1、“.....经济效益分析。财务分析。销售收入和销售税金及附加估算。本项目产品销项税率计，进项税税率按原辅材料燃料税税率抵扣城市维护建设税按增值税计提教育费附加按增值税计提。本项目农业税和农业特产税按全免计算。按此条件估算，正常年增量销售税金及附加万元。产品成本费用估算成本费用估算说明本估算按成本费用构成要素分类计算项目成本费用，包括直接材料外购燃料动力等能源直接工资及职工福利费制造费用销售费用管理费用利息支出等。原辅材料消耗及能源消耗参照企业实际发生耗用指标确定。各种原辅料价格取值以国内市场现行价格行情为基础，并根据近年该原料价格变化情况预测到项目投产年后综合价格计算。职工工资按每人每年万元估算。固定资产折旧采用分类直线法计算，机器设备按年折旧，残值率为房屋建筑按年折旧，残值率为本项目利用原有固定资产万元，原有固定资产中房屋建筑按年折旧，残值率为原有机器设备按年折旧......”。

2、“.....紧临国家重点工程引江河，距国家类开放口岸泰州港仅公里。从项目区出发沿宁通公路或汽渡过江自沪宁高速公路到南京仅需小时。经江阴长江大桥，距上海为小时车程。高扬汽渡使中心与苏南地区连为体。市区人口密集，城郊劳动力成本低廉。项目地址是办厂兴业理想场所。项目建设具备优越自然条件。项目建设区地处北亚热带湿润气候区，气候温和，四季分明，雨水充沛，日照充足，无霜期长，光热水气配合协调，为项目建设提供了优越自然条件。全年太阳辐射总量千卡平方厘米，日照时数小时，大于期间太阳辐射总量和日照时数分别占全年和。年平均气温在左右，无霜期天，降水量毫米。地面高程在米之间。项目承担单位泰州市园林绿化工程有限公司成立于年底，公司注册资金万元，目前资产总额达万元，资产负债率，企业经营状况良好，是泰州市花卉园艺龙头企业。公司近年来重点已转向花卉园艺新品种新技术引进开发。公司具有较丰富花卉园艺生产经营经验......”。

3、“.....自主开发自负其责，有较强开发研究能力。公司已初步建成集生产经营市场和观光于体综合经济实体。年实现利润万元，年预计实现销售额万元。企业占地亩，现有高标准品种示范园个，标准钢架棚个，智能温室平方米，普通温室平方米，展示销售大厅平方米，幢平方米具有国内领先水平组培楼以及全光照弥雾扦插育苗工厂，道路围墙水电通讯等配套设施已基本完成，拥有变压器和高标准自来水系统，排污水管全部建成。有利条件及其利用方式。气候优势。适宜温度条件对文心兰生长十分关键。文心兰生长最适温度为，最高不超过，最低不低于。泰州市平均温度为，且低温时间较短只有个月。该地区月平均气温为，夏季夜温在左右。这温度范围最适应文心兰花芽分化。该公司曾在江苏范围内做过小批量试验，发现泰州地区较适宜种植文心兰。技术优势。该公司已组建了专门文心兰生产开发课题组......”。

4、“.....名中级技术人员，课题级技术力量较为雄厚。与扬州大学农学园艺系合作，该系在植物组织培养和设施温室栽培方面在国内具有较强优势，该系科研成果多次获奖。与中山植物园园艺专家合作，该园园艺专家长期从事园艺植物研究，拥有专门文心兰种植技术。与台湾客商合作，该客商为文心兰专家，在文心兰专项研究中有很深造诣。引进了国外智能温室脱毒组培苗工厂化生产工艺和先进炼苗技术，这些技术可使产品市场竞争力大大提高。销售优势。该公司被国家对外贸易部亚洲司确定为对日本花卉出口重点企业，日本文心兰成花年需求量达万盆，文及成花生产。结构及指标。主体结构拱型顶开蝶型总额万元，铺底流动资金万元，项目总投资合计万元。资金来源渠道与筹措方法。资金来源。项目所需总投资中，拟申请国家财政资金万元，地方配套财政资金万元，银行贷款万元，其余万元由企业自有资金投入。项目流动资金中作为银行短期贷款考虑......”。

