1、“.....工程勘察设计费按国家计委，建设部号文件颁布工程勘察设计收费标准执行，其中勘察费按工程费用计取，设计费综合取费以工程费用做为基数，采用直线内插法确定。工程监理费率参考发改价格号建设工程监理与相关服务收费管理规定计取。④建设单位管理费按关于印发基本建设财务管理规定通知财建号。按工程总投资差额定律累进法计取。预备费分为基本预备费和涨价预备费，其中基本预备费以工程建设费和工程建设其他费用之和为基数，按计取。涨价预备费根据国家计委计取投资号文规定造价增涨指数为，不计取。投资估算结果项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。资金来源为自筹。固定资产投资构成为工程费用万元，占固定资产投资设备购置费用万元，占固定资产投资其他费用万元，占固定资产投资预备费精心安排施工，确保工期质量投资控制目标完成。第二章项目提出理由过程和必要性项目提出理由本项目是在旗经济实力不断增长下，城镇化快速推进......”。

2、“.....人们对城镇发展水平要求越来越高前提下提出。城镇化水平高低是衡量地区经济社会发展重要指标，同时经济社会发展又和城镇建设相辅相成。方面，经济建设能够推动城镇建设快速推进。十二五以来，旗经济实力得到了进步提升，人民生活水平不断提高，人们开始注重生存外围环境，追求更高品质生活水平，对城市综合功能升级城市品味提高要求越来越迫切。经济发展除了为城市建设提供了足量市场需求外，还为社会建设所需机械设备物资开采运输加工等发展提供了保障，推动了社会城镇建设。另方面，城镇建设能促进地区经济发展。城镇化大建设有利于提升旗城市品位，提升城市经济政治文化凝聚力，不仅能改善城镇基础设施条件，为人们提供宜居居住环境，还能改善人们消费环境，有利于本地区形成小商圈和融入外部大商圈，为经济增长增加助力。旗围绕经济建设，快速推进城镇建设。旗提出了年城市发展规划市旗城市总体规划年。规划经过年城镇建设，将旗发展成为市次中心城镇......”。

3、“.....形成两轴四区带城市格局，最终成为区域公路交通枢纽，新兴工业城市，特色旅游城市和生态宜居城市。十二五期间，旗将主要建设平方公里核心区，重点发展平方公里新镇区。新镇区建设区域主要位于旗镇。镇按照旗镇城区控制性详细规划东扩西改南联北控发展思路进行空间布局，未来将建设成为旗行政和商业中心。在政策导向明确市场条件成熟前提下，内蒙古天和房地产开发有限公司审时度势，提出了在旗镇建设舒居雅苑住宅小区项目。项目提出过程年月，内蒙古天和房地产开发有限公司委我公司对舒居雅苑Ⅰ期工程展开系统论述，并编制项目可行性研究报告。接受建设单位委后，我公司组成了项目编制小组，并派有关专业技术人员进行了现场调研和资料收集等工作。在此基础上，编制小组形成了项目编制方案，并从各方面对项目进行了可行性论证。在报告形成过程中经过反复与建设单位交流，最终形成了报告初稿。初稿形成后我们组织有关专家对项目进行了内部评审讨论，并对研究方案进行了修改补充......”。

4、“.....最终形成了旗舒居雅苑住宅小区Ⅰ期工程可行性研究报告。项目建设必要性是旗加快推进城镇化建设需要年市提出了核双圈发展战略，全力加快推进城乡体化。核指市市区范围内核心区双圈就是以五个旗县所在地为节点以五十公里为半径半小时经济圈和城镇圈。核双圈体化就，缺乏必要市政公用设施配套，需要在住宅产品设计中着重考虑小区级公共设施配套设计。项目区域周边计工程施工工程监理及设备材料采购。招标组织形式招标工作由业主单位委具有法人资格招标代理机构办理招标事宜。招标方式根据工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号有关规定，本项目采用公开方式进行招标。并通过国家或地方传媒发布招标公告。表招标基本情况表名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委招标公开招标邀请招标勘察设计施工工程监理主要设备及重要材料第十三章项目实施计划项目实施进度安排本项目计划于年月开始实施，预计于年月建成......”。

5、“.....个月完成。设计阶段即工程方案设计和施工图设计阶段，个月完成。招投标阶段个月完成。施工阶段包括主体工程室外配套工程等施工，共个月。包含冬季停工时间。竣工验收阶段个月。项目实施进度表表实施计划表时间名称年年项目前期编制与报批设计阶段项目招标主体装修配套工产权发展战略，以政府为主导，以企业为主体，以创意产业园区为载体，进而实现产业链延伸。威胁无五项目规划期设想万平米文化创意教育区域教育培训平米功能概述面向社会引入动漫培训学院或其他动漫相关培训教育产业，对接未来入驻园区动漫企业基础动漫制作人才不足。动漫创业孵化中心制作空间平米功能概述引入动漫创意设计开发企业办公和独立动漫创意人工作室及大学生工作实习基地。文化创意动漫目录背景介绍二项目名称三目及宗旨四项目分析五项目规划六项目运营七项目经营范围拟成立协会推动作用八效益预测九项目影响核准通过......”。

