1、“.....考虑留有余地，变压器容量为千伏安。供气已由鲁巷路引入了天然气高压线，已建成了天然气高中压调压站。通过天然气中压管向区内送气。本项目住宅区前后道路绿化以及所需各种市政条件及基础设施配套，均由武汉宏达房地产开发公司统开发，各种设施接口均至本项目红线内。目前，本项目建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住宅建设同步进行。电信本项目预计需装机容量为门程控交换机，拟由洪山区电话局从开设下属分局解决。项目投入总资金及效益情况本项目投入自有资金万元......”。

2、“.....再加上房屋预售款，共投入总资金万元。本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减去销售营业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公益金万元后，预计累计未分配利润为万元。主要技术经济指标技术经济指标三问题与建议考虑到现代花园建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入白领阶层，结合他们消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。另外，在住宅户型选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求多种户型，避免单，同时......”。

3、“.....因而，在建设过程中，要时时注意政府各种政策。而且要重视该项目社会效益。二市场预测市场调查据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅平均价格为元写字楼平均价格为元从市场形态来看，全市各区楼盘销售量是上升趋势。目前武汉市住宅市场供应上，住宅面积在以下占总量......”。

4、“.....占总量，占总量，占总量，以上占总量。从以上统计结果看，住宅面积目前是武汉市住宅市场上供应主力，市场接受程度最高。购房者能承受多高房价，是房地产市场上最为关心问题，根据我们这次调查结果，购房者对购房总价格承受能力如下承受总价格在万以下占，承受总价格在万之间占承受总价格在万占承受总价格在万占，承受总价格在万以上占。以上调查结果显示，武汉市购房者所能承受价格在万之间，比例占到总量以上，可见是主要购买力承受范围。另外......”。

5、“.....在年第四季度洪山区住宅价格指数为点，比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米，比上季度上涨了元平方米，涨幅为。洪山区住宅价格指数季度洪山区指数第四季度第季度第二季度第三季度第四季度年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右，且销售情况良好书香门第售罄，均价在元平方米左右兆富国际大厦取得了平方米以上销量。究其原因，是有良好地理位置，交通方便二是该区域楼盘有充足消......”。

6、“.....卡通智能系统研究本区域经济发展趋势，调查市场行情，研究周边地段楼盘销售形式，经过深入研究论证，该商品住宅项目盈利可能性较大，投资机构决定实行独资开发经营房地产投资方式。二推荐方案优缺点描述优点项目拥有较好投资环境与机遇国民经济持续稳定发展住房制度改革深入，政府对公司开发本项目鼎力支持，居民对改善居住条件期望与购买力水平，这些基本方面为本项目提供了个较好投资环境与机遇......”。

7、“.....项目具有突出优势在附近区域与现代花园竞争对手较少现代花园小区定位属中档次，在同供需圈内缺少可替代物业，且需求量较大公司资金具有优势项目拥有较好周边环境包括自然人文交通等环境项目所处地块发展前景较好项目开发经营风险较小本项目属于大面积大规模开发，在项目开发过程中可享受政府提供诸多优惠政策，因此，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，应能稳获预期投资收益。存在问题项目规模较大，时间较紧......”。

8、“.....项目独无二品位定位有定难度，尽管设计工作经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。房地产行业竞争激烈，公司需要建立支高素质营销队伍，或采取委托销售方式。主要争论与意见分歧通过调查市场行情，研究周边地段楼盘销售形式，及本区域经济发展趋势。房地产投资机构就该商品住宅项目开发提出了两个方案。方案为大面积开发，方案为小面积开发。两方案建设经营期都为年。大面积开发贷款多于小面积开发。根据该地对住宅需求预测......”。

9、“.....需求量较低概率为，后三年需求量较高概率为，需求量较底概率为在这种情况下用决策树分析计算知大面积开发期望值万元小面积开发期望值万元由于大于。故选择大面积开发方案为收益最大方案。三结论与建议结论从经济效益来说由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入市场调研，了解客户需求，目前部分单元已有意向性客户提前预定，销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高利润回报，可以提高公司在社会上知名度，为公司将来发展奠定基础......”。