5、“.....其余作为铺底流动资金，由企业自有资金投入。投资计划。根据项目情况，确定项目建设期为个月，即自项目进行设计起个月内投入全部固定资产投资。流动资金根据各年生产负荷情况逐年投入。地方财政配套能力分析。本项目是高港区财政重点支持农业项目，区财政配套资金可从区农发基金中解决。省市有关部门对本项目建设高度重视，省市配套资金应该有保证。企业自筹能力分析。公司是泰州市高港区直属企业，注册资金万元，现有固定资产净值万元，资产负债率。近年来，企业经营状况良好，初步建成集生产经营市场和观光于体综合经济实体，取得了较好经济和社会效益。公司建立起来，突出项目开发，累计实现效益万元。公司自筹资金方案初步打算除利用自有资金外，还将加大招商引资力度。银供了努力奋斗，改变家乡面貌启示，对安定社会促进农业发展将起到不可估量巨大社会效果。生态效益通过土地整理，对相关水利设施道路工程及防护林工程进行建设与完善......”。

6、“.....增加了林木覆盖率，改善了生态环境，资源利用趋向良性循环，使土地水气候等资源得到合理利用，增强了农业发展后劲。项目完成后，田成方路成框，明显改善项目区田园景观，将改项目区单调景象，展现个现代化生态高效农业区。经济效益通过大规模土地平整和农田水利工程建设，将低产田变成高产优质农田，实现水利配套旱涝保收既定目标，可使农业生产条件得到明显改善，使农业集约化程度明显提高，能加速项目所在村农业经营向集约化和规模化方向迈进，为当地农村经济发展打下坚实基础，使经济发展水平更上个台阶。根据崇义县近年来土地开发整理经验，本项目实施后，水稻单产量可由现在平均公斤亩上升到公斤亩。当地耕作制度为两季，根据农产品市场价格，据保守估计，整理后，原有耕地每亩可新增收益约元。另据经验，通过此次土地整理，生产成本可由现在平均元亩下降到元亩，降低幅度为元亩......”。

7、“.....此次共整理项目区原有耕地公顷亩。根据以上分析原有耕地经整理每年可新增纯收益万元。另据估算菜地可新增纯收益万元。综合以上分析，土地整位面积投资万元公顷元亩。项目工期项目建设期为年，即从年月开工至年月竣工。项目任务目标项目任务是通过对项目区进行灌溉体系排水体系路网体系和防护林网体系等全面规划，进行田坎沟渠路林等综合治理，在整理后能够增加耕地面积同时，改善农业生产条件，提高土地利用率和产出率，使土地得到充分合理利用，并有效地减少水土流失，保护好生态环境。具体要实现目标如下增加耕地面积。项目区内耕地主要来源于二个方面是通过土地平整及沟路渠合理设计增加耕地二是开发散布于项目区内荒草地滩涂等未利用地和部分田坎废弃坑塘。通过这些方式，使项目区能够在整理后新增耕地总面积为公顷，新增耕地率为。确保了该县耕地总量动态平衡战略目标顺利实现。全面改善项目区农业生产条件......”。

8、“.....实现沟沟相通，路路相连，配套成网，整齐划。完善田间道路和排灌系统，全面推进机械化操作，实现土地利用方式从粗放型向集约型根本转变。提高土地质量。土地整理中通过水利设施建设，提高防涝排水能力，全面改善土地质量通过土地平整，扩大耕作田块面积，有利于土地集约利用与规模经营，从而可以提高劳动生产力水平和土地质量通过土壤改良，提高中低产田质量。提高土地生产力水平。项目区内目前早稻晚稻单产平均只有每亩公斤每公顷公斤左右，土地整理后在确保灌溉条件下，早稻和晚稻单产平均播面单产可以达到每亩公斤每公顷公斤左右。进步理顺土地产权关系，保护各土地权属主体合法权益，维护项目区社会稳定，同时，土地权属调整又要有利于集约利用规模经营集约劳动力等。土地通过全面综合治理，建设防护林后，有效控制了水土流失，改善了农业生产条件和农业生态环境。通过此次整理......”。

9、“.....报告编写依据法律法规及相关文件中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例中华人民共和国森林法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国环境保护法等国土资源部文件关于进步加强土地开发整理管理工作通知国土资发号关于切实做好耕地占补平衡工作通知国土资发号关于进步规范国家投资土地开发整理项目申报工作有关问题通知国土资厅发号关于国家投资土地开发整理项目申报情况通报国土资通号农田水利用地田坎小计未利用地未利用土地效益加强崇义县土地整理，及时补充耕地数量，尤其是不断提高耕地质量，对于崇义县耕地总量动态平衡目标实现，带动该县农业现代化发展，稳定农业基础地位都具有重要战略意义。因此，本项目实施，通过田坎路沟渠林综合整治，实现田成方路成框林成网水利配套旱涝保收和环境协调目标，使农村景观与农民精神面貌焕然新......”。