1、“.....下同年利税万元税后年利润万元所得税后投资回收期年税后投资利税率财务内部收益率第二章项目建设背景与发展概况项目提出近年来随着国内经济持续快速增长，城乡群众生活水平提高很快......”。

2、“.....成为大众消费品，以车代步不再是梦想。尤其是广州及广州直接腹地珠江三角洲，经济发达，经济增长持续强劲有力，消费水平高，并且受港澳及国外消费习惯影响较大，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全国前列，因而这地区汽车消费潜力十分巨大。经济发展，带旺了消费市场。汽车消费兴起，促进了汽车市场繁荣。在风生水起汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好发展前景。近几年......”。

3、“.....广东省物资集团属下广东汽车市场民营企业华南汽贸城广州汽车博览中心等大大小小上百家汽车市场遍布于广州城乡各地。汽车市场成为人们选购汽车主要场所。汽车市场专业服务和多样品种，也进步激发了人们汽车消费热情，引导着人们消费。尽管如此，广州汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它市场规模都比较小......”。

4、“.....因而难以提供多样化服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着广州汽车消费市场呈井喷扩大，广州汽车市场不能适应现实需要态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，广州都需要有规模宏大能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力现代汽车市场。本项目主办方中田有限责任公司敏锐地观察到了这机会......”。

5、“.....决定适应市场需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面大力支持，广州市和白云区政府领导对项目发展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。项目建设必要性项目有鲜明特色，适应了市场需要，弥补了市场空缺，具有强大竞争力。当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化汽车产品来刺激汽车销售，但最关键还是人民生活水平提高，才能刺激汽车消费迅速增长热点话题......”。

6、“.....面火爆车展也表明汽车开始与老百姓关系越来越密切产投资估算表单位人民币万元港币万元其他外币万美元序号工程或费用名称估算价值占固定资产比例备注建筑工程设备购置安装工程其他费用合计其中外币固定资产投资工程费用展示中心综合办证大厅期酒店及商务及会议中心二期品牌汽车店汽车销售店期二期试车场期配件及用品市场二手车销售期二期培训检测维修中心二期物流中心保税仓二期基础设施公建配套设施期绿化工程主题公园二期其他费用土地征用费前期工程费......”。

7、“.....二期固定投资额中万元来自期工程利润再投资......”。

8、“.....财务评价基础条件计算年限财务评价计算年限年包括建设期年。币种以人民币为测算币种。财务评价营业收入及税金估算本项目营业收入包括酒店经营展示中心展位和品牌汽车店出租汽车销售铺位与配件铺位出售检测维修中心运营等获得收入。项目在经济评价第二年开始部分经营，第三年开始正式经营。各年营业收入估算见表。营业收入计征营业税，税率......”。

9、“.....各年营业税金及附加估算见表。成本估算各年总成本见表，具体构成如下外购原材料主要为饮食材料按酒店年收入估列。外购动力燃料按用电量万度年出售单位用电暂不计，单价元度用水量万吨年，单价元吨含排污费元吨估列。工资及福利按人，人均万元年估算。固定资产原值万元，按平均年限折旧法，残值率。折旧年限店铺保税仓按年，房屋试车场按年，基础与配套设施按年，绿化工程主题公园按年。土地使用权万元，按年摊销......”。