6、“.....未经允许，请勿外传,十项目支持背景介绍当今世界，创意产业风起云涌，众多创意产品营销服务，形成巨大创意经济浪潮，席卷全球。各发达国家和新兴工业化国家创意产业以及各自独擅取向领域和方式迅速发展，展现了幅创意产业全球蜂起热烈景象。据约翰霍金斯创意经济书披露，全世界创意经济每天创造亿美元产值，并每年以左右速度递增，些发达国家增长速度更快，美国每年增长达英国达。文化创意产业正作为世界经济增长新动力引领着全球未来经济发展，发展创意产业已成为当今世界经济发展新潮流和众多国家战略选择。来自发达国家和地区富有新意令人惊叹产品营销服务形成股巨大创意经济浪潮，伴随着经济全球化席卷世界。相比世界先进国家和地区，吉林省吉林市发展文化创意产业步伐相对有些迟缓，但已出现加快发展良好势头。吉林省吉林市政府正大力推进文化创意产业。继北京上海杭州之后，吉林省动漫创意产业发展迅猛。目前深圳创意经济发展居国内各城市前列，比如目前国际排名前位设计大师中......”。

7、“.....发展创意产业对促进深圳产业升级和经济结构调整转型有着积极作用，从国际经验来看，文化创意产业以其投入低产出高特性，多成为发达国家传统产业密集地区进行产业升级替代产业。目前，吉林市经济正处于传统产业转型升级关键阶段，因此，大力发展创意产业，有利于提高吉林市文化含量和城市附加值，有利于推动吉林市企业提高自主创新能力学院引进我们园区。立足大学生创业实施差异化就业创业试点，即立足园区以创意带动创业，以文化产业为就业方向，将创意园打造为大学生产业孵化基地。对接国内外发达创意产业产业转移，以最大优惠政策和硬件设施吸引全国文化创意产业进入。政策方面目前全国各地政策还没有个同规定，伸缩空间还很大，可以参考国内最优惠地域政策加上吉林市优势条件。硬件设施其中包括政策和便宜入驻租金以及政府补贴贴息贷款和播出补助，动漫企业般每集制作成本几乎都可以由补贴实现盈亏平衡。对接北京文化创意产业转移......”。

8、“.....但目前生活成本压力和城市资源枯竭，已经严重制约了创意人才创意激情，创意产业从业者创业成本已经无法承受，亟待转移。吸引遍布国内众多吉林籍文化创意动漫企业和从业人员，回家乡创业或将创意产业基础部分设在吉林市文化创意产业园。靠吉林市给予优惠条件和是否有决心办这件事业，在吉林市招商引资中已经有吉林籍深圳企业回家乡投资如深圳大族激光等针对国内专业类展会推出吉林市文化创意产业园暨动漫游戏产业孵化基地项目，选取国内最具影响力行业展会进行全国招商。北京深圳文化产业博览会。杭州广州东莞国际动漫展。七项目经营范围拟成立协会推动作用研究分析吉林省文化创意产业运营发展现状，参与吉林省对文化创意产业发展规划及政策制定，为政府和文化创意企业提供咨询和中介服务。促进文化创意产业企业产权保护专利申请维护会员合法权益，打造文化创意产业企业核心竞争力。搭建文化创意产业公共技术服务平台......”。

9、“.....联合国内外科研机构和高校，实现产学研对接，促进文化创意产业不断创新。针对会员企业开展国际国内文化创意企业间对外交流活动，组织会员企业及个人参加文化创意产业相关展会，开展文化创意企业招商和产品推介等活动。承担吉林省人民政府主管部门委托针对文化创意产业其他具体工作。八效益预测盈利模式物业出租文化补贴专利分享衍生品收益文化补贴由文化动漫项目直接贴息贷款和政府补助及动漫产品播出补助中央台每集给于元，省市级台给予每集元项目补助有和贴息等。资本市场围绕创业版上市，实现资本扩张，反哺文化创意产业，做强做大吉林市文化创意产业，让文化创意产业成为吉林市另张鲜亮品牌。立足吉林市文化创意科技产业园打造文化吉林和旅游吉林，将吉林市文化创意科技产业园打造成为集文化创意和文化旅游于体时尚文化休闲项目。九项目影响依靠政府借助协会建设吉林市文化创意产业园暨动漫游戏孵化基地，实现文化产业在个有形载体上做好做强做大......”。