1、“.....这类更高层次的 产业飞跃的阶段还没有到来。这样的发展期望，对内，需要有更加开明的政治 体制为保证，需要有这类产业辐射的个巨大城市空间对外，则需要有强大的 投资拉动预计重庆更多是工业投资来提升整个城市主导产业的功能。从最新 薄熙来的发言判断，他对城市的发展方向及可能执行的措施已经非常明确。 发展动向预测 将逐步进行重庆市的相关政治体制改革，尤其是在城市规划招商引资 及政务效率方面，出台些较为严格的政策 扩大开放，对工业及现代服务业以金融为主的开放力度将加大，并 且利用其自身网络关系，吸引更多企业投资重庆......”。

2、“.....在承接沿海产 业转移及加工贸易等方面出台各项措施 城市规划与旧城改造力度加大 对“小时经济圈”内城市开发力度加大，将会有更多的鼓励政策进入 “小时经济圈” 鼓励产业结构升级，对新兴高新工业将会出台更多利好政策 „„ 对我司影响 中心城区地位有加强的趋势 城市规划和旧城改造存在发展机会 小时经济圈内的城市应加大关注力度 重庆的城市升级路途漫长，经济的井喷式发展出现概率不大，房地 产出现长期暴力的机会可能不多 工业城市的主基调年内不会改变......”。

3、“.....重庆中央商务区的总用地规模为平 方公里。其中核心地区为平方公里，由江北城现代商务区解放碑商贸区弹 子石功能配套区共同组成，形成“两点线”空间结构模式。 其功能分区为 江北城现代商务区是中央商务区的商务中心，承担商务办公职能，包括 部分商贸职能 解放碑商贸区是中央商务区的商贸中心，承担商贸功能，同时包括部 分商务办公职能 弹子石功能配套区承担配套服务功能，包括高级居住公寓酒店文 化设施等......”。

4、“.....在此对重庆 市目前的服务业区位格局进行分析如下 解放碑定位于重庆市主中心服务业核心聚集区。 从重庆城市发展的历史过 江北城 解放碑 弹子石观放碑商贸区是中央商务区的商贸中心，承担商贸功能，同时包括部 分商务办公职能 弹子石功能配套区承担配套服务功能，包括高级居住公寓酒店文 化设施等......”。

5、“.....四编制内容本报告内容涉及该项目建设必要性，建设条件，产品市场预测建设内容及生产规模，技术设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。五初步结论该项目属我国“有色金属”规模化资源回收与综合利用项目，该项目建设有利于资源节约型环境友好型社会建设，是实施国家节能减排政策需要，是国家提倡和鼓励产业化项目......”。

6、“.....二该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，节能减排满足要求，进度安排合理，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品销售有保障，项目各项财务指标均优于基准值，具有投资回收期短回报率较高和较强盈利能力清偿能力抗风险能力，有较好经济效益。项目建设各种条件是可行。三本项目符合国家产业政策和遂宁市产业布局调整发展规划。项目资源条件和外部协作条件较好，拟建设规模和产品方案合理。项目建成后可提供定数量就业岗位，有利于社会安定团结。同时该项目从投资到后续生产经营过程中，都将对其上下游行业产生巨大拉动作用，对地区社会经济发展能够起到很好促进作用......”。

7、“.....四本项目整个实施工程三废处理标准符合环保要求。综上所述，项目建设是必要和可行......”。

8、“.....足额计算成本前提下，项目主要财务指标高于基准值，能够满足评价要求，财务上完全可行。四不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡分析是分析项目成本与效益关系指标。本项目以生产能力表示盈亏平衡点固定成本单位产品销售收入单位产品变动成本万吨，即产量达到即可实现盈亏平衡。盈亏平衡点收入销售收入盈亏平衡点销售收入生产量盈亏平衡点万元根据计算数据绘制盈亏平衡图如下盈亏平衡分析图盈亏平衡分析表明......”。

9、“.....生产能力达到即可保本，说明项目具有较强抗风险能力。综合上述，项目在财务上是完全可行。第十六章风险分析主要风险因素识别与风险程度分析资金风险本项目起点高发展快，尽管项目业主主要股东均为我市从事项目开发方面专业人士，资本金充足，且均已明确了在未来几年将对本项目建设给予持续资金投入，使项目建设具有了可靠资金保障。但项目总体规划目标涉及资金量大，则资金管理风险也就相应增加同时仅靠项销售收入税金及附加总成本费用亏损区固定成本万吨盈利区销售量产量万元销售收入目业主现金投入，也难以迅速实现投资建设目标。因此，在争取政府政策和资金补助同时......”。