1、“.....于刘宋镇庆功台村东南入宝坻区境。境内全长公里。潮白河蒋辛屯镇岭子村西北入本县。经蒋辛屯镇淑阳镇钱旺乡安头屯镇渠口镇东流，于渠口镇荣各庄东南入宝坻区。境内流程公里，流域面积平方公里。引枸入潮河北起渠口镇躲各庄，向东南入宝坻区。境内流程公里，历年最大流量平方米秒。周边距离•距北京市区公里•距首都国际机场公里•距天津机场公里•距天津新港公里。•从县城出发，半小时可达北京三环或天津市区......”。

2、“.....小时就可以上天下海。交通方式•北京路公交车由北京火车站直通香河•铁路京秦京山京津京九•国道京哈京津京福京广四条国家级公路干线•高速路京沈京沪京津塘京开津保京石六条高速公路干线•规划中大七环和第二条京津高速公路从香河穿过香河拥有绝佳区位，县域三面与京津接壤，地处环渤海经济圈核心腹地，囊括在大北京规划蓝图大七环中，是京津小时经济圈最佳节点。最重要是，香河房地产市场还是张白纸......”。

3、“.....刚刚起步香河更具有升值潜力。市场挤出状态和目前楼价造就了未来巨大增值空间。即将在今年月开通京津高铁，将使北京到天津路程大大缩短，往返两个城市时间成本大幅度降低。北京上班族通勤于京津两地成为可能。届时，不仅天津，位于京津高铁沿线城市也将成为北京人置业新大陆。位于京津高铁沿线香河，在交通方面有着得天独厚优势，其距首都机场公里，距天津新港公里。具有邻两高两空三海港立体交通优势......”。

4、“.....京津塘京沈高速公路在开发区周边通过，开发区至北京市内路每分钟班次。京津高铁正式通车后，香河到北京南站将仅需分钟，比地铁号线天通苑站到宋家庄站尚少分钟。在北京房地产飞速发展房价不断飙升大背景下，北京楼市出现挤出效应直接导致北京楼市版图外扩，迅速由北京五环内转向五环外及近京周边城市，形成近京生活圈。北京人异地置业也渐渐火热起来。香河家具城在北京知名度非常高，但香河房地产却刚刚起步。事实上......”。

5、“.....楼盘品质与燕郊无异，生活配套设施和都市感上略胜燕郊筹，而楼盘售价则仅为燕郊同等楼盘。香河还拥有其独特人文景观天下第城香河家具城中国足球基地。其中，天下第城以会议展览为主，集休闲度假康体健身美食购物影视拍摄等多种功能于体，是目前国内规模最大综合性国际会展中心。十分符合当下白领阶层生活休闲商务会谈需要和追求高，而是将目光锁定在高品质住宅上......”。

6、“.....随着地产大鳄和品牌地产商进入香河地产市场，未来开发量和市场供应量将会在定时间内放量，加剧了市场竞争和开发差异性难度五分析综述项目优势呈显性特点，项目劣势有待区域发展加以弥补，城市房地产市场发展机会利好，类别墅市场未来会竞争激烈。二项目发展战略依据项目分析，本案开发战略拟选择发展战略，即充分展示项目优势，利用区域发展和政府推进城市发展机会抓住市场为核心手段通过走差异化路线......”。

7、“.....打造资源和属性双重价值奢侈生活空间结合现有景观优势和中端类别墅产品特点，形成项目核心竞争力。三项目市场定位北京最大低密度老年居住社区以未来便捷交通路网为项目为依托，以低密度舒适紧凑户型为设计核心，以具有特色化医疗和完善老年人社区配套为卖点，打造北京最具规模老年居住社区，同时更能吸引中产阶级购房者实现生活......”。

8、“.....景观居所区县商圈其他环线位置六环以外物业地址其他中信国安天下第城对面交通图交通状况大运河•孔雀城入住时将开通社区巴士直达国贸更多开盘时间本月新开楼盘入住时间本月入住楼盘容积率关于容积率绿化率关于绿化率物业费元平方米月物业费说明点评物业物业公司孔雀城物业开发商华夏幸福基业股份有限公司相关网站预售许可证香房预售证第号更多信息售楼地址朝阳区建国路号万达广场座室价格说......”。

9、“.....四个孔雀城开发定位准确并找到了市场分级后需求。用北京近郊河北地界作为开发战略选择位置，以较低土地成本拿地，以万总价定位争取到了没有足够实力去郊区化但渴望有天有地别墅生活大批消费群体用最低土地和建设成本换取低开发成本和低总价，口号公寓总价买别墅提前年住别墅四项目客群定位本案客群分为两类，分别是显性客户私营业主老年退休后置业外企中高层管理者二次置业者......”。