1、“.....层为物业管理用房，负三层为地下停车场，号塔楼层号塔楼层为住宅房拆迁安置楼功能分布二层商业用房，三至十二层住宅房。三投资估算及资金来源本项目为四方公司投资建设，其建设投资范围包括土建工程装饰工程安装工程，室外工程，给水及生活污水排水等工程投资。项目总投资经测算项目总投资万元，其中建筑工程安装费用万元，总平面配套设施费万元，土地购置费万元......”。

2、“.....基本预备费万元，建设期利息万元。资金筹措业主自筹资金万元，其中自有资金万元购买土地材料费等，销售转入万元申请银行贷款万元。五结论意见通过对该项目分析研究，我们认为项目符合总体规划，有利于加快达州市城市现代化建设步伐。项目计划申请银行贷款万元，年左右即可偿还银行贷款。项目在整个经营期可实现税后利润万元，投资利润率为，投资利税率为，税后财务内部收益率......”。

3、“.....投资回收期年含建设期，财务评价指标较好，该项目具有较好开发前景和良好投资回报，项目建设是可行。达州市处于我国西部大开发前沿部位，北临陕西南临重庆，是四川省重要交通枢纽，贸易集散地。受成都经济圈重庆经济圈和长江经济带影响，在川东经济发展中具有明显区位优势。达州市地理位置人口状况人气和商气仅次于绵阳德阳，从消费水平来看，在中等城市处于前列......”。

4、“.....随着达州撤地建市，经济得以进步发展，人口急剧增多，目前达州市常驻人口超过万人，流动人口超过万人，随着都市花园公寓楼开发项目建成，必将促进达州市城市经济和城市建设快速发展。承建公司也可从中获得合理投资回报，具有双赢效果。项目建设是可行。第二章项目业主与法定代表人企业概况四川省达州四方房地产开发有限公司简称四方公司......”。

5、“.....是年月成立有限责任公司，具有独立企业法人资格，公司注册资金万元，注册号，公司地址达州市通川区朝阳东路号。四方公司经营范围房地产开发五金交电化工产品建筑材料批发零售公司现有员工人，其中高级管理人员人，高级工程师人，工程师人，会计师人，经济师人，其它有职称技术人员人，公司有大专以上学历员工占。四方公司以诚信务实创新竞争高效经营理念和依法经营，互利用房平方米......”。

6、“.....目前拆迁安置已全部结束，工程设计也全面完成，各土建工程已基本完工，现进入工程装修及设备设施安装阶段，从年月至年月，完成项目全部建设目标计划年月交付使用......”。

7、“.....现已完成工程量为全部工程，现已投入到该项目工程款为万元，业主投入工程款为万元，工程欠款为万元，其中土地成本费万元二工程建设费用万元三工程欠款万元现有资金缺口总投资业主投入款万元。其筹措计划为申请银行贷款万元。业主自筹资金万元销售款转投入。第八章投资估算与资金筹措投资估算根据建设部建标号文规定，计取各项费用......”。

8、“.....二勘察设计费按业主实际支付金额万元计算。三工程监理按业主实际支付金额万元计算。四预备费按建安工程费用计算。五建设期利息按需贷款额万元计算贷款利息，贷款利息按年利率计算，贷款期限年。依据四川省计价定额和配套文件对本项目投资估算进行编制，并对主要材料设备价格及人工工资按达州市现行价格进行调整，以期更符合实际情况......”。

9、“.....具体组成如下见附表二土地成本费万元二建筑安装工程费拆迁安置楼土建万元拆迁安置楼装饰商业万元拆迁安置楼装饰住宅万元都市花苑楼土建万元都市花苑楼装饰商业万元都市花苑楼装饰住宅万元三总平面配套设施费室外排污及化粪池万元室外排水万元室外供水万元天然气万元光纤电视万元电话及网络线万元监控报警万元引桥花园万元沱江河米钢筋砼护坡万元滨江路万元绿化工程万元高层电梯部万元六层......”。