万元。投资估算表经估算，本项目建设投入总资金万元，其投资构成见项目建设投资估算汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目投入总资金比例建设投资建筑工程费设备购臵及安装费工程建设其他费用基本预备费流动资金总投资资金筹措与投资计划资金筹措项目总投资万元，全部由建设单位自筹解决。投资计划建设单位在项目建设期间资金投入直接影响着投资效益甚至竣工投产后盈利水平，项目资金不断投入过程即是工程项目价值逐步归集过程。工程产运行管理牧草种子质量监督以及牧草种子精选加工品牌设计和统经营......”。

6、“.....具体负责基地牧草种子生产和初步精选加工，保证生产出合格种子。乌苏市草原工作站以品种产权入股，负责原种供应。鑫绿种业有限责任公司地区农牧业开发公司提供土地项目建设场地，具体组织项目实施管理。同时，由维吾尔自治区草原总站地区草原工作站及有关技术部门组成生产技术顾问组，负责牧草种子基地生产技术工作，提供选种及育种方向，负责制定种子生产规程。第八章效益分析经济效益直接经济效益该项目完成后，将建立优良牧草种子基地万亩，年可生产无芒雀麦牧草种子吨，项目建成进入稳定期后，年总产值万元，成本万元，净利润万元。间接经济效益通过种子基地建设，每年可生产合格种子吨，可用于万亩人工草料地建设，按每亩产干草公斤计算，年可新增干草万吨，可获效益万元。如果和其它旱生牧草种子混播对天然草地进行改良，并结合其它综合治理措施，退化天然草地植被覆盖度将提高......”。

7、“.....按每年改良草地面积万亩计算，每亩新增干草公斤，则年可获经济效益万元。同时，随着草产量退牧还草对牧草种子需求，提高我区牧草种子生产能力和水平，并逐步建立起我区牧草种子生产体系，使牧草种子生产向生产区域化管理规范化质量标准化品种优良化供给专业化发展，促进产供销体化进程。同时也为填补我区牧草种子基地空白，市草原工作站鑫绿种业有限责任公司地区农牧业开发公司和乌苏市草原站三家单位在对全区草场土地气候进行调查研究基础上，决定在市马留吾尔建立万亩无芒雀麦优良牧草种子基地，并委托畜牧工程勘测规划设计院分院编制了地区无芒雀麦优良牧草种子基地建设项目建议书。项目建设必要性和可行性项目建设必要性项目建设是生态环境建设需要。属于干旱半干旱地区，生态环境十分脆弱，加之长期以来人们乱垦乱挖乱占天然草地，使荒漠植被遭到严重破坏，致使大范围生态环境日趋恶化......”。

8、“.....为西部地区改善生态环境创造了空前机遇。地区地委提出了要到年完成退耕还草万亩目标，为达到这目标，实现今后畜牧业可持续发展，需要大量优良牧草种子。同时，人工草地和天然草地改良建设也需要大批牧草种子。项目建设对实现草地三化治理，防止水土流失具有重要作用。草地具有保持水土涵养水源防风固沙和调节气候生态功能，是其它陆地生态系统不可替代。而牧草种子是草业生产中最基本生产资料，是充分利用水土光热资源，发挥草地生产潜力，促进草地生态环境良性循环重要保证。项目建成，将生产出大量高质量合格种子，为三化草地治理提供种源。项目建设是促进畜牧业可持续发展需要。通过优良牧草种子基地建设，可扩大人工草地建设面积，显著增加饲草产量，缓解冷季草畜矛盾，进步加快牧民定居步伐。同时，冷季舍饲，还可减轻天然草地放牧压力，使天然草地得以休养生息和合理利用......”。

9、“.....提高天然草地生产力水平，增加牲畜载畜量，促进畜牧业经济可持续发展。项目建设可行性项目区交通便利，方便运输项目区位于库鲁斯台草原区，距市多公里，距巴克图口岸公里，与周边个县市及兵团接壤，项目区道路通畅交通便利，方便种子运输与出口。项目区气候条件优越项目区地处北温带，属大陆性干旱气候，年降水量平均为毫米最高毫米，最低毫米，降水季节较为均匀。年平均温度左右，积温为目建设进度，组织人员对工程质量进行检查监督，对竣工项目进行验收等。并协调各相关部门关系。项目办公室具体负责项目实施，制定工作计划，物资采购计划，对项目建设中出现问题，及时处理，对重大问题及时提出解决方案报项目领导小组，监管项目建设质量根据需要及时组织培训工程管理人员，制定工程运行管理办法。由维吾尔自治区草原总站作为项目建设协作单位，协同做好项目建设技术咨询和管理工作......”。